РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2026 года с. Кош-Агач
Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи
Ватутиной А.А., при секретаре
Комбуновой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Куречекова Виктора Николаевича к администрации муниципального образования «Кош-Агачское сельское поселение» Кош-Агачского района Республики Алтай, администрации МО «Кош-Агачский район» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Куречеков В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Кош-Агачское сельское поселение» Кош-Агачского района Республики Алтай о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что является родным старшим братом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником по закону после смерти ФИО1 Решением Кош-Агачского районного суда Республики Алтай от 15.08.2025 установлен факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За истцом признано в порядке наследования после смерти ФИО1, право собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 34,7 кв.м. решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. При вынесении вышеуказанного решения не была разрешена судьба земельного участка под жилым помещением. На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Определением суда от 13.02.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Кош-Агачский район».
Протокольным определением суда от 27.02.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Гонтарева Е.Н., Малчанова И.О., Такина И.Ю., Управление Росреестра по Республике Алтай.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.
Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Исходя из указанных норм права, возможность приобретения земельного участка в собственность на основании ст. 39.20 ЗК РФ с двумя обстоятельствами: принадлежностью заявителю права собственности на расположенные на данном земельном участке здания или сооружения и с возможностью самого земельного участка находиться в частной собственности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Кош-Агачского районного суда Республики Алтай от 15.08.2025 установлен факт принятия Куречековым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за Куречековым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 34,7 кв.м.
Решение вступило в законную силу 29.09.2025.
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Кош-Агачского районного суда Республики Алтай от 15.08.2025 установлено следующее.
В записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного Отделом ЗАГС Кош-Агачского района министерства юстиции Республики Алтай, по запросу суда, следует что, в графе сведения о родителях Куречекова Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Кош-Агач Кош-Агачского района Алтайского края, указано: отец ФИО3, мать ФИО4, что также усматривается из свидетельства о рождении, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного Отделом ЗАГС Кош-Агачского района министерства юстиции Республики Алтай, по запросу суда, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в графе сведения о родителях указано: отец ФИО3, мать ФИО4, что также усматривается из свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного Отделом ЗАГС <адрес> министерства юстиции Республики Алтай, по запросу суда, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в графе сведения о родителях указано: отец ФИО3, мать ФИО4.
Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из информации представленной Отделом ЗАГС Кош-Агачского района министерства юстиции Республики Алтай от 05.06.2025 следует, что не найдены записи о рождении детей на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании установлено, что наследников первой очереди, оставшихся после смерти ФИО1, не имеется. Лицом принявшем наследство является Куречеков В.Н.
ДД.ММ.ГГГГ Куречековым В.Н. зарегистрировано право собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью 34,7 кв.м., вид разрешенного использования – жилое, вида права – собственность, адрес: <адрес>. Основание: решение Кош-Агачского районного суда Республики Алтай №2-408/2025 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности ? доля, принадлежит Малчановой И.О., Гонтаревой Е.Н., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ? доля в праве общей долевой собственности принадлежала ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ? доля в праве общей долевой собственности принадлежала ФИО11
Сведений о том, что 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеют собственника материалы дела не содержат.
Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеизложенными нормами права, установив, что земельный участок, на котором расположена квартира 2, не имеет собственника, не стоит на балансе администрации муниципального образования «Кош-Агачское сельское поселение» Кош-Агачского района Республики Алтай, администрации МО «Кош-Агачский район», Куречеков В.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности на указанный дом зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН, право собственности перешло к истцу в порядке наследования после смерти брата ФИО1, приходит к выводу о наличии оснований для признания за Куречековым В.Н. права собственности на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куречекова Виктора Николаевича к администрации муниципального образования «Кош-Агачское сельское поселение» Кош-Агачского района Республики Алтай, администрации МО «Кош-Агачский район» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Куречековым Виктором Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.
Судья А.А. Ватутина
Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2026 года.