РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16.02.2026 г.Анадырь
Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Бугаевой Н.О., при ведении протокола судебного заседания секретарем Матюковой Л.В., с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО11 – ФИО18, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
В Анадырский городской суд поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире, оставшейся после смерти их матери. В обоснование требований истец указал на следующее. Его матери ФИО3 на праве собственности принадлежала <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира приобретена по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Анадырской нотариальной палаты и зарегистрированному под №. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Анадырском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются сын ФИО2, дочери ФИО1, ФИО11 Дочь умершей ФИО3 – ФИО19 отказалась от наследства. Иных наследников не имеется. В установленный срок истец обратился к нотариусу Чукотской окружной нотариальной палаты ФИО20 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после матери, ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю денежных вкладов и 1/3 долю в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Однако, в отношении спорной квартиры истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с наличием в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ исправления в фамилии покупателя, не оформленного должным образом. Между тем, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО3, находилась в ее постоянном владении и пользовании. По заказу ФИО3 в отношении спорной квартиры изготовлены кадастровый паспорт, технический паспорт, в котором договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указан в качестве документа, подтверждающего право собственности ФИО3 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Истец принял иное имущество, оставшееся после смерти матери, получил свидетельство по праве на наследство. На основании изложенного, ФИО2 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Определением Анадырского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству Анадырского городского суда, проведена подготовка дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчиков, привлечена нотариус Чукотской окружной нотариальной палаты ФИО25
В отзыве, направленном в адрес суда нотариусом ФИО20, последняя указала, что каждому из наследников ФИО2, ФИО1, ФИО11, вступивших в права наследования за ФИО21, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве на вклады в ПАО Сбербанк и 1/3 долю в праве на <адрес>, расположенную по адресу: Чукотский АО, <адрес>. Свидетельства о праве наследство по закону <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, указанным лицам не выдавались ввиду того, что представленные в наследственное дело документы не позволяют установить принадлежность спорной квартиры наследодателю ФИО3, вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия.
В возражениях на исковое заявление ФИО18, представитель ответчика ФИО11, указала, что нотариус Провиденского нотариального округа <адрес> отказал ФИО11 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО3 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем она не является собственником спорного жилого помещения и не может выделить в данном жилом помещении долю брату ФИО2
В возражениях на исковое заявление ФИО1 указала, что нотариусом Провиденского нотариального округа <адрес> ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО3 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, причиной отказа явилось наличие ошибки в фамилии матери ответчика при составлении договора купли - продажи спорной квартиры, вместо «ФИО26» указано «ФИО27».
В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО25, извещенная надлежащим образом, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО1 и представитель ответчика ФИО11 – ФИО18 иск не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав ответчика ФИО1 и представителя ответчика ФИО11 – ФИО18, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу абзаца второго части второй ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, копии актовой записи о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным записи акта о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Исходя из данных записи акта о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО1 (добрачная фамилия ФИО26) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно данным записи акта о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о заключении брака <данные изъяты> матерью ФИО11 (добрачная фамилия – ФИО26) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно абзацу первому части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Абзацем вторым части 2 указанной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
На основании части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Положения статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как разъяснено в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
ФИО2 на имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, выданы свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли денежных вкладов и свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
На имущество, оставшееся после смерти её матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО11 выданы свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли денежных вкладов и свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>
ФИО1 на имущество, оставшееся после смерти её матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, выданы свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли денежных вкладов и свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>
Постановлениями нотариуса <данные изъяты> ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно ФИО1, ФИО2, ФИО11 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО3 на <адрес>, расположенную по <адрес>, в <адрес>, поскольку на основании представленных документов принадлежность ФИО3 спорной <адрес>, расположенной по <адрес>, в <адрес>, установить невозможно.
Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по <адрес>, в <адрес>, приобретена ФИО4, на оборотной стороне договора имеется штамп <данные изъяты> ФИО22 об удостоверении данного договора ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, штамп о регистрации данного договора в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом указано в исковом заявлении и ответчиками не оспаривалось, что спорное жилое помещение приобретено их матерью ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в договоре имеется ошибка в указании фамилии матери как «ФИО27» при правильном ее написании «ФИО26».
