РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Петрович К.Э., при секретаре Кононовой Н.Н.
с участием истца Горбуновой И.В. и ее представителя Ефимовой Н.С., действующей на основании доверенности от *дата скрыта*, ответчика Потаповой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-52/2026 по иску Горбуновой И.В. к Потаповой К.М., кадастровому инженеру Мищенко Е.Б., кадастровому инженеру Шатровой С.Ю. об исправлении реестровой ошибки, установил:
в обоснование исковых требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*, на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*.
Земельный участок в фактических границах сформировался с 1960-х гг., поставлен на кадастровый учет в *дата скрыта* году, приобретен истцом как ранее учтенный.
Смежный земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, принадлежит ответчику Потаповой К.М. Данный земельный участок был образован в *дата скрыта* году из земельных участков с кадастровыми номерами: *номер скрыт*.
Поскольку земельный участок истца образован раньше, то при установлении местоположения смежной границы между земельными участками должны учитываться правоподтверждающие документы истца и существующая граница.
Определением суда от *дата скрыта* между сторонами утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым: истец отказывается в полном объеме от исковых требований о возложении на Горбунову И.В. обязанности устранить препятствия в пользовании Потаповой К.М. земельным участком по адресу: *адрес скрыт*, путем демонтажа пристроя к жилому дому, сарая, бани, расположенных на земельном участке Горбуновой И.В. по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*, путем восстановления кадастровой границы – демонтажа и переноса ограждения, расположенного фактически на земельном участке по адресу: *адрес скрыт*, и установлении ограждения по границе земельного участка по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*, в соответствии с данными ЕГРН.
Стороны установили, что граница между земельными участками *номер скрыт* и *номер скрыт*, расположенными по адресу: *адрес скрыт*, определяется по деревянному забору Горбуновой И.В. (по границе существующей на местности более 15 лет).
Горбунова И.В., в свою очередь, обязалась до *дата скрыта*: установить водостоки на крышах жилого дома, бани, сарая, расположенных на земельном участке ответчика по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*; перенести часть забора ответчика, расположенную с правой стороны от проезжей части *адрес скрыт* до веранды жилого дома ответчика, во внутрь участка Ответчика на 60 см.; со стороны земельного участка истца срезать шифер в виде треугольника (стороны: 190 см, 170 см и 60 см) на правом углу крыши веранды жилого дома, принадлежащего ответчику; выровнять наклонившуюся стену сарая ответчика со стороны земельного участка истца.
Однако Потапова К.М. уклоняется от подписания актов согласования местоположения смежной границы по деревянному забору истца, необходимость подписания которого обусловлена тем, что при межевании земельного участка ответчика допущена реестровая ошибка.
Истец, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд признать сведения, внесенные в разделе описания границ земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* расположенного по адресу: *адрес скрыт*, реестровой ошибкой и исправить ее путем внесения изменений в данные Единого государственного реестра недвижимости о характерных координатах границ земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* в координатах:
Название
№№ точки
Х
(м)
У
(м)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь земельного участка: <данные изъяты> кв.м.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, в части координат характерных точек, соответствующих наложению на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, а именно:
Название
№№ точки
Х
(м)
У
(м)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Протокольным определением суда от *дата скрыта* к участию в деле в качестве ответчиков привлечены кадастровые инженеры Шатрова С.Ю. и Мищенко Е.Б.
В судебном заседании истец Горбунова И.В. и ее представитель Ефимова Н.С. исковые требования, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ, поддержали, настаивали на их удовлетворении.
В судебном заседании ответчик Потапова К.М. возражала против удовлетворения исковых требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, дала свои пояснения.
Ответчики кадастровый инженер Мищенко Е.Б., кадастровый инженер Шатрова С.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель третьего лица администрации Шелеховского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на уточненное исковое заявление, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третьи лица Усольцева Ю.В., Усольцев И.Н., Лысов А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с частью 13 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения" утверждены Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения.
Согласно частям 3 - 4 статьи 61 Федерального закона N218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
Согласно приложению к письму Минэкономразвития России от 06 ноября 2018 года N 32226-ва/д23и "Об уточнении границ земельных участков и применении части 2 статьи 43 федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ" реестровая ошибка может быть выражена, например, в виде пересечения границ земельных участков или несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка правоустанавливающему документу, документу об образовании земельного участка или фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, и тому подобное.
