РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2026 года <адрес>
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Шелеповой А.Н., при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о выселении из указанного жилого помещения ФИО3
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком ФИО3 Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН. После продажи квартиры ответчик из нее не выселился, с регистрационного учета не снялся, продолжает проживать и пользоваться помещением без законных оснований. Какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования (договор найма, договор безвозмездного пользования и т.п.) между истцом и ответчиком отсутствует. На неоднократные требования об освобождении квартиры ответчик игнорирует их, претензия о добровольном выселении оставлена без удовлетворения.
ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2 о признании договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 48,3 кв.м., заключенного между ФИО3 и ФИО2, ничтожным ввиду его притворности, применении последствий недействительности сделки, путем аннулирования регистрационной записи в Управлении Росреестра по <адрес> о собственнике – ФИО2, внесенной на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, восстановлении права собственности ФИО3 на указанную квартиру.
Встречные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 занял ФИО3 денежные средства в сумме 300 000 рублей под 10% ежемесячно, 120% годовых, в письменном виде договор займа не составлялся. Перед передачей денежных средств ФИО2 потребовал от ФИО3 в целях обеспечения возврата указанных денежных средств заложить принадлежащую ему квартиру, после чего они в здании МФЦ оформили и подписали договор купли-продажи квартиры. После заключения сделки ФИО2 передал ФИО3 денежные средства в размере 300 000 рублей. Задолженность в размере 300 000 рублей ФИО3 до настоящего времени не оплачена, по настоящее время он проживает в спорной квартире. О том, что сделка притворная, узнал при получении искового заявления о признании утратившим право пользования и выселении.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена супруга ФИО3 – ФИО7
Истец по первоначальному иску ФИО2, представитель истца по первоначальному иску ФИО10 в судебном заседании исковые требования по первоначальному поддержали, просили их удовлетворить, возражали против встречных исковых требований. ФИО2 пояснил, что в апреле 2018 года купил у ФИО3 спорную квартиру за 1 500 000 рублей, ФИО3 сам попросил указать в договоре-купли-продажи стоимость 300 000 рублей, объяснив уплатой налога после продажи, речь шла именно о купле-продаже объекта недвижимости, денежных средств в займ ФИО3 не давал, речи о залоге квартиры не было, как до заключения, так и после заключения сделки ФИО3 понимал суть сделки купли-продажи квартиры и правовые последствия отчуждения имущества. После заключения сделки он разрешил ФИО3 проживать в спорной квартире на безвозмездной основе, поскольку для него это было вложение денежных средств, ФИО3 оплачивал коммунальные платежи.
Истец по встречному иску ФИО3, представитель истца по первоначальному иску ФИО11 в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, возражали против удовлетворения первоначальных требований.
ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ввиду сложного финансового положения ввиду болезни его дочери, а также его собственной болезни, в 2018 году обратился к ФИО2 с целью получения в займ денежных средств в размере 300 000 рублей, на что тот согласился, однако потребовал оформить в залог его квартиру, путем заключения купли-продажи, пояснив, что после возврата долга вновь оформит на него квартиру. Поскольку у него было безвыходное положение, согласился с условиями ФИО2, они вместе в здании МФЦ оформили и подписали договор купли-продажи квартиры, после чего ФИО2 передал ему 300 000 рублей, при этом, он понимал, что подписывая договор, отчуждает свое имущество, что оно переходит в собственность ФИО2 После заключения сделки он продолжал жить в квартире, пользоваться ею, оплачивал коммунальные платежи.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ее супруг ФИО3 занимал у ФИО2 денежные средства в размере 300 000 рублей в 2018 году под залог квартиры. В 2020 году она связывалась с ФИО2 по поводу выкупа спорной квартиры.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что в апреле 2018 года занимал ФИО2 денежные средства наличными для приобретения квартиры.
