РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2026 года село Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Володиной Е.С., при секретаре М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОВ к СА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
ОВ обратилась в суд с иском к СА о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, пер. Подгорный, 5, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником указанного жилого дома, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в течение трех лет в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, имущество не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
В судебном заседании истец ОВ на заявленных требованиях настаивала, ответчик СА иск не признал.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статья 30 ЖК РФ закрепляет за собственником жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ОВ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, пер. Подгорный.
В указанном жилом помещении зарегистрирован СА, который по указанному адресу не проживает, расходы на содержание имущества, по оплате коммунальных платежей, не несёт. Личных вещей ответчика в доме не имеется, каких-либо договорных отношений с собственниками не заключено, членом семьи ОВ не является. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В ст. 3 Закона РФ от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Кроме того, ст. 6 вышеуказанного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил каких-либо доказательств наличия семейных отношений между истцом и ответчиком, наличия между сторонами соответствующего соглашения о праве пользования жилым помещением, предоставлении для проживания отдельной комнаты в доме, установлении порядка пользовании общими помещениями в доме и оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного судом установлено, что ответчик СА зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в нем не проживает, принадлежащих ему вещей там нет, обязательств между сторонами не имеется, то есть, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Правовых оснований для понуждения в судебном порядке органа регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета суд не усматривает, поскольку истец в указанный орган не обращалась, органом неправомерных действий не совершено, а решение суда само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОВ удовлетворить частично.
Признать СА, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 0104 <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, пер. Подгорный, 5.
Настоящее решение суда является основанием для снятия СА, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 0104 <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, пер. Подгорный, 5.
В удовлетворении исковых требований ОВ в части возложения обязанности снять СА с регистрационного учета – отказать.
Взыскать с СА, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 0104 <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, в пользу ОВ, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 8418 <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.
Судья Е.С. Володина
Решение в окончательной форме принято <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>