ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2025 года п. Балахта
Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лябзиной Т.Г., при секретаре Дорш О.В., с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Отарова А.А., представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Огурского сельсовета <адрес> к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Огурского сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. По данному адресу вышеуказанные граждане не проживают больше года, фактический адрес проживания <адрес>. Квартира, в которой зарегистрированы ответчики, состоит на учете в реестре муниципального образования Администрации Огурского сельсовета. После выезда ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчики не снимаются с регистрационного учета, администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями. Просит суд ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 считать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель истца - глава Огурского сельсовета ФИО8, действующая на основании решения Огурского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно суду пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, дом не отапливается, квартира приходит в негодность.
Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В силу ст.233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело с согласия представителя истца в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Помощник прокурора <адрес> ФИО9 по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, добровольно из него выехали, бремя содержания имущества не несут, плату за найм помещения не вносят. Кроме того, мер по сохранности муниципального имущества не принимают, в связи с чем происходит разрушение жилого помещения и приведение его в непригодное для проживание состояние.
Выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Согласно ч. 2 названной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 15 ЖК РФ установлено, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие члена семьи нанимателя не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым № площадью 36 кв.м., расположенной по адресу: ФИО1, <адрес> Балахтинский, сельское поселение Огурский сельсовет, <адрес> является Муниципальное образование Огурский сельсовет <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Огурского сельсовета <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сожительница), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Огурского сельсовета <адрес> и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда.
Согласно п. 2.1 договора наниматель обязан: вносить плату наймодателю в сроки и в порядке, установленные настоящим договором; в период действия настоящего договора своевременно осуществлять все необходимые платежи за жилое помещение и коммунальные услуги; пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 договора, исключительно в целях проживания; надлежащим образом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 Договора и использовать соответственно ее назначению и техническим особенностям; соблюдать правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней оборудования и имущества; возмещать ущерб, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и оборудованию по вине нанимателя; исполнять другие обязанности, установленные действующим законодательством для нанимателей жилых помещений.
Наниматель обязуется регулярно вносить наймодателю плату за пользование квартирой. Плата за пользование квартирой вносится 15-го числа каждого месяца и составляет 72,00 рублей в месяц (п. 3 договора).
Пунктом 2.5. договора предусмотрено право наймодателя расторгнуть настоящий договор в случае неоплаты нанимателем жилого помещения и коммуназьных услуг.
Согласно представленному расчету сумма задолжености за пользование жилым помещением (платы за найм) на ФИО5 составляет 1 888 рублей.
По информации миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также ответчики имеют регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно сведениям МВД России от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистраирован по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>», <адрес>, №а; земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок 7. Сведений о правах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимости – не имеется.
Свидетель ФИО10 суду пояснил, что раньше ответчики проживали в <адрес>, однако, длительное время не проживают в своей квартире, выехали на другое место жительства.
Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в содержании квартиры участия не принимают, о ее сохранности не заботятся, в спорной квартире не проживают, выехали из нее на другое постоянное место жительства, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер.
При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
П. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Огурского сельсовета <адрес> удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить ответчикам право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025