РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2026 г. с. Новобирилюссы Красноярского края
Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лайшевой Ю.И., при секретаре судебного заседания Волковой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-43/2026 по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение №8646 к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала - Красноярское отделение №8646 (далее – банк, ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ИП ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно которому ответчику был предоставлен кредит в размере 1529 000 руб., под 16,83% годовых, дата возврата кредита – 12 апреля 2028 г. В целях своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных кредитным договором, заемщик предоставил обеспечение кредитору: имущественное обеспечение в соответствии с договором залога/ипотеки на объекты недвижимости – нежилое здание и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> (общая залоговая стоимость предмета залога – 1529250 руб.); поручительство физического лица ФИО2 в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (срок действия договора поручительства – с даты подписания договора по 12 апреля 2031 г. включительно). Зачисление кредитных траншей по кредитному договору осуществлялось на расчетный счет №, открытый в ПАО Сбербанк. Поскольку заемщик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, по состоянию на 19 декабря 2025 г. образовалась задолженность в сумме 415 076 руб. 83 коп., из которой: проценты за кредит – 716 руб. 66 коп., неустойка за просрочку кредита – 1286 руб. 90 коп., неустойка за просрочку процентов – 599 руб. 56 коп., просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах – 17481 руб. 45 коп., просроченная ссудная задолженность – 38224 руб. 98 коп., ссудная задолженность – 356767 руб. 28 коп.
Кроме того:
1.Истец на основании заявления o присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ИП ФИО1 на расчетный счет, открытый у кредитора с учетом условий: сумма кредита – 2000000 руб., процентная ставка – 17,5% годовых, срок кредита – 60 месяцев. Поскольку заемщик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № образовалась задолженность в сумме 785381 руб. 11 коп., из которой: проценты за кредит – 106 660 руб. 55 коп., задолженность по неустойке – 275 руб. 22 коп., ссудная задолженность – 678445 руб. 34 коп.
2. Истец на основании заявления o присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ИП ФИО1 на расчетный счет, открытый у кредитора с учетом условий: сумма кредита – 950 000 руб., процентная ставка – 19,9% годовых, срок кредита – 36 месяцев. Поскольку заемщик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № образовалась задолженность в сумме 705227 руб. 07 коп., из которой: проценты за кредит – 2147 руб. 03 коп., отложенные проценты за кредит в фиксированных суммах – 72811 руб. 65 коп., учтенные проценты, зафиксированные на дату реструктуризации – 12002 руб. 78 коп., неустойка за просрочку процентов – 348 руб. 93 коп., просроченные проценты, учтенные на балансовых счетах – 21519 руб. 33 коп., ссудная задолженность – 596397 руб. 35 коп.
3. Истец на основании заявления o присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ИП ФИО1 на расчетный счет, открытый у кредитора с учетом условий: сумма кредита – 1 100 000 руб., процентная ставка – 24,9% годовых, срок кредита – 36 месяцев. Поскольку заемщик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № образовалась задолженность в сумме 887099 руб. 68 коп., из которой: проценты за кредит – 492 руб. 49 коп., отложенные проценты за кредит в фиксированных суммах – 120544 руб. 81 коп., неустойка за просрочку процентов – 1176 руб. 69 коп., неустойка за просрочку кредита – 1659 руб. 88 коп., просроченные проценты, учтенные на балансовых счетах – 14527 руб. 06 коп., просроченная ссудная задолженность – 20492 руб. 35 коп., ссудная задолженность – 721927 руб. 28 коп., учтенные проценты, зафиксированные на дату реструктуризации – 6278 руб. 12 коп.
4. Истец на основании заявления o присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ИП ФИО1 на расчетный счет, открытый у кредитора с учетом условий: сумма кредита – 1 000 000 руб., процентная ставка – 23,9% годовых, срок кредита – 36 месяцев. Поскольку заемщик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № образовалась задолженность в сумме 863005 руб. 79 коп., из которой: проценты за кредит – 138586 руб. 34 коп., задолженность по неустойке – 407 руб. 55 коп., ссудная задолженность – 724011 руб. 90 коп.