По смыслу указанных правовых норм исправление реестровой ошибки имеет целью обеспечения достоверности сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, имеющем публичный характер. Исправление реестровой ошибки возможно как в судебном, так и в административном порядке, в тех случаях, когда ошибка выявлена в документах, послуживших основанием для внесения таких сведений.
Из материалов дела судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*, поставлен на государственный кадастровый учет *дата скрыта* как ранее учтенный объект недвижимости.
По данным ЕГРН, указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. *дата скрыта* в ЕГРН на данный участок зарегистрировано право собственности истца Горбуновой И.В.
Земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, поставлен на государственный кадастровый учет *дата скрыта* как ранее учтенный объект недвижимости.
По данным ЕГРН, указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь <данные изъяты> кв.м., сведения об описании местоположения границ участка содержатся в ЕГРН на основании межевого плана от *дата скрыта*, подготовленного кадастровым инженером Мищенко Е.Б.
*дата скрыта* в ЕГРН на данный участок зарегистрировано право собственности ответчика Потаповой К.М.
Из обстоятельств дела следует, что Потапова К.М. ранее обращалась в Шелеховский городской суд Иркутской области с иском к Горбуновой И.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
По итогам рассмотрения гражданского дела №2-248/2025 судом вынесено определение об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: Потапова К.М. отказывается в полном объеме от исковых требований: о возложении на Горбунову И.В. обязанности устранить препятствия в пользовании Потаповой К.М. земельным участком по адресу: *адрес скрыт*, путем демонтажа пристроя к жилому дому, сарая, бани, расположенных на земельном участке Горбуновой И.В. по адресу: *адрес скрыт* путем восстановления кадастровой границы – демонтажа и переноса ограждения, расположенного фактически на земельном участке по адресу: *адрес скрыт* и установлении ограждения по границе земельного участка по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*, в соответствии с данными ЕГРН.
Стороны установили, что граница между земельными участками *номер скрыт* и *номер скрыт*, расположенными по адресу: *адрес скрыт*, определяется по деревянному забору Горбуновой И.В. (по границе существующей на местности более 15 лет).
Горбунова И.В., в свою очередь, обязуется до *дата скрыта*:
- установить водостоки на крышах жилого дома, бани, сарая, расположенных на земельном участке Горбуновой И.В. по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*;
- перенести часть забора, расположенную с правой стороны от проезжей части *адрес скрыт* до веранды жилого дома Горбуновой И.В., во внутрь участка Горбуновой И.В. на 60 см;
- со стороны земельного участка Потаповой К.М. срезать шифер в виде треугольника (стороны: 190 см, 170 см и 60 см) на правом углу крыши веранды жилого дома, принадлежащего Горбуновой И.В.;
- выровнить наклонившуюся стену сарая Горбуновой И.В. со стороны земельного участка Потаповой К.М.
Как указывает истец, собственник земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* Потапова К.М. уклоняется от подписания актов согласования местоположения смежной границы по фактическим границам – деревянному забору.
Истец Горбунова И.В., полагая, что при межевании ее участка с кадастровым номером *номер скрыт* была допущена реестровая ошибка, во внесудебном порядке обратилась к кадастровому инженеру ФИО1
Кадастровым инженером ФИО1 дано заключение от *дата скрыта*, в котором указано, что при проведении геодезических работ ею выявлена ошибка, а именно: граница земельного участка с кадастровым *номер скрыт* по координатам, полученным из ЕГРН, не соответствует фактическому местоположению границы, а именно: участок смещен по направлению на северо-восток на расстояние от 2,5 до 3,5 метров и накладывается на территорию участка по адресу: *адрес скрыт*, площадь наложения 274 кв.м. С целью устранения ошибочных координат была проведена геодезическая съемка фактических границ земельного участка по *адрес скрыт*. При камеральной обработке материалов было выявлено, что на фактические границы и территорию данного земельного участка накладываются границы соседских, смежных земельных участков: кад. *номер скрыт* (*адрес скрыт*), кад. *номер скрыт* (*адрес скрыт*), сведения о которых содержатся в ЕГРН и границы которых являются уточненными. Собственник земельного участка с кад. *номер скрыт* согласился с тем, что граница его земельного участка установлена неправильно и согласен на изменение координат своего земельного участка. Собственник земельного участка с кад. *номер скрыт* не согласен на изменение границ своего земельного участка. Граница земельного участка с кад. *номер скрыт* пересекает фактическую территорию земельного участка с кад. *номер скрыт*, глубина пересечения от 0,1 до 2,2 метров, площадь пересечения – 55 кв.м.
