РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года с. Тээли
Бай-Тайгинский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего К.А.М., при секретаре А.А.А., с участием истицы К.Ш.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Ш.Н., К.А.К., К.Б.А., К.А.А. к С.А.Б. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры и земельного участка и об обязании погасить регистрационную запись об ипотеке жилого дома и земельного участка, установил:
К.Ш.Н., К.А.К., К.Б.А., К.Б.А. обратились в суд с иском к С.А.Б. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры и земельного участка и об обязании погасить регистрационную запись об ипотеке жилого дома и земельного участка. В обоснование иска указывает, что договором купли-продажи квартиры и земельного участка от 29 декабря 2010 года истицы К.Ш.Н., К.А.К., К.Б.А., К.А.А. приобрели в собственность квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> у С.В.Х., с использованием средств под программы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, с целевой социальной выплатой в размере 699 840 руб. Согласно договору, стоимость квартиры и земельного участка составляет 1 750 000 руб., часть суммы оплачена истцами, остальная часть погашена социальной выплатой. Продавец С.В.Х. умерла. Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, общей площадью 107,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, общей площадью 272,13 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Истица К.Ш.Н. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик С.А.Б. не явился, извещен надлежащим образом, направил письменное заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Истицы К.А.К., К.Б.А., К.А.А. не явились, извещены надлежащим образом, по телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, то суд принимает признание ответчиком иска о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры и земельного участка и об обязании погасить регистрационную запись об ипотеке жилого дома и земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление К.Ш.Н., К.А.К., К.Б.А., К.А.А. к С.А.Б.-ооловичу о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры и земельного участка и об обязании погасить регистрационную запись об ипотеке жилого дома и земельного участка - удовлетворить.
Прекратить ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности С.В.Х..
Данное решение является основанием для погашения:
- регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ об ограничении (обременении) в виде ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
- регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ об ограничении (обременении) в виде ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
- регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ об ограничении (обременении) в виде ипотеки в силу закона на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,
- регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ об ограничении (обременении) в виде ипотеки в силу закона на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Бай-Тайгинский районный суд в Верховный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2026 года.
Председательствующий К.А.М.