ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 февраля 2026 года село Верхневилюйск
Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифорова А.А., при секретаре судебного заседания Егоровой Н.Е., с участием, ответчика Котоконова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива Кредитный союз «Алмазкредитсервис» к Котоконову В. А., Ковлекову Ю. М., Котоконовой М. Н. о взыскании задолженности по договора займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив Кредитный союз «Алмазкредитсервис» (далее по тексту – СКПК КС «Алмазкредитсервис») обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указано, что 24 июня 2021 года между СКПК КС «Алмазкредитсервис» и Котоконовым В.А. заключен договор потребительского займа № №, согласно которому истец предоставил Котоконову В.А. денежные средства в размере 2000000 (два миллиона) рублей 00 копеек, а Котоконов В.А. обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты в течение срока действия договора займа. Согласно п. 1.2 Договора займа срок пользования займом составляет 2922 дня, то есть до 24 июня 2029 года. Получение денежных средств заемщиком подтверждается расходным кассовым ордером №, распиской о получении денежных средств от 24 июня 2021 года, а также платежным поручением № от 24 июня 2021 года. Согласно п. 1.2 Договора займа, возврат по договору производится заемщиком частями ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца. Согласно п. 1.4 Договора займа ставка за заем установлена в размере <данные изъяты>% годовых. Согласно п. 1.13. Договора займа за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату полученного займа и уплате начисленных в соответствии с условиями договора процентов за пользование займом заемщик уплачивает истцу неустойку, рассчитываемую от суммы просроченной задолженности по ставке <данные изъяты>% годовых за каждый день просрочки до возврата займа. Согласно п. 1.19. истец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами за пользование займом и (или) расторжения договора потребительского займа, в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского займа в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение 180 календарных дней. В обеспечение обязательств по договору займа были заключены договора поручительства: договор поручительства с Г № № от 24 июня 2021 года; договор поручительства с Ковлековым Ю. М. № № от 24 июня 2021 года; договор поручительства с Котоконовой М. Н. № № от 24 июня 2021 года. В соответствии с п. 1.1. договоров поручительства Г, Ковлеков Ю.М., Котоконова М.Н. обязались солидарно отвечать в полном объёме перед истцом за исполнение обязанностей Котоконова В.А. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа заключен договор залога имущества № № от 24 июня 2021 года. Предметом залога является: 3-комнатная квартира, с общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>; земельный участок, с общей площадью <данные изъяты> +/- 1 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. По соглашению сторон предмет залога оценивается в размере 1400000 (один миллион четыреста рублей). По состоянию на 12 января 2026 года задолженность ответчиков перед истцом составляет 1330561 рубль 00 копеек, в том числе: остаток основного долга - 1268469 рублей 00 копеек; проценты за пользование займом за период с 24 июня 2021 года по 12 января 2026 года 61367 рублей 00 копеек; неустойка за период с 31 октября 2025 года по 12 января 2026 года 725 рублей 00 копеек. Указывая на изложенное, истец просит взыскать солидарно с Котоконова В.А., Г, Ковлекова Ю.М., Котоконовой М.Н. в свою пользу задолженность по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1330561 рубль, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 28311 рублей 66 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 20000 рублей. Кроме того, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением от 20 января 2026 года по ходатайству истца СКПК КС «Алмазкредитсервис» приняты меры обеспечению иска, а именно наложен арест на: 1) жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; 2) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ответчику Котоконову В.А.
Определением от 25 февраля 2026 года по ходатайству истца ответчик Г исключен из числа ответчиков.
Стороны надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.
В судебное заседание истец СКПК КС «Алмазкредитсервис» явку своего представителя в суд не обеспечил, ходатайством просил рассмотреть дело без участия его представителя, а также утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, прекратить производство по делу.
Ответчики Ковлеков Ю.М. и Котоконова М.Н. в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, а также утвердить мировое соглашение.
При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 153.10, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Ковлекова Ю.М. и Котоконовой М.Н.
В судебном заседании ответчик Котоконов В.А. просил также утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, прекратить производство по делу.
Суд, выслушав ответчика Котоконова В.А., изучив материалы дела, а также условия заключенного между сторонами мирового соглашения, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.
Согласно статье 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
В соответствии со статьей 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Статьей 153.10 ГПК РФ регламентирован порядок и условия утверждения судом, в производстве которого находится гражданское дело, мирового соглашения.
