РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2026 года с. Алтайское
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Палкиной Т.В.
при помощнике судьи Кудриной Е.М., с участием помощника прокурора Алтайского района Алтайского края Дементьевой В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, 27, указав в обоснование, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, 27. В вышеуказанном жилом доме числится зарегистрированным ответчик ФИО2 Фактически ответчик в данном доме не проживает, собственником жилого дома никогда не являлся, членом семьи истца также не является, в доме его личных вещей нет. Бремя содержания жилого дома он не несет.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, на требованиях настаивает.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Из сведений, поступивших с отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, 27 (л.д. 9).
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика место жительство которого не известно, с участием адвоката адвокатской конторы <адрес> НО «<адрес>вая коллегия адвокатов» ФИО7, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика.
Адвокат ФИО7 в судебном заседании показала, что в данном судебном заседании права ее доверителя не нарушаются, при этом позиция ее доверителя ей не известен, в связи с чем она оставляет вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ с учётом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Право собственности истца на жилой дом, расположенный по ул. ФИО5, 27 в <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8).
Факт регистрации ответчика ФИО6 по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, 27, подтверждается сведениями с отделения миграции (л.д. 9, 18-19).
В связи с тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, к отношениям сторон применяются положения главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования им по основаниям, предусмотренным ЖК РФ. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу вышеназванных норм закона лицо перестает быть членом семьи собственника в случае, в том числе, если оно перестает проживать с собственником совместно. Признак совместного проживания характеризуется, в частности, солидарной ответственностью по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Доказательств, указывающих на то, что ответчик Андреев А.А. наравне с собственниками жилого помещения исполняет обязанности, вытекающие из жилищных правоотношений, пользуется данным жилым помещением, сохраняет право пользования им, несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суду не предоставлено.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчиком препятствий в проживании в указанном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.
С учётом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик Андреев А.А. не является членом семьи истца, совместно с ним не проживает, договоры с истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключал, в связи с чем он утратил право на проживание и пользование жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности.
Таким образом, суд полагает, что с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента подачи искового заявления в суд, ответчик утратил право пользования жилым домом, принадлежащем истцу, расположенным по вышеуказанному адресу.
При этом не имеет правового значения то обстоятельство, что другого жилого помещения для осуществления регистрации ответчик не имеет, поскольку само по себе наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не может служить основанием ограничения или условиям реализации прав и свобод граждан, не порождает права пользования этим жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, 27.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.В. Палкина
Решение в окончательной форме составлено 10 июля 2026 года.
Судья Т.В. Палкина