РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2026 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Кошкиной Т.Н., при секретаре Язаровой А.А., с участием прокурора Сулуковой А.В., представителя органа опеки и попечительства Климкиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.А.Б. к Ч.А.М., Ч.Г.К., Ч.В.К., К.Т.П. в лице их законного представителя Ч.А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, встречному иску Ч.А.М., Ч.В.К., К.Т.П. в лице их законного представителя Ч.А.М. к К.А.Б. о сохранении права пользования жилым помещением на определённый срок,
УСТАНОВИЛ:
К.А.Б. обратился в суд с иском, с учетом его уточнения к Ч.А.М., Ч.Г.К., Ч.В.К., К.Т.П. в лице их законного представителя Ч.А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска, ссылаясь на то, что ответчики не являясь собственниками жилого дома по адресу <адрес>, СНТ «Рябинушка», <адрес>, проживают в указанном доме без согласия собственника, добровольно покинуть жилое помещение не желают.
Ч.А.М., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ч.В.К., К.Т.П. обратилась в суд со встречным иском к К.А.Б. о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. В обоснование иска, ссылаясь на то, что ФИО17 являются бывшим членами семьи К.А.Б., вселены в жилой дом в установленном порядке, зарегистрированы по месту жительства с согласия собственника. ФИО17 иного жилья на территории <адрес> не имеют, обеспечить себя таковым не имеют возможности.
В судебном заседании представитель К.А.Б. – ФИО10, действующая по устному ходатайству ФИО11 в порядке передоверия, требования по первоначальному иску поддержала, с учетом их уточнения, просила их удовлетворить, в удовлетворении встречных требований просила отказать.
Ответчик Ч.А.М., ее представитель ФИО16 просили отказать в удовлетворении первоначального искового заявления, встречные исковые требования удовлетворить. Уточнили, что просят сохранить право пользование жилым помещением до совершеннолетия К.Т.П.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, заключения органа опеки, полагавшей первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, заключение прокурора, полагавшей иск о выселении подлежащим удовлетворению с предоставлением отсрочки в части выселения, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно чч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ №-О).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что К.А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, материалами реестрового дела.
Ч.А.М. является матерью несовершеннолетнего К.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней Ч.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Ч.Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, актовыми записями о рождении.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что К.А.Б. является дедушкой, со стороны отца, несовершеннолетнего К.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из адресных справок УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ч.А.М., Ч.Г.К., Ч.В.К., К.Т.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно информации Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.М., Ч.Г.К., Ч.В.К., имеют в собственности по 1/4 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Сведений о том, что данный жилой дом признавался аварийным, либо непригодным для проживания материалы дела не содержат.
На момент рассмотрения спора, как установлено в судебном заседании и не оспаривалось участниками процесса, в спорном жилом помещении проживают: Ч.А.М., Ч.Г.К., Ч.В.К., К.Т.П., что подтверждается справкой о составе семьи, при этом, родственником собственника является только несовершеннолетний К.Т.П.
Также судом установлено, что стороны совместного хозяйства никогда не вели и в настоящий момент не ведут, заботы друг о друге не проявляют, общего бюджета не имеют, совместно не проживают, соответственно, членами одной семьи не являются. Кроме того находятся в конфликтных отношениях о чем свидетельствует пояснения сторон в судебном заседании.
С учетом изложенного, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, не имеют каких-либо исключительных прав пользования этим жилым помещением, то суд приходит к выводу о признании их утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и их выселении из него.
Вопреки доводам Ч.А.М., она, являясь трудоспособным лицом, не лишена возможности обеспечить себя и своих несовершеннолетних детей иным жилым помещением на территории <адрес>, в том числе за счет реализации долей в праве собственности, принадлежащих ФИО17 объектов недвижимости. Доводы ответчика Ч.А.М., пояснения свидетелей ФИО12 и ФИО13 о наличии конфликтных отношений Ч.А.М. с бывшим супругом, который также является собственником 1/4 доли в праве собственности жилого дома и земельного участка в <адрес>, не свидетельствует о наличии препятствий в осуществлении прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом.
