РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года Город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Федорова Н.П., при секретаре судебного заседания Лутчиной А.В., с участием помощника прокурора Алданского района Республики Саха (Якутия) Хона А.В., представителя истца администрации Городского поселения «Город Алдан» Муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) Котловой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-807/2026 по исковому заявлению о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) поступило исковое заявление администрации Городского поселения «Город Алдан» Муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) к Васильевой Е.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ее, [Номер]
Истец свои требования обосновала тем, что Васильева Е.В. после получения компенсации за изымаемое жилое помещение в сумме 2 551 500 руб. и его освобождения, со своими членами семьи не снялась с регистрационного учета, что препятствует администрации произвести снос аварийного жилого дома.
В судебном заседании представитель администрации Городского поселения «Город Алдан» Муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) Котлова О.П. поддержала свои исковые требования и просила признать Васильеву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, а также снять ее им членом ее семьи с регистрационного учета.
Помощник прокурора Алданского района Республики Саха (Якутия) Хон А.В. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав мнения сторон, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему выводу.
Между Муниципальным образованием «Город Алдан» и Васильевой Екатериной Владимировной, ГКУ Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» 03.11.2020 заключено соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: Республики Саха (Якутия), Алданский район, г. Алдан, ул. Бамовская, д. 25, кв.2 по программе переселения.
Согласно постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от 27.03.2019 № 50 «О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025гг.», п. 2 постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.09.2019 № 289 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 27.03.2019» № 50 «О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025гг.», основной целью и задачей программы является обеспечение переселения граждан из всего аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 01.01.2012 до 01.01.2017, обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда, финансовое и организационное обеспечение выполнение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов.
Данный жилой дом в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, на основании распоряжения, акта об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Ответчику Васильевой Е.В. принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: Республики Саха (Якутия......., на основании договора дарения от 01.07.2017, номер государственной регистрации № 14:02:010788:267- 14/002/2017-2 от 11.07.2017.
На основании ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, или получить возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия которого определяются соглашением с собственником жилого помещения.
Ответчиком Васильевой Е.В. было выбрано право реализации своих жилищных прав путем предоставления возмещения за изымаемое жилое помещение в сумме 2 551 500 руб., согласно отчету об оценке недвижимого имущества.
ГКУ Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» свои обязательства по перечислению денежных средств истице по соглашению выполнило, что подтверждается платежным поручением от 27.11.2020 № 2580.
С момента регистрации соглашения собственником жилого помещения по адресу: Республики Саха (Якутия), Алданский район, г. Алдан, ул. Бамовская, д. 25, кв. 2, является муниципальное образование «Город Алдан».
На основании п. 3.2.2 соглашения ответчика Васильева Е.В. обязалась снять с регистрационного учета всех зарегистрированных граждан в течении 10 (десяти) дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение.
Согласно п. 3.2.4 Васильева Е.В. гарантировала освобождение жилого помещения по истечении 6 (шести) месяцев с момента государственной регистрации настоящего соглашения по акту освобождения жилого помещения. До момента освобождения жилого помещения Васильевой Е.В. обязанность по оплате жилищно- коммунальных и электроэнергии возлагалось на нее.
По общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации, Жилищном кодексе Российской Федерации при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой бывшим собственником не сохраняется.
Жилое помещение по адресу: Республика Саха (Якутия), Алданский район, г. [Номер]., и продолжают быть зарегистрированными по вышеуказанному адресу.
На основании ч. 2 ст. 292 Жилищного кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника.
Кроме того, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: г. Алдан, ул. Бамовская, д. 25, кв.2, располагается в аварийном жилом помещении, согласно заключению о признании дома аварийным и подлежащим сносу, сторона истца просит применить ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого помещения на основании вступившего законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования администрации Городского поселения «Город Алдан» Муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании утратившей за Васильевой Екатериной Владимировной право пользования жилым помещением по адресу: Республика Саха (Якутия), Алданский район, г[Номер]
Признать утратившей право пользования Васильевой Екатериной Владимировной жилым помещением по адресу: Республика Саха (Якутия), Алданский район, г. .......
Снять Васильеву Екатерину Владимировну, Васильеву Эрику Юрьевну, Король Лилию Максимовну, с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: Республика Саха (Якутия), Алданский район, г. .......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья: Н.П. Федоров