РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года г.Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Коробовой Ю.Е., при помощнике судьи Маслиной Н.А., с участием старшего помощника Алейского межрайонного прокурора Лукина М.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Большакова Александра Андреевича к Коваленко Евгении Викторовне, Коваленко Карине Андреевне, Коваленко Андрею Анатольевичу, Коваленко Ангелине Андреевне о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Большаков А.А. обратился к ответчикам с вышеуказанным исковым заявление. В обоснование требований указал, что в собственности истца находится квартира, расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Согласно выписки из домовой книги по настоящее время в данном доме зарегистрированы ответчики Коваленко Е.В., Коваленко А.А., Коваленко К.А., Коваленко А.А. Ответчики членами семьи никогда не были, являются бывшими собственниками, жильцами квартиры. В настоящее время ответчики проживают в другом населенном пункте. Однако, добровольно отказавшись от безвозмездного пользования квартирой, ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не могут, в связи с тем, что не могут в настоящее время приехать в г.Алейск. Истец указывает, что самостоятельно несет в настоящее время бремя содержания принадлежащей квартиры. Соглашение между истцом и ответчиками по пользованию квартирой не заключалось, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется. Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает его права, оснований для сохранения за ними права временного пользования данной квартирой не имеется. Наличие регистрации ответчиков в квартире, препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование, распоряжение.
Просит признать Коваленко Е.В., Коваленко К.А., Коваленко А.А., Коваленко А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец и ответчики не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в установленном порядке.
Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.
Заслушав заключение помощника Алейского межрайонного прокурора Лукин М.К., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.
Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Большаков А.А. является собственником квартиры, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключен между истцом Большаковым А.А. и ответчиками Коваленко Евгенией Викторовной, ФИО5.
В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Алейский» от ДД.ММ.ГГГГ Коваленко Евгения Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> по настоящее время.
Коваленко Андрей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ 12 по настоящее время.
Коваленко Ангелина Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> по настоящее время.
Коваленко Карина Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Истец Большаков А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В силу ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики права пользования данным жилым помещением не имеют, соглашение с собственником дома о порядке пользования домом не заключили, не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не установлено, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Большакова Александра Андреевича удовлетворить.
Признать Коваленко Евгению Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), Коваленко Карину Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), Коваленко Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), Коваленко Ангелину Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании прекратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия Коваленко Евгении Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коваленко Карины Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коваленко Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коваленко Ангелины Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.Е. Коробова