Кроме того, вступившим в законную силу решением Горно-Алтайского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ с АО «Страховое общество газовой промышленности» и Министерства обороны Российской Федерации в пользу К.Т.П., в лице законного представителя Ч.А.М. взыскана 1/2 часть единовременного пособия, в связи с гибелью (смертью) отца ФИО14, наступившей при исполнении обязанностей военной службы, согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 306-ФЗ «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат» в сумме 2762 446 рублей 28 копеек, 1/2 часть страховой суммы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «Об обязательном государственном страховании жизни и здоровья военнослужащих, граждан, призванных на военные сборы, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, сотрудников войск национальной гвардии Российской Федерации, сотрудников органов принудительного исполнения Российской Федерации» в сумме 1841 630 рублей 85 копеек, 1/2 часть единовременной выплаты, установленной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных социальных гарантиях военнослужащим, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации, и членам их семей» в сумме 2500 000 рублей, что также свидетельствует о наличии финансовой возможности обеспечения ответчика ФИО14 жилым помещением.
Утверждение Ч.А.М., что спорное жилое помещение является единственным постоянным местом жительством ФИО17 на территории <адрес> также отклоняется, так как в силу ст. ст. 63, 80 СК РФ родители обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Ч.А.М., имея обязанность и возможность самостоятельно обеспечить своих несовершеннолетних детей, в том числе создать условия для проживания, фактически просит возложить такую обязанность на лицо, которое таких обязанностей в отношении несовершеннолетних не имеет.
Исковые требования Ч.А.М. о том, что в связи с отсутствием иного жилого помещения она и ее дети, просят сохранить за ними право пользования жилым домом К.А.Б. до совершеннолетия К.Т.П., не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Таким образом, отсутствие у бывшего члена семьи собственника иного жилого помещения в определенном населенном пункте само по себе не является безусловным основанием для сохранения права пользования занимаемым жилым помещением.
Вместе с тем, Ч.А.М., Ч.Г.К., Ч.В.К., имеют в собственности иное жилое помещение и Ч.А.М. не лишена возможности обеспечить членов своей семьи временным жильем на территории <адрес>. Кроме того, отсутствие финансовой возможности обеспечения жилым помещением К.Т.П. опровергается вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. С учетом изложенного, суд находит встречный иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда является основанием для снятия Ч.А.М., Ч.Г.К., Ч.В.К., К.Т.П. с регистрационного учета по месту жительства.
Из ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С учетом изложенного с Ч.А.М., Ч.Г.К., Ч.В.К., К.Т.П. в пользу К.А.Б. в равных долях подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной в размере 750 рублей с каждого.
Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Как установлено судом, ответчики другого жилого помещения для постоянного проживания на территории <адрес> не имеют, при этом несовершеннолетние дети Ч.В.К. и К.Т.П. посещают учебные заведения в <адрес>. Учитывая, что выселение граждан, в том числе двух несовершеннолетних детей, из жилого помещения в зимний период времени не отвечает требованиям гуманности, суд полагает необходимым предоставить ответчикам Ч.А.М., Ч.В.К., К.Т.П. отсрочку исполнения настоящего решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К.А.Б. удовлетворить.
Признать Ч.А.М., <данные изъяты>,
Ч.Г.К., <данные изъяты>,
Ч.В.К., <данные изъяты>,
К.Т.П., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Решение суда является основанием для снятия Ч.А.М., <данные изъяты>), Ч.Г.К., <данные изъяты>, Ч.В.К., <данные изъяты>), К.Т.П., <данные изъяты>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.
Выселить Ч.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Предоставить Ч.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсрочку исполнения настоящего решения суда в части выселения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинушка», <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Ч.А.М., <данные изъяты>), ФИО18, 07<данные изъяты>, Ч.В.К., <данные изъяты>) в лице законного представителя Ч.А.М., К.Т.П., <данные изъяты>) в лице законного представителя Ч.А.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 750 рублей с каждого.
В удовлетворении встречного иска Ч.А.М., Ч.В.К., К.Т.П. в лице их законного представителя Ч.А.М. к К.А.Б. о сохранении права пользования жилым помещением до совершеннолетия К.Т.П., отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья Т.Н. Кошкина
Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2026 года.