РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2026 года с. Кош-Агач
Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи
Ватутиной А.А., при секретаре
Комбуновой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к Касенову Куралбеку Молхыевичу об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Представитель АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала обратился в суд с иском к Касенову К.М. об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Кош-Агачским районным судом Республики Алтай по делу №2-145/2024 вынесено решение о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с Касенова К.М. в сумме 625 531 рублей 35 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 15 455 рублей 31 копейка. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения банку выдан исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании которого Кош-Агачским районным отделением судебных приставов УФССП России по Республике Алтай ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника. Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены. Решение суда ответчиком не исполняется. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителей установлено наличие принадлежащего должнику на праве собственности земельных участков: земельный участок, площадью 524 080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №; земельный участок, площадью 16283831 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: № Объекты недвижимости на участке отсутствуют. Иного ликвидного имущества за должником не зарегистрировано, автотранспортных средств, маломерных судов, самоходных машин, прицепов к ним и другой сельскохозяйственной техники, гладкоствольного, нарезного, травматического, газового оружия, а также иного имущества, подлежащего обращению взыскания у должника не имеется. Денежных средств, находящихся на открытых счетах в банках, а также иных ценностей должника, находящихся на хранение в банках и иных кредитных организациях у Касенова К.М. не имеется. На основании изложенного, просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 524 080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № земельный участок, площадью 16283831 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащие Касенову К.М., путем продажи с публичных торгов, взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
Принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы (ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Условия и порядок принудительного исполнения судебного акта определены положениями Федерального закона «Об исполнительном производстве», согласно ст. 2 которого задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
В соответствии со ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
Положениями ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
В силу положений ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (ч. 3).
Исходя из системного толкования вышеприведенных норм, обращение взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, является исключительной мерой, применяемой при недостаточности у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
В ходе судебного заседания установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Кош-Агачского РОСП УФССП России по Республике Алтай находится исполнительное производство № в отношении должника Касенова К.М., взыскателем является Алтайский РФ АО «Россельхозбанк», предмет взыскания: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 640 986 рублей 66 копеек. Остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 389 559 рублей 81 копейка.
Установлено, что должник добровольно требования исполнительных документов в установленный в постановлениях о возбуждении исполнительного производства срок и на момент рассмотрения дела в суде не исполнил.
В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в учетно-регистрирующие органы, кредитные организации о наличии имеющихся денежных средств на счетах, ином имуществе должника Касенова К.М.
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должник владельцем облигаций, векселей, ценных бумаг, транспортных средств за ним не зарегистрированы, денежные средства на счетах в банках в достаточном количестве для погашения задолженности отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на доход должника Касенова К.М. Для удержания суммы долга (задолженности) из дохода должника постановление направлено в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации. Установлено удержание в размере 50% от дохода должника ежемесячно (постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на пенсию).
Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячное удержание из пенсии должника составляет от 100 рублей до 1 300 рублей в месяц.
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что за ответчиком Касеновым К.М. зарегистрировано недвижимое имущество, в том числе, земельный участок, площадью 524 080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, площадью 16283831 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: № Дата актуальности сведений на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, у Касенова К.М. в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером №. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственных нужд; местоположение: <адрес>, площадью 524080+/-6334, вид права: собственность.
Сведений о том, что за Касеновым К.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 16283831 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: №, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ не содержит.
Иного имущества, помимо земельного участка с кадастровым номером №, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения задолженности по исполнительному производству, судебным приставом не установлено, удержания, которые производятся из заработной платы должника, с учетом общей суммы задолженности, незначительны.
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности в полном объеме, у должника не имеется, равно как и движимого имущества, на которое возможно обратить взыскание. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
К имуществу, на которое в силу закона (ст. 446 ГПК РФ) запрещено обращать взыскание, принадлежащий Касенову К.М. земельный участок с кадастровым номером № не относится, доказательств обратного не представлено.
Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела установлено наличие у Касенова К.М. задолженности по исполнительному документу и отсутствие у должника на праве собственности иного имущества, за счет которого в первую очередь могло быть произведено взыскание.
Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая, что в данном случае обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку взыскание с должника в рамках исполнительного производства в принудительном порядке на протяжении длительного периода производится незначительно (денежные средства на счетах должника отсутствуют, должник не трудоустроен, производятся ежемесячные удержания с пенсии должника в размере от 100 рублей до 1 300 рублей), данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, не установлено, добровольных действий по погашению задолженности Касенов К.М. не предпринимает, что свидетельствует о невозможности обеспечить погашение задолженности в ближайшее время, и нарушает права взыскателя, суд полагает возможным удовлетворить требования представителя АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала.
При этом, суд полагает, что требования истца в части обращения взыскания на земельный участок, площадью 16283831 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: №, удовлетворению не подлежат, поскольку у должника отсутствует право собственности на данный земельный участок.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из материалов дела следует, что при подаче искового заявление АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала произведена уплата государственной пошлины в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к Касенову Куралбеку Молхыевичу об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить частично.
Обратить взыскание на принадлежащий Касенову Куралбеку Молхыевичу земельный участок с кадастровым номером №. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственных нужд; местоположение: <адрес>, площадью 524080+/-6334, вид права: собственность.
В удовлетворении оставшейся части требований отказать.
Взыскать с Касенова Куралбека Молхыевича в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.
Судья А.А. Ватутина
Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года.