5. Истец на основании заявления o присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ИП ФИО1 на расчетный счет, открытый у кредитора с учетом условий: сумма кредита – 950 000 руб., процентная ставка – 24,5% годовых, срок кредита – 36 месяцев. Поскольку заемщик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № образовалась задолженность в сумме 945125 руб. 34 коп., из которой: проценты за кредит – 171184 руб. 59 коп., задолженность по неустойке – 642 руб. 36 коп., ссудная задолженность – 773298 руб. 39 коп.
6. Истец на основании заявления o присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ИП ФИО1 на расчетный счет, открытый у кредитора с учетом условий: сумма кредита – 540 000 руб., процентная ставка – 24,5% годовых, срок кредита – 60 месяцев. Поскольку заемщик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № образовалась задолженность в сумме 525109 руб. 96 коп., из которой: проценты за кредит – 79553 руб. 16 коп., задолженность по неустойке – 109 руб. 89 коп., ссудная задолженность – 445446 руб. 91 коп.
7. Истец на основании заявления o присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ИП ФИО1 на расчетный счет, открытый у кредитора с учетом условий: сумма кредита – 117 000 руб., процентная ставка – 24,5% годовых, срок кредита – 36 месяцев. Поскольку заемщик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № образовалась задолженность в сумме 91173 руб. 28 коп., из которой: проценты за кредит – 6281 руб. 74 коп., задолженность по неустойке – 677 руб. 28 коп., ссудная задолженность – 84214 руб. 26 коп.
8. Истец на основании заявления o присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ИП ФИО1 на расчетный счет, открытый у кредитора с учетом условий: сумма кредита – 109 000 руб., процентная ставка – 27,5% годовых, срок кредита – 36 месяцев. Поскольку заемщик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № образовалась задолженность в сумме 85199 руб. 90 коп., из которой: проценты за кредит – 5372 руб. 30 коп., задолженность по неустойке – 372 руб. 68 коп., ссудная задолженность – 79454 руб. 92 коп.
В адрес заемщика направлялись требования о досрочном возврате сумм задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ подписаны ответчиками собственноручно. Кредитные договоры № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подписаны простой электронной подписью ФИО1
Ссылаясь на положения действующего законодательства, истец просил:
1. Взыскать солидарно с ИП ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19 декабря 2025 г. в размере 415076 руб. 83 коп.
2. Обратить взыскание на предмет залога в соответствии с договором ипотеки№ на объекты недвижимости – нежилое здание, общей площадью 86,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №, залоговая стоимость – 1376325 руб.; земельный участок общей площадью 155 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, залоговая стоимость – 152 925 руб.
3. Взыскать в пользу истца с ответчика ИП ФИО1:
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 785381 руб. 11 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 705227 руб. 07 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 887099 руб. 68 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 863005 руб. 79 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 945125 руб. 34 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 525109 руб. 96 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 91173 руб. 28 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 85199 руб. 90 коп.
4. Взыскать с ИП ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 81117 руб.
В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, не явился. В исковом заявлении представитель ПАО Сбербанк Янкевич П.С., действующая на основании доверенности № от 18 октября 2024 г., дело просила рассмотреть в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела судом, а также о дате и времени судебного заседания судебным извещением по адресу места регистрации, в суд не явились, заявлений и возражений по иску не представили.
Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Бирилюсского районного суда Красноярского края birilus.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению сторон о судебном заседании. Действия сторон в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Статьей 422 ГК РФ предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
В соответствии с требованиями п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами
Согласно с п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п.п. 1, 2 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствии с п. 2 ст. 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Согласно п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
В соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась.
Согласно положениям п. 1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.
Согласно ч. 2 ст. 160 ГК РФ использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. №63-ФЗ «Об электронной подписи» простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом.
В соответствии с ч. 2 ст. 6 указанного Федерального закона информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами, нормативными актами Центрального банка Российской Федерации или соглашением между участниками электронного взаимодействия, в том числе правилами платежных систем.
В соответствии с п. 2 ст. 160 ГК РФ использование при совершении сделок электронной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных соглашением сторон.