Судом установлено, что смежными к земельному участку истца также являются:
- земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: *адрес скрыт* поставленный на государственный кадастровый учет *дата скрыта*, отнесенный к категории земель населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, собственником которого с *дата скрыта* является Лысов А.П.;
- земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: *адрес скрыт*, поставленный на государственный кадастровый учет *дата скрыта*, отнесенный к категории земель населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, собственниками которого с *дата скрыта* являются Усольцева Ю.В. и Усольцев И.Н. (общая совместная собственность).
Споры по границам земельного участка истца с границами смежных земельных участков с кад. *номер скрыт* и кад. *номер скрыт* отсутствуют.
Учитывая доводы и возражения сторон по существу заявленных требований, с целью установления юридически-значимых обстоятельств для разрешения спора, всестороннего и полного рассмотрения дела, определением суда от *дата скрыта* по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой суд поручил эксперту ФИО2 (ИП ФИО2).
Согласно представленному в материалы дела заключению судебной землеустроительной экспертизы от *дата скрыта*, эксперт ФИО2 при ответе на поставленные судом вопросы выполнил полевые и камеральные экспертные исследования в части определения координат и площадей исследуемых земельных участков.
Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* составляет <данные изъяты> кв.м, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* составляет <данные изъяты> кв.м.
Каталоги координат фактических границ земельных участков приведены на страницах 10-11 заключения.
У земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, границы закреплены на местности объектами искусственного происхождения (забор) и стенами строений.
У земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, границы закреплены на местности со стороны земельных участков с кадастровыми номерами *номер скрыт* - объектами искусственного происхождения (забор) и стенами строений; со стороны земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* - частично объектами искусственного происхождения (металлические столбы), частично отсутствует; со стороны земельного участка *адрес скрыт* - частично объектами искусственного происхождения (забор), частично отсутствует; и со стороны *адрес скрыт* - объектами искусственного происхождения (металлические ворота с калиткой).
Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами *номер скрыт* и *номер скрыт* не соответствуют правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, так как фактические площадь и конфигурация земельных участков не совпадают с документами.
Площадь несоответствия фактической границы земельного участка *номер скрыт* с правоустанавливающими документами - 64 кв.м., со сведениями ЕГРН - 64 кв.м.
Площадь несоответствия фактической границы земельного участка *номер скрыт* с правоустанавливающими документами - 9 кв.м., со сведениями ЕГРН - 9 кв.м.
Причиной несоответствия границ исследуемых земельных участков явилась ошибка при уточнении местоположения границ данных земельных участков.
Проанализировав ретроспективные спутниковые снимки, содержащиеся в программном продукте «Google Earth», ЦОФП (Цифровой ортофотолплан) эксперт пришел к выводу, что кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами *номер скрыт* и *номер скрыт* не соответствуют фактическим границам данных земельных участков.
В процессе проведения судебной землеустроительной экспертизы эксперт провел сравнительный анализ сведений из ЕГРН с данными, полученными в результате полевых экспертных исследований, и выявил наложение фактических границ земельного участка 38:27:050101:34 на кадастровые границы земельного участка *номер скрыт*. Площадь наложения составляет 37 кв.м.
При ответе на вопрос о наличии либо отсутствии реестровой ошибки в местоположении границ спорных земельных участков эксперт изучил материалы дела, в части документы, подтверждающие возникновение, размеры и адресные ориентиры земельных участков.
Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* были внесены в ГКН в *дата скрыта* г. Вместе с тем, была допущена ошибка в определении координат при межевании границ земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* и впоследствии неверные сведения были внесены в ЕГРН. При ретроспективном анализе спутниковых снимков выявлено, что фактическая граница, по которой производилась геодезическая съемка земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт*, не менялась с *дата скрыта* г. При этом ошибка, допущенная при проведении геодезической съемки границ земельного участка, которая привела к несоответствию данных о фактических и кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт*, по настоящее время воспроизведена в сведениях ЕГРН, что по нормам действующего законодательства позволяет рассматривать её как реестровую ошибку.
Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* внесены в ГКН в *дата скрыта* г. Земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт* впоследствии был разделен на земельные участки *номер скрыт*, далее эти земельные участки были преобразованы путем перераспределения границ и им были присвоены кадастровые номера *номер скрыт* и *номер скрыт*. Проанализировав космические снимки Google Earth с 2002 г., эксперт пришел к выводу, что кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* пересекает фактические границы существующих ограждений, строений и сооружений, расположенных на земельном участке *номер скрыт*, а именно - при проведении геодезических работ по уточнению границ земельного участка *номер скрыт* не было учтено их фактическое расположение, впоследствии данная ошибка перешла в сведения о земельном участке *номер скрыт*
Эксперт указывает, что подобная ошибка, допущенная в документе, являющимся документом основанием при постановке на государственный кадастровый учет границ земельных участков *номер скрыт*, является реестровой ошибкой.
Кроме того, эксперт обратил внимание суда на то обстоятельство, что в ЕГРН сведения о значении средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами *номер скрыт* и *номер скрыт* не соответствуют допустимым значениям для земель населенных пунктов (0.1 м). В сведениях ЕГРН на данный момент значение средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельного участка *номер скрыт* составляет 0.3 м., а земельного участка *номер скрыт* составляет 0.2 м.
Эксперт предложил вариант исправления реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН ошибочных сведений в разделе описание границ участка с кадастровыми номерами *номер скрыт* и *номер скрыт*, и включения в ЕГРН правильных сведений в виде координат характерных точек согласно представленному каталогу координат учетных точек.
Проведенные экспертные исследования эксперт отобразил на схемах и в таблицах каталогов координат.
В соответствии с требованиями действующего гражданского процессуального законодательства, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.
Заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ).
Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствие выводов поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.
Оценивая заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к выводу, что оно составлено компетентным экспертом, обладающим специальными познаниями в области экспертной деятельности, имеющим длительный стаж работы в данной области.
Эксперт ознакомлен с правами и обязанностями, предусмотренными ст. 85, 86 ГПК РФ и предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, что подтверждается распиской.
В то же время, бесспорных доказательств, указывающих на недостоверность представленного экспертного заключения либо ставящих его под сомнение, суду не представлено, выводы эксперта не опровергнуты, в связи с чем, суд принимает заключение судебной экспертизы как надлежащее доказательство по делу.
Часть 1.1 статьи 43 Федерального закона N218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Согласно части 2 статьи 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 года N221-ФЗ "О кадастровой деятельности", при уточнении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, местоположение границ этих земельных участков определяется с использованием утвержденных в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории либо другого устанавливающего распределение земельных участков в границах такой территории документа (при наличии данных проектов или документа), а также с учетом требований, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:
1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;
2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством;
3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, заключением судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта наличия реестровой ошибки, допущенной при уточнении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами *номер скрыт* и *номер скрыт*.
Установленный факт реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков нарушает право истца, поэтому внесение изменений в данные ЕГРН о характерных координатах границ земельного участка Горбуновой И.В. и исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка ответчика Потаповой К.М. в части координат характерных точек, соответствующих наложению на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, обеспечит восстановление нарушенного права истца.
При этом, суд учитывает, что по смыслу закона, целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся его владельцу и существует на местности.
С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Горбуновой И.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил:
исковые требования Горбуновой И.В. удовлетворить.
Признать сведения, внесенные в разделе описания границ земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, реестровой ошибкой и исправить ее путем внесения изменений в данные Единого государственного реестра недвижимости о характерных координатах границ земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* в координатах:
Название
№№ точки
Х
(м)
У
(м)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенного по адресу: *адрес скрыт* в части координат характерных точек, соответствующих наложению на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, а именно:
Название
№№ точки
Х
(м)
У
(м)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.
Судья К.Э. Петрович
Мотивированный текст решения суда изготовлен 25 сентября 2026 года.