РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего ФИО6., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора <адрес> ФИО3 в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «<адрес>» о возложении обязанности устранить нарушения законодательства в жилищно-коммунальной сфере, с участием представителя истца – прокурора <адрес> ФИО4, представителя ответчика ООО «<адрес>» – ФИО5, действующей на основании доверенности, установил:
заместитель прокурора <адрес> ФИО3 в интересах неопределенного круга лиц обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью <адрес>» возложении обязанности устранить нарушения законодательства в жилищно-коммунальной сфере. В обоснование иска указав, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при содержании общего имущества многоквартирных домов. Общество с ограниченной ответственностью «<адрес>» имеется лицензию № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно условиям заключенных с собственниками многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>. Ак-Довурак, договоров управления управляющая организация ООО «<адрес>» приняла обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанных домов. Прокуратурой с привлечением специалиста муниципального жилищного контроля администрации г. Ак-Довурак проведена выездная проверка соблюдения ООО «<адрес>» требований законодательства при содержании общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>. Ак-Довурак, по результатам которой выявлены нарушения ст. 161, ч. 1 ст. 192 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании, п. 5.6, приложения № Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №. В ходе проверки многоквартирного <адрес> г. Ак-Довурак установлено, что в подъезде № частично отсутствуют окна (разбиты) на лестничной площадке между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, между 4 и 5 этажами, отсутствует деревянный поручень периллы на лестничной площадке 1 этажа 1 подъезда, на 1, 2,4, 5 этажах отсутствует освещение, расположенный на 5 этаже шкаф с электрощитами и электроизмерительными приборами не закрыт (отсутствуют двери шкафа), на потолке 5 этажа видны следы протечки, осыпающаяся штукатурка потолка, доступность прохода в чердачное помещение не обеспечена, дверь в чердачное помещение не смогли открыть, не обеспечена доступность прохода в подвальное помещение, проход в подвал захламлен мусором, в подъезде № также частично отсутствуют окна на лестничных площадках между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, между 4 и 5 этажами отсутствует освещение, в подъезде № во всех этажах отсутствуют окна отсутствует освещение, частично разрушена (выбоина) конструкция стены на 1 этаже, между 1 и 2 этажами, под лестничной клеткой на 1 этаже, шкафы с электрощитами и электроизмерительными приборами не закрыты (отсутствуют двери) на 1, 3, 5 этажах, доступность в чердачное помещение не обеспечена (отсутствует лестница в чердачное помещение), также не обеспечена доступность прохода в подвальное помещение (захламление мусором). Также частично разрушена кирпичная кладка (имеются дыры) фасада кирпичного дома. В многоквартирном <адрес> г. Ак-Довурака выявлены аналогичные нарушения: в 1 подъезде отсутствуют окна на лестничных площадках 1, 2, 3, 4 этажей, отсутствует освещение во всех этажах, на лестничной клетке между 1 и 2 этажами частично разрушена лестница (дыра), частично разрушена конструкция стены (выбоина) на лестничной площадке между 2 и 3 этажами, чердачное помещение захламлено мусором (бытовой мусор, колы из под пива, спинка старого дивана), частично отсутствует кровля чердачного помещения, что приводит к затоплению собственников <адрес> данного дома, дверь в чердачное помещение не закрыта на замок, во 2 подъезде отсутствует частично окна, освещение, частично разрушена стена (выбоина) под лестничной площадкой 1 этажа, доступность в чердачное помещение не обеспечена, дверь в подвальное помещение не закрыта, проход в подвал захламлен мусором. В целях устранения вышеуказанных нарушений в адрес ООО «<адрес>» внесено представление, по результатам рассмотрения которого эффективные меры по выполнению возложенных обязательств по содержанию многоквартирных домов не приняты, постановлением мирового суда судебного участка г. Ак-Довурак от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<адрес>» привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Просит возложить на ООО «<адрес>» обязанность произвести текущий ремонт| мест общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, г. Ак-Довурак, <адрес>, путем: замены стекол окон на лестничных площадках между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, между 4 и 5 этажами подъездов №№,2; установки поручня периллы на лестничной площадке 1 этажа подъезда №; обеспечения освещения на 1, 2, 4, 5 этажах подъезда №; установки дверей шкафа с электрощитами и электроизмерительными приборами, расположенного на 5 этаже подъезда №; выполнения побелки потолка 5 этажа подъезда № с подготовкой поверхности; замены стекол окон на всех лестничных площадках подъезда №; обеспечения освещения на всех этажах подъезда №; установки дверей шкафа с электрощитами и электроизмерительными приборами, расположенного на 1, 2, 3 этажах подъезда №; устранения частичной деформации конструкция стены на 1 этаже, между 1 и 2 этажами, под лестничной клеткой на 1 этаже подъезда №; устранения частичных деформаций фасада дома. Произвести текущий ремонт, мест общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, г. Ак-Довурак, <адрес>, путем: замены стекол окон на лестничных площадках на 1, 2, 3, 4 этажах подъезда №; обеспечения освещения на всех этажах подъездов №№, 2; устранения частичной деформации конструкция лестницы на лестничной площадке между 1 и 2 этажами; устранения частичной деформации конструкция стены на лестничной площадке между 2 и 3 этажами; выполнения ремонта кровли чердачного помещения; замены стекол обеспечения освещения на всех этажах подъезда №; устранения частичной деформации стены под лестничной площадкой 1 этажа подъезда №.
В судебном заседании представитель истца - прокурор <адрес> ФИО4 поддержала исковые требования, просила установить срок устранения нарушений законодательства в жилищно-коммунальной сфере в течении 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «<адрес>» - ФИО5 заявила о признании исковых требований в полном объёме, пояснила, что ремонтные работы начались, просит предоставить время в течении двух месяцев. Представителю последствия признания иска разъяснены судом.
Представитель третьего лица – администрации г. Ак-Довурак, будучи надлежащим образом извещенным, не явился.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, то суд принимает признание ответчиком ООО «Строитель ЖКХ» иска о возложении обязанности устранить нарушения законодательства в жилищно-коммунальной сфере.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление заместителя прокурора <адрес> ФИО3 в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «<адрес>» о возложении обязанности устранить нарушения законодательства в жилищно-коммунальной сфере - удовлетворить.
В течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обязать ООО «<адрес>» произвести текущий ремонт мест общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресам:
1. <адрес>, г. Ак-Довурак, <адрес>, путем:
- замены стекол окон на лестничных площадках между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, между 4 и 5 этажами подъездов №№,2;
- установки поручня периллы на лестничной площадке 1 этажа подъезда №;
- обеспечения освещения на 1, 2, 4, 5 этажах подъезда №;
- установки дверей шкафа с электрощитами и электроизмерительными приборами, расположенного на 5 этаже подъезда №;
- выполнения побелки потолка 5 этажа подъезда № с подготовкой поверхности;
- замены стекол окон на всех лестничных площадках подъезда №;
- обеспечения освещения на всех этажах подъезда №;
- установки дверей шкафа с электрощитами и электроизмерительными приборами, расположенного на 1, 2, 3 этажах подъезда №;
- устранения частичной деформации конструкция стены на 1 этаже, между 1 и 2 этажами, под лестничной клеткой на 1 этаже подъезда №;
- устранения частичных деформаций фасада дома.
2. <адрес>, г. Ак-Довурак, <адрес>, путем:
- замены стекол окон на лестничных площадках на 1, 2, 3, 4 этажах подъезда №;
- обеспечения освещения на всех этажах подъездов №№, 2;
- устранения частичной деформации конструкция лестницы на лестничной площадке между 1 и 2 этажами;
- устранения частичной деформации конструкция стены на лестничной площадке между 2 и 3 этажами;
- выполнения ремонта кровли чердачного помещения;
- замены стекол обеспечения освещения на всех этажах подъезда №;
- устранения частичной деформации стены под лестничной площадкой 1 этажа подъезда №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва в одного течение месяца со дня его вынесения через Барун-Хемчикский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ - выходные дни).
Председательствующий ФИО7