РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2026 года г. Облучье
Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:
председательствующего судьи Суржиковой А.В., при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В., с участием:
представителя заявителя-администрации Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области Григорян О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,- установил:
Администрация Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
Заявитель в основание требований указал, что на территории муниципального образования «Известковское городское поселение» расположено сооружение электроэнергетики-линия электропередачи, протяженностью 791 м., с кадастровым номером №, местоположение-Еврейская автономная область, Облученский муниципaльный район, Известковское городское поселение, <адрес>, КТП, находится на территории <адрес>, далее присоединяется частный сектор. Объект построен и эксплуатируется c ДД.ММ.ГГГГ года. B соответствии c заявлением администрации Известковскогo городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ объект принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ. C этого момента никто не заявил прав и (или) иных притязаний на данный объект, техническая документация и сведения о регистрации права муниципальной, государственной, федеральной собственности на сооружение электроэнергетики, отсутствуют.
Просит суд признать право муниципальной собственности за муниципaльным образованием «Известковское городское поселение» Облученскогo муниципального района Еврейской автономной области на объект недвижимости-линию электропередачи, протяженностью 791 метр, c кaдастровым номером №, расположенный по адресу: Еврейская автономная область, Облученский муниципaльный район, Известковское городское поселение, <адрес>, КТП, находится на территории <адрес>, далее присоединяется частный сектор
В судебном заседании представитель заявителя-администрации Известковского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО Григорян О.А. требования поддержала по изложенным в заявлении доводам. Дополнительно пояснила, что линия электропередач была построена хозяйственным способом в ДД.ММ.ГГГГ годах, собственника не имеет, является действующим сооружением электроэнергетики, обеспечивает электрической энергией путевую машинную станцию и частный жилой сектор. Признание права муниципальной собственности на объект недвижимости позволит администрации городского поселения за счет бюджетных средств содержать линию электропередач в исправном состоянии, производить необходимый ремонт.
Представитель заинтересованного лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области в судебное заседание не явился, о судебном заседании заинтересованное лицо уведомлено надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Выслушав объяснение представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Положениями статьи 133.1 ГК РФ предусмотрено, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.
Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Таким образом, поскольку нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты отнесены к сооружениям, которые, в свою очередь, относятся к объектам капитального строительства, объекты электросетевого хозяйства, в том числе линии электропередачи, являются линейными объектами, относящимися к объектам капитального строительства, то есть являются недвижимым имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
В соответствии с ч. 6 ст. 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы местного самоуправления могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.
Согласно ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из письменных материалов дела установлено, что администрация Известковского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО согласно ч. 1, ч. 2 ст. 26, п. 2 ч. 1 ст. 27 Устава, является исполнительно-распорядительным органом городского поселения, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления. К исключительным полномочиям администрации городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
На территории муниципального образования «Известковское городское поселение» Еврейской автономной области расположен объект недвижимости-сооружение электроэнергетики-линия электропередачи протяженностью 791 метр по адресу: Еврейская автономная область, Облученский муниципaльный район, Известковское городское поселение, <адрес>, КТП, находится на территории <адрес>, далее присоединяется частный сектор, c кaдастровым номером №.
Согласно выпискам ФППК «Роскадастр» по ЕАО ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимого имущества по заявлению администрации Известковского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ принят на учет в качестве бесхозяйного, и состоит на таком учёте на дату рассмотрения дела судом.
С даты постановки вышеуказанного объекта на учёт в качестве бесхозяйного недвижимого имущества прошло более трех месяцев.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учет до настоящего времени никто о своих правах на него не заявил, линейный объект-линия электропередачи расположена на территории Известковского городс кого поселения, у администрации Известковского городского поселения возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на этот объект недвижимости права муниципальной собственности.
При этом заявителем приняты меры к установлению собственника объекта.
В соответствии с уведомлением департамента по управлению государственным имуществом ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, информацией МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ линейный объект недвижимости-линия электропередачи по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, КТП, находится на территории <адрес>, далее присоединяется частный сектор, в реестре государственного имущества ЕАО не значится, в реестре федерального имущества не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен, право собственности на линию электропередач в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.
Данный линейный объект не состоит в реестрах муниципальной собственности Облученского муниципального района ЕАО и муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО, что подтверждается ответами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Облученского муниципального района ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ и информацией администрации Известковского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В архиве ОГБУ «Облкадастр» отсутствует технический паспорт на объект недвижимости - линию электропередачи, по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, КТП, находится на территории <адрес>, далее присоединяется частный сектор, техническая инвентаризация данного объекта не проводилась, что подтверждается сведениями от ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешительные документы о строительстве данного объекта в ОГБУ «Госархив ЕАО», администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» ЕАО отсутствуют.
АО «ДРСК» «ЭС ЕАО» не является собственником, балансодержателем линии электропередачи с кадастровым номером №, что следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ.
Исследованными доказательствами установлено, что линейный объект-сооружение электроэнергетики-линия электропередачи протяженностью 791 метр по адресу: Еврейская автономная область, Облученский муниципaльный район, Известковское городское поселение, <адрес>, КТП, находится на территории предприятия <адрес>, далее присоединяется частный сектор c кaдастровым номером 79:05:0000000:1001, не имеет собственников (законных владельцев), то есть является бесхозяйным объектом недвижимости, совокупность условий, предусмотренных ст.225 ГК РФ соблюдена, и в этой связи заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с статьей 225 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198,199 ГПК РФ, суд – решил:
заявление администрации Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района <адрес> (ИНН №) на бесхозяйный объект недвижимости-линию электропередачи, протяженностью 791 метр, местоположение: Российская Федерация, Еврейская автономная область, Облученский муниципaльный район, Известковское городское поселение, <адрес>, КТП, находится на территории предприятия <адрес>, далее присоединяется частный сектор, c кaдастровым номером №.
Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области на бесхозяйный объект недвижимого имущества-линию электропередачи, протяженностью 791 метр, местоположение: Российская Федерация, Еврейская автономная область, Облученский муниципaльный район, Известковское городское поселение, <адрес>, КТП, находится на территории предприятия <адрес>, далее присоединяется частный сектор, c кaдастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Облученский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Суржикова решение в окончательной форме изготовлено 08.04.2026