РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2026 г. с. Новобирилюссы Красноярского края
Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лайшевой Ю.И., при секретаре судебного заседания Поповой-Морозовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Бирилюсского муниципального округа Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Бирилюсского муниципального округа Красноярского края обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать права муниципальной собственности Администрации Бирилюсского муниципального округа Красноярского края на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <данные изъяты> нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <данные изъяты>.
Заявленные требования мотивированы тем, что 2 апреля 2019 г. объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <данные изъяты>, был принят на учет как бесхозяйное. Нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <данные изъяты>, как бесхозяйное имущество был принят на учет 3 апреля 2019 г. Фактически данными объектами недвижимого имущества никто не владеет, в реестре муниципальной собственности данные объекты не состоят, в реестре федерального имущества не учитываются, иные собственники объектов недвижимости не известны, оснований для признания прав на вышеуказанные объекты недвижимости третьих лиц не имеется, спор о праве отсутствует. В соответствии с действующим законодательством заявитель просит признать за ним право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, поскольку после постановки на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи прошло больше года, указанные объекты недвижимости собственников не имеют (он не известен).
Заявитель Администрация Бирилюсского муниципального округа Красноярского края о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель Трифонов А.И., действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заинтересованное лицо – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило. Представитель Приходько Т.М., действующая на основании доверенности, в адрес суда направила пояснения на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала, что в отношении объектов недвижимости – нежилых зданий, расположенных по адресам: <адрес>, и <адрес>, кадастровый <данные изъяты>, администрация обратилось с заявлением о постановке данных объектов на учет как бесхозяйного имущества, 2 и 3 апреля 2019 г. данные объекты недвижимости постановлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, в Единый государственный реестр недвижимости внесены необходимые сведения.
Заинтересованное лицо – Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Енисейское управление Ростехнадзора) о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил. Представитель Чупик Л.В., действующая на основании доверенности, в письменном отзыве на исковое заявление ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что рассмотрение вопросов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество не входит в компетенцию управления.
Заинтересованные лица – Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ООО «Теплоэнергоресурс», Министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.
Информация о дате и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте Бирилюсского районного суда Красноярского края на http://birilus.krk.sudrf.ru посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению сторон о судебном заседании. Действия сторон судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
Из приведенных норм в их совокупности следует, что бесхозяйной является брошенная, оставленная вещь, которой никто фактически не владеет и на которую никто не претендует, и для принятия вещи в собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (гл. 33 ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства.
Применительно к заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ч. 1 ст. 290 ГПК РФ) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 2 апреля 2019 г. на основании заявления от 13 марта 2019 г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <данные изъяты> (выписки из <данные изъяты>
3 апреля 2019 г. на основании заявления от 13 марта 2019 г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый <данные изъяты> (выписки из <данные изъяты>
Согласно ответам Администрации Бирилюсского муниципального округа Красноярского края объект недвижимости – нежилые здания, расположенные по адресам: <адрес> в реестре муниципальной собственности не состоит.
По сведениям Агентства по Управлению государственным имуществом Красноярского края от 1 февраля 2019 г. и от 24 февраля 2026 г. объекты недвижимого имущества – нежилые здания, расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес> в реестре государственной собственности Красноярского края не учитываются.
Из ответа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества – нежилые здания, расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.
По информации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно базе данных <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимого имущества – нежилые здания, расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес>, не зарегистрировано.
Таким образом, суд, руководствуясь положениями ч.ч. 1, 3 ст. 225, ч. 2 ст. 293 ГК РФ, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что объекты недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <данные изъяты>, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <данные изъяты>, не имеют собственников или собственники их не известны, в реестре муниципальной и федеральной собственности данные объекты недвижимости не состоят, сведения о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости отсутствуют, 2 и 3 апреля 2019 г. они принят на учет в качестве бесхозяйного имущества, более одного года находится на учете как бесхозяйное, в течение этого времени права собственности на данные объекты недвижимости никем не заявлено, данных о споре по указанным объектам не имеется, в связи с чем, заявление Администрации Бирилюсского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости подлежит удовлетворению, поскольку признание права муниципальной собственности на данные объекты недвижимости будет отвечать задачам и полномочиям органов местного самоуправления по вопросам местного значения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление Администрации Бирилюсского муниципального округа Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Администрации Бирилюсского муниципального округа Красноярского края на бесхозяйное недвижимое имущество:
- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <данные изъяты>;
- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Ю.И. Лайшева
Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2026 г.