РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2026 года г. Облучье
Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:
председательствующего судьи Суржиковой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Залуговской В.А., с участие истца Семеновой-Сининой Г.А.
представителя истца Королева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой-Сининой Галины Александровны к администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,- установил:
Семенова-Синина Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее (истца) мать ФИО, которая при жизни являлась наследником имущества супруга ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. B состав наследства умершего входил жилой дом, расположенный по адресу: ЕАО, <адрес>, общей площадью 43 кв.м. B установленный законом шестимесячный срок ФИО не обратилась к нотариусу c заявлением o принятии наследства в связи с неграмотностью. Также у нее имелось завещание, которое она считала документом, приравненным к праву собственности на вышеуказанный жилой дом. Однако ФИО фактически вступила в права наследования путем принятия данного имущества и его использования. После смерти матери она, как наследник по закону первой очереди, фактически приняла наследство, a именно пользуется данным жилым домом как дачей, несет бремя его содержания, приняла меры к сохранению данного дома.
Просит суд включить индивидуальный жилой дом общей площадью 43 кв.м., расположенный по адресу: Еврейская автономная область. <адрес>, c кадастровым номером № в состав наследственного имущества после смерти ФИО и признать за Семеновой-Сининой Г.А. право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования после смерти ФИО
В судебном заседании истец Семенова-Синина Г.А. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 43 кв.м., расположенный по адресу: Еврейская автономная область. <адрес>, c кадастровым номером №, в порядке наследования по закону по доводам, изложенным в заявлении. Пояснила, что её мать ФИО проживала в данном доме совместно с ФИО, а после его смерти одна, осуществляла сохранность и поддерживала дом в надлежащем техническом состоянии, обрабатывала придомовой земельный участок. Она помогала матери ухаживать за домом, после смерти ФИО и до настоящего времени пользуется домом как дачным, делает косметический ремонт, оплачивает электроэнергию, сажает огород. Иных лиц, фактически принявших наследство после смерти ФИО и ФИО, не имеется, спор о праве на жилой дом отсутствует.
Представитель истца Королев А.Н. уточненные исковые требования поддержал. Пояснил, что после смерти ФИО, фактически принявшей наследство в виде жилого дома после ФИО, истец в течение шести месяцев продолжила пользоваться жилым домом, принимает меры к его сохранности, обрабатывает земельный участок.
Представитель ответчика - администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен судом надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.
В соответствии со ст.ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.п. 1. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из положений указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
В соответствии с положениями пункта 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской от 29 мая 2012 года за № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до срока принятия наследства (статья 1153 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из материалов дела, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, зарегистрировано за ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО зарегистрирован брак, ФИО присвоена фамилия ФИО.
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> нотариального округа ЕАО, запись в реестре №, ФИО всё свое имущество, в том числе жилой дом, расположенный в <адрес>, завещал жене ФИО, а в случае ее смерти - ФИО
Наследодатель ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям УВМ УМВД России по ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>yчье, <адрес>, ФИО имел регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Семенова-Синина Г.А. приходится дочерью ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении I-ТВ № и свидетельством о регистрации брака II-ДВ №.
Семенова-Синина Г.А. зарегистрирована по адресу: ЕАО, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из сообщений нотариусов Облученского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела после смерти ФИО и ФИО не обнаружены. На информационном ресурсе Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» нет сведений о зарегистрированных наследственных делах в отношении ФИО и ФИО
Согласно справке ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ЕАО, <адрес>, зарегистрированных лиц нет.
Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: ЕАО, <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
По информации УФНС России по ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ налог на имущество по адресу: ЕАО, <адрес>, не начислялся.
Истец Семенова-Синина Г.А. оплачивает электроэнергию по адресу: ЕАО, <адрес>, что подтверждается сведениям ПАО «ДЭК» за ДД.ММ.ГГГГ, кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель Аксёнова Т.П. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес>. В доме № № по <адрес> проживали муж и жена ФИО. После смерти ФИО в доме жила его жена ФИО Содержать дом и придомовой земельный участок ФИО помогала её дочь Семенова-Сининина Г.А. После смерти ФИО только истец продолжает ухаживать за домом, обрабатывать земельный участок.
Из показаний свидетеля ФИО следует, что его бабушка ФИО проживала с ФИО в доме № № по <адрес>. После смерти ФИО ФИО продолжала жить в доме, ремонтировала его, обрабатывала огород. После смерти ФИО его мать Семенова-Синина Г.А. пользуется домом и огородом, осуществляет сохранность жилого помещения и его надлежащее техническое состояние, оплачивает потребленную электроэнергию. Спор о праве на жилой дом отсутствует.
Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с показаниями истца и письменными документами.
Таким образом, ФИО являлась наследником первой очереди к имуществу супруга ФИО, истец ФИО является наследником первой очереди по закону к имуществу матери ФИО
ФИО право на наследственное имущество после смерти мужа ФИО путем обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства, равно как и право истца Семеновой-Сининой Г.А. на наследство после смерти матери ФИО, не оформлено.
Оценив представленные доказательства, с учетом норм статьи 1153 ГК РФ, суд установил, что ФИО, являясь наследником первой очереди к имуществу ФИО, фактически приняла наследство после его смерти в установленный законом срок, поскольку осталась проживать в жилом доме, поддерживала в надлежащем техническом состоянии объект недвижимости и осуществляла его сохранность.
Её дочь Семёнова-Синина Г.А., в свою очередь, так же вступила во владение спорным жилым домом после смерти матери в течение шести месяцев после открытия наследства, приняла меры по его сохранению, производит за свой счет содержание наследственного имущества.
Поскольку срок принятия наследства после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на дату рассмотрения настоящего дела истек, требование истца о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст.131 ГК РФ, решение суда является основанием для регистрации за истцом Семеновой-Сининой Г.А. права собственности на жилой дом по адресу: ЕАО, <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку в настоящем деле нарушений прав истца Семеновой-Сининой Г.А. со стороны ответчика администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области не установлено, отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1141, 1142, 1152, 1153, 1154, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Семеновой-Сининой Галины Александровны к администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за Семеновой-Сининой Галиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости – жилой дом по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации за Семеновой-Сининой Галиной Александровной права собственности на жилой дом по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья А.В. Суржикова мотивированное решение изготовлено 11.03.2026