РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2026 года <адрес>
Горно-Алтайский городской суд Республики ФИО6 в составе:
председательствующего судьи Шелеповой А.Н., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО4 о признании права собственности на выморочное имущество, встречному исковому заявлению ФИО4 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на выморочное имущество в виде квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство, в состав которого входит квартира, кадастровый №, общей площадью 31,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Администрация <адрес> обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа «<адрес>» Республики ФИО6 ФИО13 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество ФИО2, однако ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО9 был дан отказ. Исходя из акта обследования жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ, произведенного сотрудниками Администрации <адрес>, по результатам осмотра зафиксировано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оборудовано навесным замком и находится в закрытом состоянии. В ходе опроса гражданки, проживающей в <адрес> данного дома, получены сведения о том, что в <адрес> постоянное проживание не осуществляется, а собственники либо лица, представляющиеся таковыми, посещают указанное жилое помещение крайне редко. Администрация <адрес> полагает, что вышеуказанная квартира является выморочным имуществом.
ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Встречные исковые требования мотивированы тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ФИО4 является сыном наследодателя и наследником первой очереди, после смерти матери фактически наследство принял, вступил во владение и управление квартирой, пользовался ею как собственной, обеспечивал ее сохранность, нес расходы на содержание и ремонт. Наличие наследника, фактически принявшего наследство, исключает квалификацию имущества как выморочного. В завещании ФИО2 распорядилась спорной квартирой в пользу ФИО4 Наследодатель умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после смерти матери ФИО4 переехал в спорную квартиру и стал проживать в ней совместно со своим сыном. Таким образом, в пределах шестимесячного срока со дня открытия наследства, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, он непосредственно вступил во владение и пользование квартирой. ФИО4 имел ключи и свободный доступ в помещение, пользовался квартирой и находившимися в ней вещами, обеспечивал ее закрытие и сохранность, содержал помещение и относился к нему как к собственному. Вскоре после смерти ФИО2 ФИО4 обратился к нотариусу нотариального округа «<адрес>» Республики ФИО6 ФИО13 По его обращению было открыто наследственное дело после смерти ФИО2 Оформление наследства не было завершено, однако обращение к нотариусу и открытие наследственного дела наряду с фактическим вселением в квартиру подтверждают волю ФИО4 принять наследство, а не отказаться от него.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УФССП России по <адрес>, МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>».
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО3.
В судебном заседании представитель Администрации <адрес> ФИО10 исковые требования подержала в полном объеме, возражала против удовлетворения встречного иска ФИО4
ФИО4, его представитель ФИО14 в судебном заседании полагали, что требования Администрации <адрес> удовлетворению не подлежат, встречные исковые требования поддержали.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетеля ФИО11, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, сведения в ЕГРН внесены ДД.ММ.ГГГГ за номером №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС <адрес> Комитета по делам ЗАГС Республики ФИО6.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации <адрес> исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа «<адрес>» ФИО13 ФИО9 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры по адресу: Республика ФИО6, <адрес> значится ФИО2
Согласно ответа на запрос суда нотариуса нотариального округа «<адрес>» Республики ФИО6 ФИО12 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, согласно которому ФИО2 завещает сыну ФИО4 все имущество, которое окажется ей принадлежащем на день ее смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось
Как следует из ответа на запрос суда ОСП по <адрес> в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №М2 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Центральная» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 149 181 рубль 01 копейку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Горно-Алтайского городского суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО17 к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов частично удовлетворены, взыскана с ФИО4 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 135 505 рублей 72 копейки, пени в сумме 4 997 рублей 57 копеек, судебные расходы в размере 3 339 рублей 52 копейки. В данном решении суда было установлено, что ФИО4 принял наследство в виде имущества, оставшегося после смерти ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: Республика ФИО6, <адрес>.
Также, решением Горно-Алтайского городского суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с ФИО4 в пользу ФИО18 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 474 рубля 20 копеек, при этом решением суда установлено, что ФИО4 фактически принял наследство в виде имущества, оставшегося после смерти ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: Республика ФИО6, <адрес>.
Из пояснений, данных в судебном заседании, ФИО4 следует, что он фактически принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность по коммунальным услугам не имел возможности погасить, в настоящее время занимается данным вопросом.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска Администрации <адрес> к ФИО4 о признании права собственности на выморочное имущество в виде квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, при этом суд удовлетворяет требования ФИО4 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Администрации <адрес> в удовлетворении искового заявления к ФИО4 о признании права собственности на выморочное имущество в виде квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Встречное исковое заявление ФИО4 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт Российской Федерации №), наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт Российской Федерации №), право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО6 в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики ФИО6.
Председательствующий А.Н. Шелепова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