На основании ст.ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.
В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства (п. 1 ст. 367 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, ФИО1 с 11 апреля 2014 г. была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя (№).
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ИП ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно которому, ФИО1 выдан кредит в сумме 1 529 000 руб. для приобретения объекта коммерческой недвижимости с земельным участком по адресу: <адрес>, на срок по 12 апреля 2028 г. (п. 1 кредитного договора).
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставляет кредитору имущественное обеспечение – договор ипотеки №, согласно которому предметов залога являются – нежилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (общая залоговая стоимость предмета залога – 1 529 250 руб.), а также договор поручительства № физического лица ФИО2 (п. 8 кредитного договора).
Также неотъемлемой частью кредитного договора являются Общие условия предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов.
В соответствии с графиком платежей (приложение №2 к кредитному договору) погашение кредита производится путем производства ежемесячных аннуитетных платежей в размере: 12741 руб. 66 коп. (119 платежей), в размере 12742 руб. 46 коп. (1 платеж).
Пунктом 13 кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения заемщиком обязательств банк вправе ежемесячно взимать неустойки в размере 2% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту.
Кредитор имеет право на взимание неустойки в размере 2% годовых от досрочно возвращаемой суммы кредита (п. 10.11 кредитного договора).
Выдача кредита производится путем единовременного зачисления суммы кредита на расчетный счет заемщика №, дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ (п. 3 кредитного договора).
Согласно п. 1 договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком ФИО2, поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение заемщиком (ИП ФИО1) всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ
Поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью (п. 2 договора поручительства).
Условия кредитного договора №, договор ипотеки №, а также договор поручительства физического лица № подписаны заемщиком ФИО1 и поручителем ФИО2 собственноручно.
ДД.ММ.ГГГГ банком произведена выдача кредита перечислением на расчетный счет ответчика ФИО1 в сумме 1529 000 руб.
Таким образом, банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме и надлежащим образом.
Согласно выпискам из ЕГРН от 26 февраля 2026 г. объект права: здание, площадью 86,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 155+/-4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1, обременены ипотекой в силу закона в пользу ПАО Сбербанк.
Из представленного банком расчета задолженности следует, что платежи в счет исполнения кредитных обязательств в размере, предусмотренном условиями кредитного договора, вносились заемщиком нерегулярно, не в полном объеме, что подтверждает доводы истца о ненадлежащем выполнении заемщиком принятых на себя обязательств.
По состоянию на день принятия решения заемщиком не исполнены надлежащим образом обязательства по кредитному договору, в связи с чем, банк требует досрочного взыскания с заемщика всей суммы задолженности с причитающимися процентами за пользование.
По состоянию на 19 декабря 2025 г. сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 415 076 руб. 83 коп., из которой: проценты за кредит – 716 руб. 66 коп., неустойка за просрочку кредита – 1 286 руб. 90 коп., неустойка за просрочку процентов – 599 руб. 56 коп., просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах – 17 481 руб. 45 коп., просроченная ссудная задолженность – 38 224 руб. 98 коп., ссудная задолженность – 356 767 руб. 28 коп.
22 января 2026 г. ответчикам направлено требование о досрочном возврате кредита с причитающимися процентами, неустойки в общей сумме 415076 руб. 83 коп. в течении пяти рабочих дней с даты получения требования, которые ответчиками не исполнены.
Из совокупности исследованных по делу доказательств и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что заключенные с ответчиками кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ по своему содержанию и форме соответствует положениям Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 21 декабря 2013 г. №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», заключены ответчиками ФИО1 и ФИО2 добровольно и содержат все необходимые условия, позволяющие оценить объем вытекающих из них обязательств и порядок их выполнения. Ответчики согласились со всеми условиями договоров, были ознакомлены с ними, и в случае неприемлемости условий договоров, не были ограничены в своем волеизъявлении и вправе были не принимать на себя эти обязательства.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручителем обязательства поручитель и должник отвечает перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Таким образом, поручители полностью несут перед банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов банка по взысканию долга.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.
