РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2026 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Кошкиной Т.Н., при помощнике судьи Язаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Е.Д. к З.Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
М.Е.Д. обратилась в суд с иском к З.Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме, но в нем не проживает, не является членом семьи истца и ее родственником, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетний ФИО7, в лице его законного представителя М.Е.Д.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ М.Е.Д., ФИО5, ФИО6, а также несовершеннолетний ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, материалами реестрового дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ч. 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с положениями статьей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, З.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. На дату рассмотрения дела судом с регистрационного учета по указаному адресу не снят, что следует из регистрационного досье о регистрации граждан РФ на ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчик З.Д.В. не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не проживает в данном жилом помещении на момент разрешения спора, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. Тем самым ответчик не имеет имущественных прав в отношении указанного жилого помещения. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил каких-либо доказательств наличия семейных отношений между истцом и ответчиком, наличии между сторонами соответствующего соглашения о праве пользования жилым помещением, предоставлении для проживания отдельной комнаты в квартире, ремонте в жилом помещении, установлении порядка пользовании общими помещениями в квартире и оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку истец является собственником жилого помещения, оснований для сохранения за ответчиком, не являющимся членом семьи истца, права пользования жилым помещением не имеется, так как ответчик какими-либо вещными или обязательственными правами на жилое помещение в настоящее время не обладает, в условиях прекращения права пользования сохранение регистрации ответчиком ограничивает право истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле.
В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, часть 4 ст. 2 КАС РФ).
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
В материалы дела представлены договор от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий факт оказания юридических услуг ФИО8, а именно: составление искового заявления о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, З.Д.В., ведение дела в суде первой инстанции. Стоимость юридических услуг составила 20 000 рублей и была оплачена М.Е.Д. в полном объеме, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ, распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая категорию сложности дела, количество затраченного на него представителем истца времени (подготовка типового искового заявления), исходя из требований разумности и справедливости, учитывая, что ответчиком не заявлено о чрезмерности заявленных представительских расходов, суд полагает заявление о взыскании судебных расходов обоснованным и подлежащим удовлетворению в размере 3 000 рублей, а в оставшейся части отказывает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.Е.Д. удовлетворить.
Признать З.Д.В., <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия З.Д.В., <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с З.Д.В.<данные изъяты>) в пользу М.Е.Д., <данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья Т.Н. Кошкина
Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2026 года.