ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2026 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Кошкиной Т.Н., при секретаре Язаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к К.А.М. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала обратилось в суд с иском к К.А.М. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 758,00 кв.м., расположенный по адресу: Республика <адрес>; взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительной надписью нотариуса № <адрес>5 с К.А.М. A.M. была взыскана задолженность по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 767 510 рублей 46 копеек. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО3 <адрес> отделения судебных приставов возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе исполнительного производства №-ИП (предыдущий №-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено недвижимое имущество, зарегистрированное на праве собственности за должником - спорный земельный участок. Иного ликвидного имущества за ответчиком не зарегистрировано, автомототранспортных средств, маломерных судов, самоходных машин, прицепов к ним и другой сельскохозяйственной техники, гладкоствольного, нарезного, травматического, газового оружия, а также иного имущества, подлежащего обращению взыскания у К.А.М. не имеется. Денежных средств, находящихся на открытых счетах в банках, а также иных ценностей должника, находящихся на хранении в банках и иных кредитных организациях у К.А.М. не имеется. Таким образом, единственным способом погашения задолженности К.А.М. перед банком является обращение взыскания на указанный земельный участок.
Стороны в судебное заседание, о времени и месте которого были извещены надлежащим образом, не явились. Судом на основании положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Согласно пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Из разъяснений, изложенных в п. 58, п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.
Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).
Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. Взыскание на цифровые рубли, учитываемые на счете цифрового рубля должника, обращается при отсутствии или недостаточности у должника находящихся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях денежных средств в рублях, иностранной валюте и драгоценных металлов (ч. 3).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
Судом установлено, что в ФИО3 России по Республике ФИО7 на исполнении находится исполнительное производство от № (предыдущий №-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с К.А.М. в пользу АО «Россельхозбанк» задолженности по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ и расходов по уплате государственной пошлины в размере 784 048 рублей 01 копейка.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность К.А.М. по данному исполнительному производству составляет 584 898 рублей 65 копеек.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ К.А.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 758,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 259 236 рублей, категория земли – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения садоводства.
В ходе исполнительного производства денежных средств, необходимых для погашения долга в полном объеме, иного ликвидного имущества, у К.А.М. не обнаружено.
Учитывая, что доказательств надлежащего исполнения исполнительной надписи нотариуса исполнительной надписи нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером №.
При этом суд учитывает то обстоятельство, что данный земельный участок, не относится к имуществу, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.
В силу п. 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
При этом должник вправе требовать выплаты ему разницы между суммой, вырученной от реализации недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительным документам. Порядок распределения такой разницы определен законодателем и должен быть соблюден судебным приставом-исполнителем.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 758,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 35, принадлежащий на праве собственности К.А.М., <данные изъяты>).
Взыскать с К.А.М., <данные изъяты>) в пользу в пользу АО «Россельхозбанк» (ИНН 7725114488) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья Т.Н. Кошкина
Решение в окончательной форме изготовлено 01 июля 2026 года.