На основании изложенного, поскольку ответчики не выполняют принятые на себя обязательства по погашению кредита, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 415 076 руб. 83 коп.
Рассматривая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.
Статьей 329 ГК РФ определены способы обеспечения исполнения обязательства.
Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии со ста. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Статьей 1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
В силу ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
Подпунктом 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлена обязанность суда при принятии решения об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Поскольку заемщик не исполняет обязательства по возврату долга по кредитному договору, сумма задолженности по договору составляет 415076 руб. 83 коп., что составляет более 5% от залоговой стоимости имущества и период просрочки исполнения обязательств по договору составляет более трех месяцев, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.
Согласно договору ипотеки № общая залоговая стоимость предмета залога: здание, площадью 86,9 кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок площадью 155+/-4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, составляет 1529250 руб. Данная стоимость ответчиком ФИО1 при рассмотрении дела не оспаривалась, ходатайство о проведении оценочной экспертизы не заявлялось.
Поскольку в судебном порядке рыночная стоимость спорных объектов залогового имущества не определялась, истцом для определения начальной продажной стоимости предложена общая залоговая стоимость недвижимого имущества в размере 1529 250 руб., что судом признается обоснованным.
ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 подала в ПАО Сбербанк заявление о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №. Общие условия кредитования опубликованы на официальном сайте ПАО Сбербанк в сети Интернет по адресу http:www.sberbank.ru в разделе «Малому бизнесу и ИП». Заявление о присоединении и Общие условия кредитования в совокупности являются сделкой кредитования. Настоящим заявлением заемщик подтверждает, что просит и готов получить с зачислением кредитных средств на расчетный счет №, открытый у кредитора, сумма кредита 1200 000 руб., цель кредита: для целей развития бизнеса заемщика, в том числе, для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика. Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 17,5% годовых. С даты, следующей за датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом размере 19,5% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с условиями кредитования.
Дата возврата кредита - по истечении 36 месяцев с даты заключения договора (п. 6)
Тип погашения кредита: аннуитетные платежи. Погашение кредита осуществляется ежемесячно в дату, соответствующую дате заключения договора (календарное число) каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения договора и дату полного погашения кредита, указанной в п. 6 заявления (п. 7).
Согласно п. 8 неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
Согласно Общим условиям кредитования банк обязуется предоставить заемщику кредит на цели, указанные в заявлении, а заемщик обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки, указанные в заявлении (п.3.1.).
Банк имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, иные платежи, предусмотренные условиями заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательства по Договору (п. 6.6 Общих условий кредитования).
Факт исполнения банком взятых на себя обязательств по кредитному договору подтверждается выпиской по счету, в соответствии с которой, ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика ИП ФИО1 в ПАО Сбербанк была зачислена сумма 1200000 руб.
Согласно расчету задолженности по кредитному договору по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 785 381 руб. 11 коп., из которой: проценты за кредит – 106 660 руб. 55 коп., задолженность по неустойке – 275 руб. 22 коп., ссудная задолженность – 678 445 руб. 34 коп.
Представленный стороной истца расчет суммы долга судом признан обоснованным, выполненным в соответствии с требованиями ст. 319 ГК РФ, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен. Документы, подтверждающие оплату заявленных сумм долга, ответчиком суду не представлены.
ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 подала в ПАО Сбербанк заявление о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №. Общие условия кредитования опубликованы на официальном сайте ПАО Сбербанк в сети Интернет по адресу http:www.sberbank.ru в разделе «Малому бизнесу и ИП». Заявление о присоединении и Общие условия кредитования в совокупности являются сделкой кредитования. Настоящим заявлением заемщик подтверждает, что просит и готов получить с зачислением кредитных средств на расчетный счет №, открытый у кредитора, сумма кредита 950 000 руб., цель кредита: для целей развития бизнеса заемщика, в том числе, для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика. Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 19,9% годовых. С даты, следующей за датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом размере 21,9% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с условиями кредитования.
Дата возврата кредита - по истечении 36 месяцев с даты заключения договора (п. 6)
Тип погашения кредита: аннуитетные платежи. Погашение кредита осуществляется ежемесячно в дату, соответствующую дате заключения договора (календарное число) каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения договора и дату полного погашения кредита, указанной в п. 6 заявления (п. 7).
