РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2026 года <адрес>
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Шелеповой А.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ТСЖ ФИО8 о признании незаконными действий, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ ФИО9 о признании незаконными действий по предъявлению предупреждения об отключении подачи электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности произвести перерасчет в квитанциях за коммунальные платежи за февраль, март 2026 года, взыскании судебных расходов в размере 3 000 рублей.
В обоснование требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было вынесено предупреждение об оплате задолженности по коммунальным платежам и приостановлении подачи электроэнергии. В уведомлении указана сумма задолженности в размере 68 033 рублей 88 копеек, в том числе, за электроснабжение в размере 7 466 рублей 43 копейки. С предъявленной суммой истец не согласна, поскольку задолженность по коммунальным платежам отсутствует.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ФИО11».
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Комитет по контролю (надзору) <адрес>, ООО «ФИО10
В судебном заседании председатель правления ТСЖ «ФИО12» ФИО5, возражая относительно удовлетворения исковых требований, пояснил, что исковые требования являются необоснованными. Указал, что истцом на протяжении длительного времени не оплачиваются коммунальные услуги в полном объеме, результат расчета задолженности отражен в предупреждении от ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности за электроэнергию составил 7 466 рублей 43 копейки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у истца по лицевому счету имеется задолженность в размере 68 033 рубля 88 копеек. Полагает, что оснований для признания действий по уведомлению о приостановлении подачи электроэнергии не имеется, поскольку уведомление получено истцом, что не оспаривается последним, приостановление подачи электроэнергии произведено не было, в связи с чем права истца не нарушены.
Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ, действовавшего на момент вынесения предупреждения).
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно подпункту «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены данными Правилами.
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил).
Пунктом 118 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
При этом под потребителем коммунальных услуг понимается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2 Правил).
В соответствии с пунктом 119 названных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги.
Как разъяснено в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
На основании п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Из материалов дела усматривается и установлено судом, что истец ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 53,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ управления своим многоквартирным домом путем управления товариществом собственников жилья, в связи с чем, создано ТСЖ «ФИО13 (ОГРН №), председателем правления товарищества избран ФИО5, что следует из протокола заседания правления ТСЖ «ФИО14» № от ДД.ММ.ГГГГ
Между АО «ФИО15» и ТСЖ ФИО16» заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому АО «ФИО17» предъявляет ТСЖ «ФИО18» к оплате стоимость электрической энергии, потребленной многоквартирным домом. Прямые договоры между АО «ФИО19 и собственниками помещений в данном многоквартирном доме не заключались.
Таким образом, исполнителем услуги по электроснабжению по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, является ТСЖ ФИО20
В судебном заседании председатель правления ТСЖ ФИО21» ФИО5 объяснил, что от ФИО2 поступают платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако поступающие платежи распределяются ими на оплату задолженности пропорционально по каждому виду коммунальной услуги. ФИО2 фактически проживает в <адрес> края, а свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она в период 2024-2025 г.г. до ДД.ММ.ГГГГ сдавала в аренду.
ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ ФИО22» направило ФИО2 предупреждение, в котором указано, что задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 68 033,88 рублей, в том числе, за электроснабжение в размере 7 466,43 рублей. Предложено в течение 20 дней погасить задолженность, в противном случае предоставление коммунальной услуги по электроэнергии может быть приостановлено на основании п.п. 114, 119 Правил.
В судебном заседании из начислений по лицевому счету ФИО2, предоставленных суду ТСЖ «ФИО23 установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имела задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры в размере 68 033,88 рублей, из которых за электроэнергию 7 466,43 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец имеет задолженность в размере 66 002, 30 рублей, из которых за электроэнергию – 6 223,86 рублей.
Таким образом, руководствуясь положениями статей 30, 153, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 42, 117, 118, 119 Правил № 354, исходя из того, что истец, являясь собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 53,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, не исполняет обязанность по оплате электроэнергии надлежащим образом, учитывая, что процедура уведомления о приостановлении подачи электроэнергии в случае неуплаты задолженности ответчиком была соблюдена, фактически приостановление подачи электроэнергии в квартиру истца ответчиком осуществлено не было, вопреки доводам истца об отключении подачи электроэнергии ответчик истца не предупреждал, на момент отправления ответчиком в адрес истца предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ у последней имелась задолженность по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания действий по уведомлению о приостановлении подачи электроэнергии незаконными, поскольку фактически приостановление подачи электроэнергии в квартиру истца осуществлено ответчиком не было. Факт получения предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ истцом не оспаривался.
Из акта сверки, предоставленного суду ТСЖ ФИО24», следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имела задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры в размере 59 135,92 рублей, из которых за электроэнергию 9 079,00 рублей, при этом, представленные истцом чеки по операциям о внесении платежей по коммунальным услугам не свидетельствуют об отсутствии вышеуказанной задолженности.
Таким образом, учитывая, что судом установлена обоснованность начисления ответчиком платы истцу за потребленную электроэнергию, наличие у истца задолженности за коммунальные услуги, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о перерасчете в квитанциях за коммунальные платежи за февраль, март 2026 года не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, поскольку оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО2 судом не установлено, требования последней о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей также не подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ТСЖ «ФИО25» о признании незаконными действий по предъявлению предупреждения об отключении подачи электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности произвести перерасчет в квитанциях за коммунальные платежи за февраль, март 2026 года, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Председательствующий А.Н. Шелепова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