Суд, выслушав сторону истца по первоначальному иску, сторону истца по встречному иску, заключение прокурора, полагавшую встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, заслушав третье лицо ФИО7, свидетеля ФИО8, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, истец по первоначальному иску ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости у ФИО2 возникло ДД.ММ.ГГГГ, основанием которого является договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам реестрового дела, представленного по запросу суда, договор купли-продажи квартиры (далее – Договор) был заключен ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель). Согласно п. 1 Договора продавец продает, а покупатель принимает в собственность: квартиру, назначение: жилое, площадь: общая 48,3 кв.м., этаж: 5, кадастровый номер объекта: №, находящуюся по адресу: <адрес>. Цена за отчуждаемое недвижимое имущество определяется по договоренности между сторонами и составляет 300 000 рублей (п. 3.1 Договора).
На основании вышеуказанного договора внесена запись в Управлении Росреестра по <адрес> о регистрации права собственности ФИО2 на спорное имущество.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статей 432, 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
На основании статей 454, 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Как следует из положений статей 8.1, 550, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Из положений статей 486, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
В соответствии с положениями статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1).
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2).
В соответствии с пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях. К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила.
Как разъяснено в пункте 87 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», в связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно. К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ). Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях. Например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила. Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным Гражданского кодекса РФ или специальными законами.
В абзацах 4, 5 пункта 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с принятием судами мер противодействия незаконным финансовым операциям, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 8 июля 2020 года разъяснено, что мнимость или притворность сделки заключается в том, что у ее сторон нет цели достижения заявленных результатов. Волеизъявление сторон мнимой сделки не совпадает с их главным действительным намерением. При этом сокрытие действительного смысла сделки находится в интересах обеих ее сторон. Совершая сделку лишь для вида, стороны правильно оформляют все документы, но при этом стремятся создать не реальные правовые последствия, а их видимость. Поэтому факт такого расхождения волеизъявления с действительной волей сторон устанавливается судом путем анализа фактических обстоятельств, подтверждающих реальность их намерений. При наличии сомнений в реальности существования обязательства по сделке в ситуации, когда стороны спора заинтересованы в сокрытии действительной цели сделки, суд не лишен права исследовать вопрос о несовпадении воли с волеизъявлением относительно обычно порождаемых такой сделкой гражданско-правовых последствий, в том числе, оценивая согласованность представленных доказательств, их соответствие сложившейся практике хозяйственных взаимоотношений, наличие или отсутствие убедительных пояснений разумности действий и решений сторон сделки и т.п. Следовательно, по основанию притворности недействительной сделки может быть признана сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.
Таким образом, по смыслу действующего законодательства для признания сделки недействительной по мотиву ее притворности необходимо установить, что воля обеих сторон была направлена на совершение сделки, отличной от заключенной, выяснить фактические отношения между сторонами, а также намерения каждой стороны, установить, что сторонами в рамках исполнения притворной сделки выполнены все существенные условия прикрываемой сделки.
В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (п. 1).
На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Статьей 339 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство (пункт 1). Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма (пункт 3).
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).
При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого истец продает, а ответчик покупают в собственность квартиру площадью 48,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по договоренности по цене 300 000 рублей (п. 3.1. Договора).
Согласно п. 4.3. Договора указанное недвижимое имущество считается переданным покупателю с момента подписания настоящего Договора, который имеет также и силу акта приема-передачи. Как указывалось выше, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО2
Таким образом, договор купли-продажи заключен в надлежащей форме и содержит все существенные для данного договора условия, договор сторонами подписан. Намерения сторон выражены в договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ достаточно ясно, содержание договора позволяло продавцу оценить природу и последствия совершаемой сделки.
С учетом вышеизложенного, ФИО3, обращаясь с иском к ФИО2 о признании сделки ничтожной на основании п. 2 ст. 170 ГК РФ, должен доказать что на момент совершения сделки воля обеих сторон не была направлена на достижение последствий, присущих сделке купли-продажи.