Судом установлено, что в тексте договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ в фамилии покупателя «ФИО27» буква «е» рукописно исправлена «э», при этом на оборотной стороне договора нотариусом ФИО22 внесена запись «исправленному на «ФИО26» верить», проставлена печать нотариуса ФИО22
Как следует из справок <данные изъяты> о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ №, наличии права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем жилого помещения 20, расположенного по <адрес>, в <адрес>, является ФИО4. Документ – основание: договор купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен <данные изъяты> зарегистрирован в реестре за №, зарегистрирован в <данные изъяты>, записан ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под №
В техническом паспорте на жилое <адрес>, по <адрес>, в <адрес>, составленного <данные изъяты> в качестве собственника жилого помещения указана ФИО3 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты> ФИО22, реестр №.
В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, в <адрес>, отсутствуют.
Из сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, представленных <данные изъяты> ФИО23, следует, что в архиве нотариальной конторы <адрес> имеется экземпляр договора купли-продажи квартиры, заключенный между ФИО5, действующей по доверенности от имени ФИО8, и Свидетель №1, действующей по доверенности от имени ФИО3, удостоверенный нотариусом <данные изъяты> ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. На экземпляре договора в фамилию от руки шариковой ручкой покупателя внесены исправления на «ФИО26». Сведения о доверенности, удостоверенной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, выданной на имя Свидетель №1, реестры регистрации нотариальных действий за 1996 – 1997 годы в нотариальной конторе <адрес> отсутствуют. По внутренней описи документов дела фамилия указана через «э».
В судебном заседании свидетель Свидетель №1 подтвердила, что дружила с ФИО3 много лет, знала ее детей ФИО11, ФИО2, ФИО1, ФИО3 оформила нотариальную доверенность на свидетеля для покупки квартиры по <адрес>, в <адрес>, свидетель по данной доверенности оформила договор купли-продажи данной квартиры от имени ФИО3
Указанные сведения подтверждены ответчиком ФИО1
Свидетель продемонстрировала суду фотографию, на которой ответчик ФИО1 опознала свою мать ФИО3, сестру ФИО11, брата ФИО2, себя и сестру ФИО19
Как следует из сообщения УМВД России по ЧАО от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значилась зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значилась зарегистрированной по месту жительств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
Выпиской из финансово-лицевого счета по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждено, что в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Анализируя исследованные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение приобретено ФИО3, в договоре купли- продажи имеется техническая описка в фамилии покупателя.
Кроме того, суд учитывает, что договор купли-продажи спорного имущества совершен в надлежащей форме, все существенные условия согласованы сторонами, указанный договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в БТИ, исполнен сторонами в полном объеме, недвижимое имущество, являющееся предметом договора, передано продавцом покупателю, ФИО3 вселила в спорное жилое помещение своего супруга ФИО9, проживала в жилом помещении, пользовалась им, предоставляла его для проживания своей дочери ФИО1
Доказательств, подтверждающих наличие каких-либо правопритязаний иных лиц на спорное жилое помещение, суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Учитывая вышеприведенные положения закона и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> приобретена ФИО3, принадлежала ей при жизни на праве собственности, зарегистрированном в порядке, установленном законом на момент приобретения квартиры.
С учетом изложенного, описка в фамилии покупателя в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не препятствует признанию за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке наследования, поскольку из представленных документов следует, что спорный объект недвижимости находился в собственности наследодателя ФИО3
Соответственно, требования ФИО2 к ФИО1, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Согласно статье 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Учитывая сведения из выписки из ЕГРН, стоимость наследуемого имущества составляет 1 563 284,62 руб. (4 689 853,38руб. кадастровая стоимость спорного жилого помещения х1/3).
В соответствии с абз. 6 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 30 063 руб.
Соответственно, с учетом полного удовлетворения требований истца, предъявлении иска к двум ответчикам, особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины с каждого из ответчиков в размере 15 031,5 руб. (30 063,33 руб. /2).
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве долевой собственности на жилое <адрес>, расположенное по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, кадастровый №, ФИО2 – 1/3 доли в праве.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО11 о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на 1/3 долю в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, – удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/3 долю в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО1, ФИО11 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 031,5 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья
Н.О.Бугаева
Мотивированное решение изготовлено 03.03.2026.
Судья
Н.О.Бугаева