Согласно п. 8 неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
Согласно Общим условиям кредитования банк обязуется предоставить заемщику кредит на цели, указанные в заявлении, а заемщик обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки, указанные в заявлении (п.3.1.).
Банк имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, иные платежи, предусмотренные условиями заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательства по Договору (п. 6.6 Общих условий кредитования).
Факт исполнения банком взятых на себя обязательств по кредитному договору подтверждается выпиской по счету, в соответствии с которой, ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика ИП ФИО1 в ПАО Сбербанк была зачислена сумма 950000 руб.
Согласно расчету задолженности по кредитному договору по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 705 227 руб. 07 коп., из которой: проценты за кредит – 2 147 руб. 03 коп., отложенные проценты за кредит в фиксированных суммах – 72 811 руб. 65 коп., учтенные проценты, зафиксированные на дату реструктуризации – 12 002 руб. 78 коп., неустойка за просрочку процентов – 348 руб. 93 коп., просроченные проценты, учтенные на балансовых счетах – 21 519 руб. 33 коп., ссудная задолженность – 596 397 руб. 35 коп.
Представленный стороной истца расчет суммы долга судом признан обоснованным, выполненным в соответствии с требованиями ст. 319 ГК РФ, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен. Документы, подтверждающие оплату заявленных сумм долга, ответчиком суду не представлены.
ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 подала в ПАО Сбербанк заявление о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №. Общие условия кредитования опубликованы на официальном сайте ПАО Сбербанк в сети Интернет по адресу http:www.sberbank.ru в разделе «Малому бизнесу и ИП». Заявление о присоединении и Общие условия кредитования в совокупности являются сделкой кредитования. Настоящим заявлением заемщик подтверждает, что просит и готов получить с зачислением кредитных средств на расчетный счет №, открытый у кредитора, сумма кредита 1 100 000 руб., цель кредита: для целей развития бизнеса заемщика, в том числе, для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика. Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 24,9% годовых. С даты, следующей за датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом размере 24,9% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с условиями кредитования.
Дата возврата кредита - по истечении 36 месяцев с даты заключения договора (п. 6)
Тип погашения кредита: аннуитетные платежи. Погашение кредита осуществляется ежемесячно в дату, соответствующую дате заключения договора (календарное число) каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения договора и дату полного погашения кредита, указанной в п. 6 заявления (п. 7).
Согласно п. 8 неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
Согласно Общим условиям кредитования банк обязуется предоставить заемщику кредит на цели, указанные в заявлении, а заемщик обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки, указанные в заявлении (п.3.1.).
Банк имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, иные платежи, предусмотренные условиями заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательства по Договору (п. 6.6 Общих условий кредитования).
Факт исполнения банком взятых на себя обязательств по кредитному договору подтверждается выпиской по счету, в соответствии с которой, ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика ИП ФИО1 в ПАО Сбербанк была зачислена сумма 1 100000 руб.
Согласно расчету задолженности по кредитному договору по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 887 099 руб. 68 коп., из которой: проценты за кредит – 492 руб. 49 коп., отложенные проценты за кредит в фиксированных суммах – 120 544 руб. 81 коп., неустойка за просрочку процентов – 1 176 руб. 69 коп., неустойка за просрочку кредита – 1 659 руб. 88 коп., просроченные проценты, учтенные на балансовых счетах – 14 527 руб. 06 коп., просроченная ссудная задолженность – 20 492 руб. 35 коп., ссудная задолженность – 721 927 руб. 28 коп., учтенные проценты, зафиксированные на дату реструктуризации – 6 278 руб. 12 коп.
Представленный стороной истца расчет суммы долга судом признан обоснованным, выполненным в соответствии с требованиями ст. 319 ГК РФ, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен. Документы, подтверждающие оплату заявленных сумм долга, ответчиком суду не представлены.
ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 подала в ПАО Сбербанк заявление о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №. Общие условия кредитования опубликованы на официальном сайте ПАО Сбербанк в сети Интернет по адресу http:www.sberbank.ru в разделе «Малому бизнесу и ИП». Заявление о присоединении и Общие условия кредитования в совокупности являются сделкой кредитования. Настоящим заявлением заемщик подтверждает, что просит и готов получить с зачислением кредитных средств на расчетный счет №, открытый у кредитора, сумма кредита 1 000 000 руб., цель кредита: для целей развития бизнеса заемщика, в том числе, для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика. Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 23,9% годовых. С даты, следующей за датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом размере 25,9% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с условиями кредитования.
Дата возврата кредита - по истечении 36 месяцев с даты заключения договора (п. 6)
Тип погашения кредита: аннуитетные платежи. Погашение кредита осуществляется ежемесячно в дату, соответствующую дате заключения договора (календарное число) каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения договора и дату полного погашения кредита, указанной в п. 6 заявления (п. 7).
Согласно п. 8 неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
Согласно Общим условиям кредитования банк обязуется предоставить заемщику кредит на цели, указанные в заявлении, а заемщик обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки, указанные в заявлении (п.3.1.).
Банк имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, иные платежи, предусмотренные условиями заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательства по Договору (п. 6.6 Общих условий кредитования).
Факт исполнения банком взятых на себя обязательств по кредитному договору подтверждается выпиской по счету, в соответствии с которой, ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика ИП ФИО1 в ПАО Сбербанк была зачислена сумма 1 000 000 руб.
Согласно расчету задолженности по кредитному договору по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 863 005 руб. 79 коп., из которой: проценты за кредит – 138 586 руб. 34 коп., задолженность по неустойке – 407 руб. 55 коп., ссудная задолженность – 724 011 руб. 90 коп.
Представленный стороной истца расчет суммы долга судом признан обоснованным, выполненным в соответствии с требованиями ст. 319 ГК РФ, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен. Документы, подтверждающие оплату заявленных сумм долга, ответчиком суду не представлены.
ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 подала в ПАО Сбербанк заявление о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №. Общие условия кредитования опубликованы на официальном сайте ПАО Сбербанк в сети Интернет по адресу http:www.sberbank.ru в разделе «Малому бизнесу и ИП». Заявление о присоединении и Общие условия кредитования в совокупности являются сделкой кредитования. Настоящим заявлением заемщик подтверждает, что просит и готов получить с зачислением кредитных средств на расчетный счет №, открытый у кредитора, сумма кредита 950 000 руб., цель кредита: для целей развития бизнеса заемщика, в том числе, для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика. Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 24,5% годовых. С даты, следующей за датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом размере 26,5% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с условиями кредитования.
Дата возврата кредита - по истечении 36 месяцев с даты заключения договора (п. 6)
Тип погашения кредита: аннуитетные платежи. Погашение кредита осуществляется ежемесячно в дату, соответствующую дате заключения договора (календарное число) каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения договора и дату полного погашения кредита, указанной в п. 6 заявления (п. 7).
Согласно п. 8 неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
Согласно Общим условиям кредитования банк обязуется предоставить заемщику кредит на цели, указанные в заявлении, а заемщик обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки, указанные в заявлении (п.3.1.).
Банк имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, иные платежи, предусмотренные условиями заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательства по Договору (п. 6.6 Общих условий кредитования).
Факт исполнения банком взятых на себя обязательств по кредитному договору подтверждается выпиской по счету, в соответствии с которой, ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика ИП ФИО1 в ПАО Сбербанк была зачислена сумма 950 000 руб.
Согласно расчету задолженности по кредитному договору по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 945 125 руб. 34 коп., из которой: проценты за кредит – 171 184 руб. 59 коп., задолженность по неустойке – 642 руб. 36 коп., ссудная задолженность – 773 298 руб. 39 коп.
Представленный стороной истца расчет суммы долга судом признан обоснованным, выполненным в соответствии с требованиями ст. 319 ГК РФ, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен. Документы, подтверждающие оплату заявленных сумм долга, ответчиком суду не представлены.
ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 подала в ПАО Сбербанк заявление о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №. Общие условия кредитования опубликованы на официальном сайте ПАО Сбербанк в сети Интернет по адресу http:www.sberbank.ru в разделе «Малому бизнесу и ИП». Заявление о присоединении и Общие условия кредитования в совокупности являются сделкой кредитования. Настоящим заявлением заемщик подтверждает, что просит и готов получить с зачислением кредитных средств на расчетный счет №, открытый у кредитора, сумма кредита 540 000 руб., цель кредита: для целей развития бизнеса заемщика, в том числе, для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика. Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 24,5% годовых. С даты, следующей за датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом размере 26,5% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с условиями кредитования.
Дата возврата кредита - по истечении 36 месяцев с даты заключения договора (п. 6)
Тип погашения кредита: аннуитетные платежи. Погашение кредита осуществляется ежемесячно в дату, соответствующую дате заключения договора (календарное число) каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения договора и дату полного погашения кредита, указанной в п. 6 заявления (п. 7).
Согласно п. 8 неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
Согласно Общим условиям кредитования банк обязуется предоставить заемщику кредит на цели, указанные в заявлении, а заемщик обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки, указанные в заявлении (п.3.1.).
Банк имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, иные платежи, предусмотренные условиями заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательства по Договору (п. 6.6 Общих условий кредитования).
Факт исполнения банком взятых на себя обязательств по кредитному договору подтверждается выпиской по счету, в соответствии с которой, ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика ИП ФИО1 в ПАО Сбербанк была зачислена сумма 540 000 руб.
Согласно расчету задолженности по кредитному договору по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 525 109 руб. 96 коп., из которой: проценты за кредит – 79 553 руб. 16 коп., задолженность по неустойке – 109 руб. 89 коп., ссудная задолженность – 445 446 руб. 91 коп.
Представленный стороной истца расчет суммы долга судом признан обоснованным, выполненным в соответствии с требованиями ст. 319 ГК РФ, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен. Документы, подтверждающие оплату заявленных сумм долга, ответчиком суду не представлены.
ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 подала в ПАО Сбербанк заявление о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №. Общие условия кредитования опубликованы на официальном сайте ПАО Сбербанк в сети Интернет по адресу http:www.sberbank.ru в разделе «Малому бизнесу и ИП». Заявление о присоединении и Общие условия кредитования в совокупности являются сделкой кредитования. Настоящим заявлением заемщик подтверждает, что просит и готов получить с зачислением кредитных средств на расчетный счет №, открытый у кредитора, сумма кредита 117 000 руб., цель кредита: для целей развития бизнеса заемщика, в том числе, для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика. Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 24,5% годовых. С даты, следующей за датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом размере 26,5% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с условиями кредитования.
Дата возврата кредита - по истечении 36 месяцев с даты заключения договора (п. 6)
Тип погашения кредита: аннуитетные платежи. Погашение кредита осуществляется ежемесячно в дату, соответствующую дате заключения договора (календарное число) каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения договора и дату полного погашения кредита, указанной в п. 6 заявления (п. 7).
Согласно п. 8 неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
Согласно Общим условиям кредитования банк обязуется предоставить заемщику кредит на цели, указанные в заявлении, а заемщик обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки, указанные в заявлении (п.3.1.).
Банк имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, иные платежи, предусмотренные условиями заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательства по Договору (п. 6.6 Общих условий кредитования).
Факт исполнения банком взятых на себя обязательств по кредитному договору подтверждается выпиской по счету, в соответствии с которой, ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика ИП ФИО1 в ПАО Сбербанк была зачислена сумма 117 000 руб.
Согласно расчету задолженности по кредитному договору по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 91 173 руб. 28 коп., из которой: проценты за кредит – 6 281 руб. 74 коп., задолженность по неустойке – 677 руб. 28 коп., ссудная задолженность – 84 214 руб. 26 коп.
Представленный стороной истца расчет суммы долга судом признан обоснованным, выполненным в соответствии с требованиями ст. 319 ГК РФ, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен. Документы, подтверждающие оплату заявленных сумм долга, ответчиком суду не представлены.
ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 подала в ПАО Сбербанк заявление о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №. Общие условия кредитования опубликованы на официальном сайте ПАО Сбербанк в сети Интернет по адресу http:www.sberbank.ru в разделе «Малому бизнесу и ИП». Заявление о присоединении и Общие условия кредитования в совокупности являются сделкой кредитования. Настоящим заявлением заемщик подтверждает, что просит и готов получить с зачислением кредитных средств на расчетный счет №, открытый у кредитора, сумма кредита 109 000 руб., цель кредита: для целей развития бизнеса заемщика, в том числе, для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика. Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 27,5% годовых. С даты, следующей за датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом размере 29,5% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с условиями кредитования.
Дата возврата кредита - по истечении 36 месяцев с даты заключения договора (п. 6)
Тип погашения кредита: аннуитетные платежи. Погашение кредита осуществляется ежемесячно в дату, соответствующую дате заключения договора (календарное число) каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения договора и дату полного погашения кредита, указанной в п. 6 заявления (п. 7).
Согласно п. 8 неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
Согласно Общим условиям кредитования банк обязуется предоставить заемщику кредит на цели, указанные в заявлении, а заемщик обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки, указанные в заявлении (п.3.1.).
Банк имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, иные платежи, предусмотренные условиями заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательства по Договору (п. 6.6 Общих условий кредитования).
Факт исполнения банком взятых на себя обязательств по кредитному договору подтверждается выпиской по счету, в соответствии с которой, ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика ИП ФИО1 в ПАО Сбербанк была зачислена сумма 109 000 руб.
Согласно расчету задолженности по кредитному договору по состоянию на 19 декабря 2025 г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 85 199 руб. 90 коп., из которой: проценты за кредит – 5 372 руб. 30 коп., задолженность по неустойке – 372 руб. 68 коп., ссудная задолженность – 79 454 руб. 92 коп.
Представленный стороной истца расчет суммы долга судом признан обоснованным, выполненным в соответствии с требованиями ст. 319 ГК РФ, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен. Документы, подтверждающие оплату заявленных сумм долга, ответчиком суду не представлены.
На основании изложенного, поскольку ответчик ФИО1 не выполняет принятые на себя обязательства по погашению кредитов, в пользу банка подлежат взысканию сумма задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 81 117 руб. (при цене иска 5302398 руб. 96 коп.).
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 300001 руб. до 500000 руб. составляет 10000 руб. плюс 2,5 процента суммы, превышающей 300000 руб.
При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера сумма государственной пошлины для организаций составляет 20000 руб. (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Таким образом, при подаче искового заявления о взыскании с ответчиков ИП ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 415076 руб. 83 коп., а также требования об обращении взыскания на заложенное имущество в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 32877 руб.
Государственная пошлина в размере 48240 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления о взыскании с ИП ФИО1 задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение №8646 к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>), ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (<данные изъяты>) в пользу ПАО Сбербанк (<данные изъяты>.) в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 415076 руб. 83 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 32877 руб., всего взыскать – 447953 руб. 83 коп.
Обратить взыскание на предмет залога в соответствии с договором ипотеки№:
- нежилое здание, количество этажей 1, общей площадью 86,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (залоговая стоимость – 1376325 руб.);
- земельный участок общей площадью 1555 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для осуществления торговой деятельности, кадастровый № (залоговая стоимость – 152925 руб.).
Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>) в пользу ПАО Сбербанк <данные изъяты>.):
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19 декабря 2025 г. в сумме 785 381 руб. 11 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19 декабря 2025 г. в сумме 705 227 руб. 07 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19 декабря 2025 г. в сумме 887 099 руб. 68 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19 декабря 2025 г. в сумме 863 005 руб. 79 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19 декабря 2025 г. в сумме 945125 руб. 34 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19 декабря 2025 г. в сумме 525 109 руб. 96 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19 декабря 2025 г. в сумме 91 173 руб. 28 коп.;
- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19 декабря 2025 г. в сумме 85 199 руб. 90 коп.;
- расходы по уплате государственной пошлины в размере 48240 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Ю.И. Лайшева
Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2026 г.