Вместе с тем, из пояснений истца ФИО2, следует, что при заключении договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ он имел намерение приобрести в собственность жилое помещение, выступающее предметом договора, из пояснения самого ФИО3 в судебном заседании усматривается, что он осознавал, что продает принадлежащую ему квартиру, учитывая, что действия сторон были направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, свойственных договору купли-продажи, из содержания оспариваемого договора следует, что целью его заключения являлся переход права собственности от ФИО3 к ФИО2, сторонами были совершены все необходимые юридические действия, направленные на создание соответствующих договору купли-продажи правовых последствий, переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке.
Таким образом, судом установлено, что договор купли-продажи содержит все существенные условия, предъявляемые законом для таких видов договоров, при его заключении стороны действовали добровольно, произвели действия по передаче и оплате приобретенного имущества, право собственности покупателя было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, суд не усматривает оснований для признания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
Как установлено в судебном заседании, цели заключения спорного договора в виде передачи квартиры от предыдущего собственника в собственность ФИО2 достигнуты. Доказательств того, что волеизъявление ответчика ФИО3, выраженное в договоре купли-продажи, не соответствовало его волеизъявлению и действительным намерениям, последним не представлено. Ответчик ФИО9, подписывая договор, понимал его содержание, предусматривающее поступление объекта недвижимости в собственность ФИО2, то есть правовые результаты сделки были достигнуты. При заключении данного договора стороны не ссылались на то, что имущество передается под залог.
Вопреки позиции ответчика ФИО3, в материалах дела отсутствуют относимые и допустимые доказательства того, что воля сторон была направлена не на возникновение правовых последствий, предусмотренных договором купли-продажи недвижимого имущества, а о намерении сторон по сделке вступить в иные правоотношения.
Судом достоверно установлено, что при заключении оспариваемой сделки воля сторон была выражена и направлена на достижение именно того результата, который был достигнут заключением договора купли-продажи, исполнение договора купли-продажи сторонами установлено.
Доводы ФИО3 о том, что он преследовал лишь цель получить денежные средства, до настоящего времени квартира находится в его распоряжении, судом отклоняются как несостоятельные, поскольку при отсутствии порока воли сторон, приведенные обстоятельства не являются основаниями для вывода о мнимости оспариваемой сделки.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат.
Кроме того, в судебном заседании стороной ответчика по встречному исковому заявлению заявлено о применении сроков давности.
По правилам пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчик по первоначальному иску ФИО3 с самого начала знал о том, что между ним и ФИО2 заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Также в судебном заседании как сам ФИО3, так и его супруга ФИО7 пояснили, что в 2020 году пытались выкупить квартиру у ФИО2, кроме того из представленного истцом ФИО2 скриншота переписки с дочерью ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 купил квартиру, таким образом, суд приходит к выводу, что на дату предъявления встречного иска (ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности пропущен.
При разрешении исковых требований ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о выселении из указанного жилого помещения ФИО3 суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ч. 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании в вышеуказанной квартире зарегистрирован и фактически проживает ответчик по первоначальному иску ФИО3 Факт регистрации подтверждается адресной справкой МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ответчик ФИО3 не представил в суд доказательств, подтверждающих наличие законных оснований проживания и пользования указанным жилым помещением.
Из пояснений истца ФИО2 следует, что данное жилое помещение было предоставлено ФИО3 в безвозмездное пользование на неустановленный срок после покупки у него данной квартиры в 2018 году.
ФИО2 с момента покупки квартиры несет бремя ее содержания, в подтверждение чего представлены и приобщены чеки по оплате коммунальных услуг в ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил требование о добровольном выселении, которое ФИО3 оставлено без удовлетворения.
Поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника ФИО2, при установленных выше обстоятельствах, он не имеет права на проживание в жилом помещении, принадлежащем истцу, не выполнил требование собственника о добровольном освобождении жилого помещения, требования истца о признании утратившим право пользования и выселении подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО2, не позволяет истцу в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При этом признание ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения Управлением по делам миграции МВД по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, применении последствий его недействительности в виде возврата в собственность данной квартиры ФИО3 отказать.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Председательствующий А.Н. Шелепова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