РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2026 года село Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Бируля С.В., при секретаре Р, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» об изменении границ земельного участка, установил:
Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации обратился иском к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», с учетом уточнения, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером 04:01:030905:97 по местоположению: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, земельный участок расположен в северовосточной части кадастрового квартала 04:01:030905, находящегося в границах реки <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>ю 367 кв.м. в следующих точках координат:
Х
Y
629294.73
1339766.76
629295.86
1339767.09
629311.08
1339778.19
629303.9
1339781.06
629273.48
1339773.1
629260.89
1339768.82
629273.24
1339766.13
629294.73
1339766.76 установлении площади земельного участка с кадастровым номером 04:01:030905:97 по местоположению: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, земельный участок расположен в северовосточной части кадастрового квартала 04:01:030905 в размере 11097 кв.м. в следующих точках координат:
Х
Y
629260.89
1339768.82
629273.48
1339773.1
629303.9
1339781.06
629311.08
1339778.19
629312.25
1339779.05
629324.57
1339835.88
629311.69
1339841.5
629295.44
1339848.24
629275.42
1339856.53
629256.28
1339865.14
629232.98
1339873.86
629???????
1339878.83
629194.62
1339890.06
629187.32
1339891.74
629181.49
1339890.23
629176.76
1339886.08
629174.12
1339880.27
629174.02
1339873.22
629177.11
1339866.64
629200.9
1339844.89
629194.39
1339836.98
629201.4
1339810.47
629194.52
1339796.05
629216.9
1339782.7
629245.53
1339772.16
629260.89
1339768.82
629294.73
1339766.76
629295.44
1339766.78
629295.86
1339767.09
629294.73
1339766.76
В обоснование указывает, что земельный участок с к.н 04:01:030905:97 находится в водоохранной зоне реки Майма на территории <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> частично на землях, занимаемых акваторией указанного водного объекта, что противоречит закону, нарушает права неопределенного круга лиц в сфере пользования водным объектом общего пользования, находящегося в федеральной собственности.
В судебном заседании прокурор на иске настаивал, представитель ответчика иск признал, третье лицо СВ и его представитель полагали иск подлежащим удовлетворению, представитель третьего лица Управления Росреестра не явился в судебное заседание, надлежащим образом извещен о его времени и месте, поэтому дело рассмотрено без его участия.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2, подпунктом 3 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, занятые находящимися в государственной или муниципальной собственности объектами в составе водного фонда.
Согласно частям 6, 8 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации полоса земли вдоль береговой линии объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.
Согласно статье 102 Земельного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли: покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. На землях, покрытых водами, не осуществляется образование земельных участков ( в редакции на день образования земельного участка).
Из приведенных норм права следует, что реки состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии, поэтому если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии - также является федеральной собственностью.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и исходя из системного толкования приведенных положений статей 1, 5, 8 Водного кодекса Российской Федерации в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, физических и юридических лиц могут находиться только пруды (состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии) обладающие признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, то есть не имеющие гидравлической связи с иными водными объектами.
Если пруд не обособлен и не изолирован от других поверхностных водных объектов и имеет с ними гидравлическую связь, он относится к собственности Российской Федерации, в том числе в случае, когда пруд образован на водотоке (реке, ручье, канале) с помощью водонапорного сооружения.
Из материалов дела следует, что земельный участок с к.н 04:01:030905:97 площадью 11464 +/- 75 кв.м поставлен на кадастровый учет <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.
По информации ППК «Роскадастр» земельный участок с к.н 04:01:030905:97 имеет наложение на акваторию водного объекта <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в указанных прокурором точках координат.
Частичное нахождение земельного участка в акватории водного объекта – <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> подтверждено Верхне-Обским БВУ.
Таким образом, формирование части спорного земельного участка под водным объектом (река Майма ) незаконно. Спорный земельный участок в границах акватории реки Майма образованию не подлежал.
Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено Водным кодексом Российской Федерации.
Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими федеральными законами (пункт 1 части 1, пункт 2 части 2 статьи 5, части 1, 2 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации).
Поскольку спорный земельный участок, частично расположен в границах водного объекта, образован с нарушением прямых запретов, установленных указанными выше правовыми нормами земельного и водного законодательства, то сведения о координатах и площади части земельного участка, подпадающих в акваторию реки Майма, подлежат исключению из ЕГРН.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером 04:01:030905:97 по местоположению: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, земельный участок расположен в северовосточной части кадастрового квартала 04:01:030905, находящегося в границах реки <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>ю 367 кв.м. в следующих точках координат:
Х
Y
629294.73
1339766.76
629295.86
1339767.09
629311.08
1339778.19
629303.9
1339781.06
629273.48
1339773.1
629260.89
1339768.82
629273.24
1339766.13
629294.73
1339766.76
<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> земельного участка с кадастровым номером 04:01:030905:97 по местоположению: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, земельный участок расположен в северовосточной части кадастрового квартала 04:01:030905 в размере 11097 кв.м. в следующих точках координат:
Х
Y
629260.89
1339768.82
629273.48
1339773.1
629303.9
1339781.06
629311.08
1339778.19
629312.25
1339779.05
629324.57
1339835.88
629311.69
1339841.5
629295.44
1339848.24
629275.42
1339856.53
629256.28
1339865.14
629232.98
1339873.86
629220.64
1339878.83
629194.62
1339890.06
629187.32
1339891.74
629181.49
1339890.23
629176.76
1339886.08
629174.12
1339880.27
629174.02
1339873.22
629177.11
1339866.64
629200.9
1339844.89
629194.39
1339836.98
629201.4
1339810.47
629194.52
1339796.05
629216.9
1339782.7
629245.53
1339772.16
629260.89
1339768.82
629294.73
1339766.76
629295.44
1339766.78
629295.86
1339767.09
629294.73
1339766.76
Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно сведений о земельном участке с к.н 04:01:030905:97.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Бируля С.В.
Решение изготовлено<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>