При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как следует из представленных документов, 20 февраля 2026 года истец СКПК КС «Алмазкредитсервис» и ответчики Котоконов В.А., Ковлеков Ю.М., Котоконова М.Н. заключили мировое соглашение, по условиям которого ответчики признают и подтверждает, что по состоянию на дату подписания настоящего соглашения имеют солидарную задолженность перед истцом по договору займа № № от 24 июня 2021 года в размере 1218978 рублей 00 копеек, в том числе: основной долг – 1188414 рублей 00 копеек; проценты за пользование займом – 30157 рублей 00 копеек; неустойка – 407 рублей 00 копеек. Ответчики обязуются уплатить истцу задолженность, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, до 20 февраля 2027 года (включительно) в рассрочку ежемесячно согласно графику платежей (Приложение №1), который является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. На период действия настоящего мирового соглашения проценты за пользование займом начисляются на остаток основного долга по ставке <данные изъяты> % (процентов) годовых, в соответствии с графиком платежей (приложение №1) к настоящему мировому соглашению. В случае нарушения условий настоящего мирового соглашения в отношении сроков и (или) размеров возврата очередных частей суммы долга, определенных графиком платежей (приложение №1) к настоящему мировому соглашению, ответчики уплачивают неустойку, в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на день заключения договора займа. В случае нарушения ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, в том числе в случае нарушения сроков или порядка возврата задолженности, предусмотренного графиком платежей и (или) иных обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, истец с первого дня нарушения вправе обратиться в суд за выдачей исполнительных листов о принудительном взыскании долга по Договору займа, на дату подачи заявления о принудительном исполнении Мирового соглашения. В случае нарушения ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, в том числе в случае нарушения сроков или порядка возврата задолженности, предусмотренного графиком платежей (приложение № 1) и (или) иных обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, истец с первого дня нарушения вправе обратиться в суд, за выдачей исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога № № от 24 июня 2021 года:
- помещение наименование: 3-комнатная квартира, общая площадь: <данные изъяты> КВ.М., назначение: жилое, разрешенное использование: данные отсутствуют, кадастровый номер: №, адрес: <адрес>;
- земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под личное подсобное хозяйство, общая площадь <данные изъяты> +/- 1 кв.м., Кадастровый номер: №, адрес: <адрес>.
Мировое соглашение изложено письменно, и подписано сторонами.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, соглашение подписано всеми лицами, суд считает его подлежащим утверждению.
Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
В абзаце 2 пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 1 июня 2023 года № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» разъяснено, что при отказе в удовлетворении иска, оставлении искового заявления без рассмотрения, прекращении производства по делу обеспечительные меры по общему правилу сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего итогового судебного акта (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 144 ГПК РФ, часть 5 статьи 96 АПК РФ, часть 3 статьи 89 КАС РФ).
При этом вопрос об отмене обеспечительных мер подлежит разрешению судом путем указания на их отмену в соответствующем судебном акте либо в определении, принимаемом судом после его вступления в законную силу. Данный вопрос решается независимо от наличия заявления лиц, участвующих в деле.
Разрешая вопрос об отмене обеспечительных мер, наложенных определением от 20 января 2026 года, суд, руководствуясь положениями ст. 144 ГПК РФ, исходит из того, что настоящим определением производство по делу подлежит прекращению, в связи с чем, оснований для сохранения мер по обеспечению иска не имеется. Кроме того, суд отмечает, что имущество, на которое наложен арест, находится в залоге у истца, а потому у ответчика Котоконова В.А. отсутствует реальная возможность принять меры по отчуждению заложенного имущества.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении) до принятия решения судом первой инстанции уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 70 процентов от суммы уплаченной им государственной пошлины.
Исходя из изложенного, уплаченная истцом государственная пошлина по платежному поручению № 33 от 13 января 2026 года в размере 48311 рубль 66 копеек (за иск имущественного характера и неимущественного характера) подлежит возврату истцу в размере 33818 рублей 16 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 144, 153.10, 173, 224-225 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное 20 февраля 2026 года между Сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом Кредитный союз «Алмазкредитсервис», в лице исполнительного директора Н, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и Котоконовым В. А. (паспорт гражданина РФ серии №), именуемый в дальнейшем «Ответчик 1», Ковлековым Ю. М. (паспорт гражданина РФ серии №), именуемый в дальнейшем «Ответчик 2», Котоконовой М. Н. (паспорт гражданина РФ серии №), именуемая в дальнейшем «Ответчик 3», с другой стороны, при совместном упоминании «Ответчики», вместе именуемые «Стороны», выступающие в качестве сторон по делу № 2-29/2026 по иску СКПК КС «Алмазкредисервис» к Котоконову В. А., Ковлекову Ю. М., Котоконовой М. Н. о взыскании задолженности по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ: помещение наименование: 3-комнатная квартира, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, разрешенное использование: данные отсутствуют, кадастровый номер: №, адрес: <адрес>; земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под личное подсобное хозяйство, общая площадь <данные изъяты> +/- 1 кв.м., кадастровый номер: №, адрес: <адрес>, заключили в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, настоящее Мировое соглашение (далее по тексту – «Соглашение») о нижеследующем:
1. На момент заключения настоящего мирового соглашения Ответчики имеют перед Истцом солидарную задолженность в общей сумме 1218978 (один миллион двести восемнадцать тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 00 копеек, в том числе:
- основной долг по договору займа - 1188414 рублей 00 копеек;
- проценты за пользование - 30157 рублей 00 копеек;
- неустойка - 407 рублей 00 копеек.
2. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления к Ответчикам о взыскании задолженности, возникшей по Договору займа № от 24 июня 2021 года, и обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога № № от 24 июня 2021 года: помещение наименование: 3-комнатная квартира, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, разрешенное использование: данные отсутствуют, кадастровый номер: №, адрес: <адрес>; земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под личное подсобное хозяйство, общая площадь <данные изъяты> +/- 1 кв.м., кадастровый номер: №, адрес: <адрес>.
3. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают исковые требования в полном объеме и в целях урегулирования спора обязуются уплатить Истцу задолженность, указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения, до «20» февраля 2027 года (включительно) в рассрочку ежемесячно согласно графику платежей (Приложение №), который является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
4. На период действия настоящего мирового соглашения проценты за пользование займом начисляются на остаток основного долга по ставке 17 (семнадцать) % (процентов) годовых, в соответствии с графиком платежей (приложение №1) к настоящему мировому соглашению.
5. Ответчики вправе производить выплаты в размере большем, чем установлено настоящим мировым соглашением, а также досрочно возвратить задолженность.
6. Платежи по настоящему Мировому соглашению вносятся Ответчиками наличными денежными средствами по адресу: <адрес>, либо путем перечисления на расчетный счет Истца: <данные изъяты>.
7. Днем оплаты по настоящему мировому соглашению считается день передачи наличных денежных средств в кассу Истца или день поступления денежных средств на расчетный счет Истца, но не позднее даты, указанной в графике платежей (Приложение №1) к настоящему мировому соглашению, каждого месяца.
8. В случае нарушения условий настоящего мирового соглашения в отношении сроков и (или) размеров возврата очередных частей суммы долга, определенных графиком платежей (приложение №1) к настоящему мировому соглашению, Ответчики уплачивают неустойку, в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на день заключения договора займа.
9. В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, в том числе в случае нарушения сроков или порядка возврата задолженности, предусмотренного графиком платежей и (или) иных обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Истец, с первого дня нарушения вправе обратиться в суд, за выдачей исполнительных листов о принудительном взыскании долга по Договору займа, на дату подачи заявления о принудительном исполнении Мирового соглашения.
10. В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, в том числе в случае нарушения сроков или порядка возврата задолженности, предусмотренного графиком платежей (приложение № 1) и (или) иных обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Истец с первого дня нарушения вправе обратиться в суд, за выдачей исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога № № от 24 июня 2021 года:
- помещение наименование: 3-комнатная квартира, общая площадь: <данные изъяты> КВ.М., назначение: жилое, разрешенное использование: данные отсутствуют, кадастровый номер: №, адрес: <адрес>;
- земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под личное подсобное хозяйство, общая площадь <данные изъяты> +/- 1 кв.м., Кадастровый номер: №, адрес: <адрес>.
11. Ответчики обязуются письменно уведомить Истца в случае изменения паспортных данных, места проживания и работы, контактных телефонов либо иных данных ответчиков, которые могут повлиять на исполнение настоящего мирового соглашения, не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты их изменения.
Прекратить производство по гражданскому делу № 2-29/2025 по иску Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива Кредитный союз «Алмазкредитсервис» к Котоконову В. А., Ковлекову Ю. М., Котоконовой М. Н. о взыскании задолженности по договора займа, обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с утверждением судом мирового соглашения.
Отменить меры по обеспечению иска, наложенные по определению судьи от 20 января 2026 года, в виде наложения ареста на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Котоконову В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу села <адрес> Якутской АССР (паспорт гражданина РФ серии №).
Возвратить частично Сельскохозяйственному кредитному потребительскому кооперативу Кредитный союз «Алмазкредитсервис» (ИНН 1435149791) государственную пошлину в размере 33818 (тридцать три тысячи восемьсот восемнадцать) рублей 16 копеек, уплаченную платежным поручением № от 13 января 2026 года.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.
На определение в части отмены обеспечительных мер может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение 15 дней.
Председательствующий судья А.А. Никифоров