РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2026 года г.Вилюйск
Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Степанова С.К., при секретаре судебного заседания Новиковой М.С., с участием истца Михалевой Н.Ф., старшего помощника прокурора Вилюйского района Васильевой А.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалевой Н. Ф. к Шамаеву Э. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Михалева Н.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – частным домом, расположенным по адресу: РС (Я), <*****> города, <*****>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик Шамаев Э.А., фактически никогда не проживал в данном доме, проживал отдельно. Намерений проживать в жилом доме не высказывал, личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, не участвует в содержании данного дома. Истец находится в затруднительном положении, испытывает сложности по оплате коммунальных платежей, оформления субсидий и возможных сделок с недвижимостью из-за данного зарегистрированного лица. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Михалева Н.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчику Шамаеву Э.А. судебная повестка направлена по месту его отбывания наказания в <*****>, извещен надлежащим образом, имеется расписка. В связи с изложенным, на основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Старший помощник прокурора Вилюйского района Васильева А.А. по итогам рассмотрения дела пришла к заключению, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд, заслушав истца, помощника прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия) <*****> города, <*****>, принадлежит на праве собственности истцу Михалевой Н.Ф., документом-основанием является свидетельство о праве на наследство №92 выданное 09 декабря 1992 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Сведений о наличии иных собственников материалы дела не содержат.
Согласно адресной справке по сведениям МП ОМВД России по Вилюйскому району, ответчик Шамаев Э.А. зарегистрирован по адресу места жительства: Республика Саха (Якутия) <*****> города, <*****>, с 01 июня 1999 года по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что Шамаев Э.А. был зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако, как следует из пояснений истца, ответчик никогда не проживал по месту своей регистрации, и фактически проживал в другом месте. Ответчик в данное время отбывает наказание в местах лишения свободы.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ст.35 ЖК РФ выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением, производится в судебном порядке.
Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Шамаев Э.А. не является членом семьи собственника, длительное время не проживает в жилом помещении и не несет расходов по его содержанию, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учета по месту жительства истца, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает ее право на пользование и распоряжение своим имуществом, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Михалевой Н. Ф. удовлетворить.
Признать Шамаева Э. А., <*****>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия) <*****> города, <*****>.
Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту регистрации органом регистрационного учета, по вступлению решения суда в законную силу.
Идентификаторы истца: Михалева Н. Ф., паспорт серии 9805 №*****, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <*****> (Якутия) в <*****>.
Идентификаторы ответчика: Шамаев Э. А., паспорт серии 9819 №*****, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП УФМС России по <*****> (Якутия) в <*****>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления в мотивированном виде.
Судья Вилюйского районного суда
Республики Саха (Якутия) С.К. Степанов
Решение в мотивированном виде изготовлено 20 марта 2026 года.