РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2026 года село Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Бируля С.В., при секретаре Р, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» об изменении границ земельного участка, установил:
Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации обратился иском к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», с учетом уточнения, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером 04:01:030904:55 по местоположению: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, находящегося в границах реки <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>ю 386 кв.м. в следующих точках координат:
Х
Y
629854.45
1339360.18
629858.72
1339371.33
629845.99
1339376.65
629811.24
1339382.15
629833.8
1339368.81
629854.45
1339360.18 установлении площади земельного участка с кадастровым номером 04:01:030904:55 по местоположению: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в размере 17043 кв.м. в следующих точках координат:
Х
Y
629830.33
1339227.86
629855.7
1339270.52
629845.54
1339290.96
629843.13
1339330.6
629854.45
1339360.18
629833.8
1339368.81
629811.24
1339382.15
629780.48
1339387.02
629742.58
1339407.93
629729.51
629714.1
1339385.53
629709.94
1339377.62
629706.75
1339368.68
629708.49
1339356.65
629724.73
1339320.31
629749.75
1339273.77
629800.96
1339235.66
629830.33
1339227.86
629845.99
1339376.65
629858.72
1339371.33
629859.91
1339374.45
629845.99
1339376.65
В обоснование указывает, что земельный участок с к.н 04:01:030904:55 находится в водоохраной зоне реки Майма на территории <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> частично на землях, занимаемых акваторией указанного водного объекта, что противоречит закону, нарушает права неопределенного круга лиц в сфере пользования водным объектом общего пользования, находящегося в федеральной собственности.
В судебном заседании представитель ответчика иск признал, истец, третье лицо ВВ и представитель третьего лица Управления Росреестра не явились в судебное заседание, надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки не сообщили, поэтому дело рассмотрено без их участия.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2, подпунктом 3 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, занятые находящимися в государственной или муниципальной собственности объектами в составе водного фонда.
Согласно частям 6, 8 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации полоса земли вдоль береговой линии объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.
Согласно статье 102 Земельного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли: покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. На землях, покрытых водами, не осуществляется образование земельных участков ( в редакции на день образования земельного участка).
Из приведенных норм права следует, что реки состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии, поэтому если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии - также является федеральной собственностью.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и исходя из системного толкования приведенных положений статей 1, 5, 8 Водного кодекса Российской Федерации в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, физических и юридических лиц могут находиться только пруды (состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии) обладающие признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, то есть не имеющие гидравлической связи с иными водными объектами.
Если пруд не обособлен и не изолирован от других поверхностных водных объектов и имеет с ними гидравлическую связь, он относится к собственности Российской Федерации, в том числе в случае, когда пруд образован на водотоке (реке, ручье, канале) с помощью водонапорного сооружения.
Из материалов дела следует, что земельный участок с к.н 04:01:030904:55 площадью 17432 +/- 1155 кв.м поставлен на кадастровый учет <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения пчеловодства.
По информации ППК «Роскадастр» земельный участок с к.н 04:01:030904:55 имеет наложение на акваторию водного объекта <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в указанных прокурором точках координат.
Частичное нахождение земельного участка в акватории водного объекта – <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> подтверждено Верхне-Обским БВУ.
Таким образом, формирование части спорного земельного участка под водным объектом (река Майма ) незаконно. Спорный земельный участок в границах акватории реки Майма образованию не подлежал.
Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено Водным кодексом Российской Федерации.
Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими федеральными законами (пункт 1 части 1, пункт 2 части 2 статьи 5, части 1, 2 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации).
Поскольку спорный земельный участок, частично расположен в границах водного объекта, образован с нарушением прямых запретов, установленных указанными выше правовыми нормами земельного и водного законодательства, то сведения о координатах и площади части земельного участка, подпадающих в акваторию реки Майма, подлежат исключению из ЕГРН.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером 04:01:030904:55 по местоположению: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, находящегося в границах реки <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>ю 386 кв.м. в следующих точках координат:
Х
Y
629854.45
1339360.18
629858.72
1339371.33
629845.99
1339376.65
629811.24
1339382.15
629833.8
1339368.81
629854.45
1339360.18
<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> земельного участка с кадастровым номером 04:01:030904:55 по местоположению: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в размере 17043 кв.м. в следующих точках координат:
Х
Y
629830.33
1339227.86
629855.7
1339270.52
629845.54
1339290.96
629843.13
1339330.6
629854.45
1339360.18
629833.8
1339368.81
629811.24
1339382.15
629780.48
1339387.02
629742.58
1339407.93
629729.51
1339404.2
629714.1
1339385.53
629709.94
1339377.62
629706.75
1339368.68
629708.49
1339356.65
629724.73
1339320.31
629749.75
1339273.77
629800.96
1339235.66
629830.33
1339227.86
629845.99
1339376.65
629858.72
1339371.33
629859.91
1339374.45
629845.99
1339376.65
Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно сведений о земельном участке с к.н 04:01:030904:55.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Бируля С.В.
Решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>