ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2026 г. с. Новобирилюссы Красноярского края
Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лайшевой Ю.И., при секретаре Поповой-Морозовой А.С., с участием:
истца Кармышевой Н.А., помощника прокурора Бирилюсского района Красноярского края – Анцыферовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-118/2026 по иску Кармышевой Н.А. к Хохрякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кармышева Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Хохрякову А.В., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик Хохряков А.В., который членом семьи собственника жилого помещения не является, по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, его место жительства в настоящее время истцам не известно. Ссылаясь на требования действующего законодательства, Кармышева Н.А просит признать Хохрякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением от 22 июля 2026 г. к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Бирилюсского района Красноярского края, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МП МО МВД России «Большеулуйское».
Истец Кармышева Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик около четырех лет не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, какие-либо вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
Помощник прокурора Бирилюсского района Красноярского края Анцыферова А.В. по результатам рассмотрения дела пришла к заключению о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Ответчик Хохряков А.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией, направленной по месту регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, возражений относительно заявленных исковых требований в адрес суда не направил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – МП МО МВД России «Большеулуйское» о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. Действия ответчика в виде неявки в судебное заседание, судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям п. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установление подобного рода обстоятельств является прерогативой судов в рамках конкретного дела, которые в силу присущих им дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудия и вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, разрешают дело на основе установления и исследования всех его обстоятельств.
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Кармышева Н.А (договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписки <данные изъяты>
Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги от 14 июля 2026 г., справке о составе семьи от 14 июля 2026 г., справке о проживающих зарегистрированных от 27 июля 2026 г., ответу Администрации <адрес> от 29 июля 2026 г. на регистрационном учете в спорной квартире с 4 июля 1995 г. по 19 сентября 2025 г. состояла ФИО4, с 10 апреля 2002 г. по 15 мая 2012 г. – ФИО5, с 20 декабря 2010 г. по 31 августа 2011 г. – ФИО6, с 27 октября 2014 г. по 19 сентября 2025 г. ФИО7, с 9 сентября 2015 г. по 19 сентября 2025 г. – ФИО8, с 17 сентября 2015 г. по 14 сентября 2016 г. – ФИО3, с 25 января 2016 г. по 12 мая 2016 г. – ФИО1, с 25 ноября 2019 г. по 19 сентября 2025 г. – ФИО2; с 16 июля 2020 г. по настоящее время на регистрационном учете состоит Кармышева Н.А., с 26 октября 2021 г. по настоящее время – ФИО1, с 17 сентября 2016 г. по настоящее время – Хохряков А.В., однако фактически Хохряков А.В. по данному адресу не проживает.
По информации Администрации Бирилюсского муниципального округа Красноярского края от 28 июля 2026 г. объекты недвижимости – земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоят, договоры аренды в отношении указанных объектов недвижимости не заключались.
Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Кармышевой Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Хохряков А.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 17 сентября 2016 г., однако, в жилом помещении по указанному адресу не проживает и не проживал, к членам семьи истца Кармышевой Н.А. не относится, личные вещи ответчика в жилом помещении по указанному адресу отсутствуют, сведения о том, что ответчик предпринимал попытки вселиться в спорную квартиру в материалах дела отсутствуют. Доказательств того, что после выезда из спорной квартиры ответчик предпринимал меры по вселению в спорную квартиру, а со стороны истца ему чинились препятствия по вселению, Хохряковым А.В. не представлено, не имеется их и в материалах дела.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований и признании ответчика Хохрякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 января 1995 г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, руководствуясь Конституцией Российской Федерации, положениями ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Кармышевой Н.А. к Хохрякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Хохрякова А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Хохрякова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить ответчику право подать в Бирилюсский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Ю.И. Лайшева
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2026 г.