ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Бадмаевой М.Б., с участием прокурора Вершининой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипов В.А. к Ряшина А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Обращаясь в суд с иском, истец Антипов В.А. просит признать ответчика Ряшину А.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер ....
Требования мотивированы тем, что истец с 27.08.2025 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 14.03.2005 в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с 2015 г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, с тех пор не проживает в доме, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик не является членом семьи собственника данного жилого помещения.
Истец Антипов В.А. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.
Представитель истца на основании ордера адвокат Андреев А.Ч. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил требования удовлетворить.
Ответчик Ряшина А.А. о месте и времени судебного заседания извещена по известному суду адресу, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.
При таких обстоятельствах, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Из материалов дела следует и не оспорено ответчиком, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является истец Антипов В.А.
Согласно выписке из лицевого счета от 20.02.2026 ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> 14.03.2005.
Приведенные стороной истца доводы в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком допустимыми доказательствами не опровергнуты. Обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий ответчику к осуществлению права пользования жилым помещением, судом не установлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик участия в судебном разбирательстве не приняла, доказательств, в опровержение доводов истцов не представила.
При таком положении, руководствуясь принципом состязательности сторон, обстоятельства, послужившие основаниями к иску, суд находит установленными из изложенных истцами доводов и представленных ими доказательств.
С учетом изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Антипов В.А. удовлетворить.
Признать Ряшина А.А., *** г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия Ряшина А.А., *** г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Л. Доржиева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.04.2026.