РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года г.Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой И.С., при секретаре Митяевой Т.Е., с участием помощника Алейского межрайонного прокурора Иванищева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеховцовой Тамары Васильевны к Богомоловой Наталье Валерьевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шеховцова Т.В. обратилась в суд с иском к Богомоловой Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В июне 2021 года к ней обратилась ответчик с просьбой сдать комнату для временного проживания и зарегистрироваться по месту жительства с целью трудоустройства. В июне с ее согласия Богомолова Н.В. в качестве квартиранта была зарегистрирована паспортно-визовой службой по адресу: <адрес>. Однако фактически ответчик не проживала в ее доме и общего совместного хозяйства они не вели. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем ей приходится оплачивать излишние коммунальные платежи.
Просит признать Богомолову Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец Шеховцова Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что зарегистрировала ответчика по месту жительства по ее просьбе, полагала, что временно, но получилось, что постоянно, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется, членом ее семьи она не является, попыток вселиться в помещение она не принимала.
Ответчик Богомолова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.
С учетом мнения лиц участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.
Выслушав истца Шеховцову Т.В., свидетеля Свидетель №1, заслушав заключение помощника Алейского межрайонного прокурора Иванищева А.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.
Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Шеховцова Т.В. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и №.
В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Алейский» № от ДД.ММ.ГГГГ Богомолова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>
Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, Богомолова Н.В. не проживала в спорном жилом помещение, попыток вселиться после 2021 года не предпринимала.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что истец приходится ей бабушкой, в 2021 году ответчик с мужчиной обшивали ей дом, в течение месяца, пока шли работы, ответчик проживала у нее, попросила зарегистрировать по месту жительства для работы, потом уехала и в дальнейшем не приезжала.
В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В силу ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик права пользования данным жилым помещением не имеет, соглашение с собственником дома о порядке пользования домом не заключил, не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Решение суда о признании Богомоловой Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шеховцовой Тамары Васильевны (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.
Признать Богомолову Наталью Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья И.С. Иноземцева