ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2026 года село Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Бируля С.В., при секретаре Р, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай в интересах ВИ к ТА, П КГ КК, ДК, ЕК о выселении, установил:
<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> обратился в суд с иском в интересах ВИ к ТА, П К.Г., П Д.К., П Е.К. о выселении из жилого помещения на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, указывая, что материальный истец является собственником жилого помещения по указанному адресу, где без его согласия проживают ответчики, покинуть отказываются, препятствуют вселению истца и он вынужден проживать во временном жилье АНО АПБО «Старт».
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки не сообщили, поэтому дело рассмотрено без их участия, в порядке заочного производства, на что истец выразил свое согласие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и этим кодексом.
В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (пункт 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ВИ является собственником жилого дома площадью 21,6 кв.м по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> зарегистрирован по указанному адресу.
В указанном жилом помещении фактически проживают П К.Г., ТА и их несовершеннолетние дети П К.К., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., П Д.К., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., ЕА, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., что следует из информации начальника ОМВД России по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Никто из указанных лиц не зарегистрирован по указанному месту жительства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Для разрешения настоящего спора юридически значимым являются установление судом оснований возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, обстоятельств, свидетельствующих о сохранении либо прекращении у них данного права.
Из пояснений истца следует, что ранее жилое помещение по спорному адресу принадлежало его брату СИ, а затем стало принадлежать истцу. ТА является дочерью его сестры, то есть племянницей. Она и её сожитель П К.Г. самовольно въехали в жилой дом по спорному адресу в 2009 году и с тех пор там проживают у них родились дети. Не желая конфликтовать с указанными лицами СИ уехал в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, где проживал до октября 2025 года Когда вернулся, ответчики не впустили его в жилой дом по Советской,22 в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, другого жилья не имеет, проживает в приюте.
Поскольку ответчики не являлись и не являются членами семьи истца - собственника спорного жилого помещения; предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не установлены; к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчики не относятся, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ТА, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, КГ, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, КК, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, ДК, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, ЕА, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения из жилого помещения в селе <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Бируля С.В.
Решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.