РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2026 года с. Алтайское
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дворядкина А.А., при секретаре Москвичевой О.А., с участием помощника прокурора Алтайского района Алтайского края Дементьевой В.К.
истца Ершова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы в сумме 118,34 руб., расходы по оплате составления искового заявления.
В обоснование заявленных требований указывает, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, с. Ая, <адрес>. Фактически ФИО1 в вышеуказанном жилом доме не проживает, её вещей и имущества в доме нет. Оплату коммунальных услуг ответчица не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет истец, как собственник имущества. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчицей не существует, членом семьи истца ответчица не является. Регистрация в принадлежащей истцу квартире ответчицы существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Её регистрация значительно увеличивает размер платы за помещение. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы снять её с регистрационного учета невозможно. Обращения к ответчице с просьбой прекратить регистрационный учет не дали результата.
В судебном заседании истец ФИО2 уточнил заявленные требования, исключив требование о взыскании с ответчика судебных издержек, настаивал на удовлетворении основного требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала на согласие с требованиями о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.
На основании ст. 167 ГПК РФ с учётом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение помощника прокурора ФИО4, полагавшей, что уточненные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Право собственности истца ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. Ая, <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Из сведений, поступивших из отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с. Ая, <адрес>.
В связи с тем, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, к отношениям сторон применяются положения главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ).В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений ч.1 ст.35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования им по основаниям, предусмотренным ЖК РФ. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу вышеназванных норм закона лицо перестает быть членом семьи собственника в случае, в том числе, если оно перестает проживать с собственником совместно. Признак совместного проживания характеризуется, в частности, солидарной ответственностью по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Доказательств, указывающих на то, что ответчик ФИО1 наравне с собственниками жилого помещения исполняет обязанности, вытекающие из жилищных правоотношений, пользуется данным жилым помещением, сохраняет право пользования им, несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суду не предоставлено.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчиком препятствий в проживании в указанном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.
С учётом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, совместно с ним не проживает, договоры с истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключал, в связи с чем она утратила право на проживание и пользование жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности.
Таким образом, суд полагает, что с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента подачи искового заявления в суд, ответчик утратил право пользования жилым домом, принадлежащем истцу, расположенным по вышеуказанному адресу.
При этом не имеет правового значения то обстоятельство, что другого жилого помещения для осуществления регистрации ответчик не имеет, поскольку само по себе наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не может служить основанием ограничения или условиям реализации прав и свобод граждан, не порождает права пользования этим жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.А.Дворядкин
Решение в окончательной форме составлено 22.10.2026.