РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2026 года <адрес>
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Сумачакова И.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, однако он там не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию жилья он не осуществляет. ФИО2 членом ее семьи не является, поскольку брак между ними расторгнут.
В судебном заседании ФИО3 иск поддержала в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО3 (ФИО9) А.Г. и ФИО2 являются бывшими супругами, брак которых расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ.
Так, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом ФИО7, по условиям которого имущество, нажитое в период брака, в том числе жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, переходит в личную раздельную собственность ФИО6
Согласно ст. 33 СК РФ законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Тем самым после заключения данного брачного договора ФИО2 утратил имущественные права в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку им изменен законный режим имущества супругов.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, ответчик ФИО2 имущественных прав в отношении спорного жилого помещения не имеет, членом семьи собственника жилого дома в настоящее время не является, не проживает в данном жилом помещении, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
Регистрация по месту жительства ФИО2 в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО3, не позволяет ей в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в том числе влияет на размер некоторых коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения Управлением по делам миграции МВД по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), утратившим права пользования жилым домом с кадастровым номером №, площадью 51,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья И.Н. Сумачаков
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