РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 августа 2026 года Город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Федорова Н.П., при секретаре судебного заседания Деркач К.Б., с участием помощника прокурора Алданского района Республики Саха (Якутия), Березкина И.М., представителя истца Волгаева В.Г. – Елкина М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-815/2026 по исковому заявлению Волгаева В.Г. к Тисленко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) 08.07.2026 поступило исковое заявление Волгаева Виктора Геннадьевича к Тисленко Алексею Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска истец указал, что Тисленко А.И. не являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ....... (Якутия) ......., где был зарегистрирован. При предоставлении истцу квартиры, расположенной по адресу: ....... (Якутия), ....... Б, ......., Тисленко А.И. был указан в качестве члена семьи. Ответчик не проживает и не зарегистрировался в квартире, расположенной по адресу: ....... Б, ......., жилищно-коммунальные услуги не оплачивал.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просит признать Тисленко А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....... Б, ........
Прокурор поддержал исковые требования истца о признании Тисленко А.И. утратившим право пользования жилым помещением.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ....... (Якутия), ......., являлся Волгаев В.Г., где был зарегистрирован с [Дата]. В данной также квартире был зарегистрирован и ответчик Тисленко А.И.
С 2004 года по месту регистрации ответчик не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, он не является членом семьи истца. Истец нес расходы по оплате за жилищно-коммунальных услуг, которые зависят от количества зарегистрированных лиц, что подтверждается квитанциями об оплате.
В 2015 году многоквартирный дом, расположенный по адресу: ......., был признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации Городское поселение «.......» истцу взамен квартиры, расположенной по адресу: Pеспублика Cаха (Якутия), ......., выделена квартира, расположенная по адресу: ....... (Якутия), ....... Б, ........ При этом в качестве члена семьи Волгаева В.Г. указан Тисленко А.И.
[Дата] с Волгаевым В.Г. заключен договор социального найма жилого помещения от [Дата] [Номер], где указано, что в качестве члена семьи вселяется Тисленко А.И.
Тисленко А.И. не проживает и не зарегистрировался в квартире, расположенной по адресу: ....... Б, ......., жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на Волгаева В.Г., что подтверждается квитанциями об оплате и договором на предоставление ЖКУ.
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма
Истец не может реализовать свое право на приватизацию, так как в договор социального найма включен ответчик.
При таких обстоятельствах, исковые требования Волгаева Виктора Геннадьевича к Тисленко Алексею Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....... (Якутия), ....... «Б», ......., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Волгаева Виктора Геннадьевича к Тисленко Алексею Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....... (Якутия), ....... «Б», ........
Признать Тисленко Алексея Игоревича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....... (Якутия), ....... «Б», ........
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Алданского районного суда
Республики Саха (Якутия) Н.П. Федоров