ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения село Иволгинск «8» декабря 2025 года
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Балдановой Н.О., с участием истца Харламова Е.В., представителя ответчика по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Харламова Е.В. к администрации МО «<адрес>» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец Харламов Е.В., обращаясь в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>» РБ, обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда, освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в виде демонтажа автомобильной дороги и восстановить земельный участок в прежнее состояние, взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН, однако, истец не может пользоваться своим участком, в связи с расположением на нем автомобильной дороги, принадлежащей на праве собственности ответчику. Дорога возведена в отсутствие согласия истца, каких-либо уведомлений, предложений по ее строительству, изъятию земельного участка для муниципальных нужд от ответчика не поступало. Истец обращался к ответчику с вопросом о правомерности прохождения по его земельному участку автомобильной дороги, предлагал произвести обмен участка на другой, однако, ответчик не предпринимает действий по заключению договора мены земельных участков. Истец фактически лишен возможности осуществлять свои права на пользование своим имуществом.
В судебном заседании от представителя ответчика администрации МО «<адрес>» РБ ФИО3, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о заключении мирового соглашения, на следующих условиях:
Истец Харламов Е.В. отказывается от завяленных исковых требований в полном объеме и обязуется заключить с ответчиком Администрацией МО «<адрес>» РБ договор мены земельного участка с кадастровым номером №, площадью 717 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 55 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, по равнозначной цене, в срок до 31.12.2025г.;
Ответчик Администрация МО «<адрес>» РБ обязуется заключить с истцом Харламовым Е.В. договор мены земельного участка с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание на два земельных участка: с кадастровым номером №, площадью 717 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, с кадастровым номером №, площадью 55 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, по равнозначной цене, в срок до 31.12.2025г.;
Договор мены земельных участков заключается на основании п. 2 ст. 39.21, п. 4,5 ст. 39.22 ЗК РФ;
Стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м., составляет 580 000 руб., согласно отчету об оценке № по определению рыночной стоимости земельного участка; Стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 717 кв.м., составляет 539 000 руб., согласно отчету об оценке № по определению рыночной стоимости земельного участка;
Стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 55 кв.м., составляет 41 000 руб., согласно отчету об оценке № по определению рыночной стоимости земельного участка;
По договору мены земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 717 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 55 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание переходят в собственность ответчика - Администрации МО «<адрес>» РБ;
По договору мены за истцом Харламовым Е.В., признается право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание;
Стороны подписанием настоящего мирового соглашения подтверждают, что не имеют друг к другу никаких финансовых требований.
С предложенными условиями мирового соглашения истец Харламов Е.В. согласен.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, а также изложены сторонами в отдельном заявлении и подписаны ими.
Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.
Разъяснение сторонам последствий заключения мирового соглашения подтверждается подписями участников судебного разбирательства в заявлении о заключении мирового соглашения и в протоколе судебного заседания.
Изучив текст мирового соглашения, суд приходит к выводу о наличии оснований для его утверждения, поскольку условия мирового соглашения отвечают интересам сторон.
Решение о заключении мирового соглашения принято сторонами добровольно, соглашение не затрагивает интересы третьих лиц и соответствует закону.
Руководствуясь ч. 2 и 3 ст.173 ГПК РФ, абз.5 ст. 220 ГПК РФ, ст. 144, ст.221, ст. 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Харламовым Е.В. (паспорт РФ: №) и представителем ответчика администрации МО «<адрес>» РБ по доверенности ФИО3, по условиям которого:
Истец Харламов Е.В. отказывается от завяленных исковых требований в полном объеме и обязуется заключить с ответчиком Администрацией МО «<адрес>» РБ договор мены земельного участка с кадастровым номером № площадью 717 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 55 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, по равнозначной цене, в срок до 31.12.2025г.;
Ответчик Администрация МО «<адрес>» РБ обязуется заключить с истцом Харламовым Е.В. договор мены земельного участка с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание на два земельных участка: с кадастровым номером №, площадью 717 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, с кадастровым номером №, площадью 55 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, по равнозначной цене, в срок до 31.12.2025г.;
Договор мены земельных участков заключается на основании п. 2 ст. 39.21, п. 4,5 ст. 39.22 ЗК РФ;
Стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м., составляет 580 000 руб., согласно отчету об оценке № по определению рыночной стоимости земельного участка; Стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 717 кв.м., составляет 539 000 руб., согласно отчету об оценке № по определению рыночной стоимости земельного участка;
Стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 55 кв.м., составляет 41 000 руб., согласно отчету об оценке № по определению рыночной стоимости земельного участка;
По договору мены земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 717 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 55 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание переходят в собственность ответчика - Администрации МО «<адрес>» РБ;
По договору мены за истцом Харламовым Е.В., признается право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание;
Стороны подписанием настоящего мирового соглашения подтверждают, что не имеют друг к другу никаких финансовых требований Производство по делу прекратить.
Сторонам разъяснены последствия заключения и утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого Иволгинским районным судом Республики Бурятия.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.Б. Харимаева