РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 апреля 2026 года село Верхневилюйск
Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей врио. судьи Верхневилюйского районного суда Республики Саха (Якутия) – судьи Сунтарского районного суда Республики Саха (Якутия) Верховцевой Л.С., при секретаре судебного заседания Егоровой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бахсыровой А. А. к Николаевой В. С., Егоровой А. П., Саввинову В. П. о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бахсырова А.А. обратилась в суд с иском к Николаевой В.С., Егоровой А.П., Саввинову В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РС (Я), <адрес>. В указанном доме с позволения истца были зарегистрированы ответчики. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, на неоднократные предложения мирным путем решить вопрос о снятии с регистрационного учета никаких действий не предпринимают. Просила суд признать Николаеву В.С., Егорову А.П., Саввинова В.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Бахсырова А.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась, ходатайством просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики Николаева В.С. (С), Егорова А.П., Саввинов В.П. в суд также не явились, ходатайством просят рассмотреть дело без их участия, иск признают в полном объеме, возражений относительно исковых требований не имеют.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав и проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Бахсырова А.А. является собственником жилого дома и земельного участка под ним по адресу: РС (Я), <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 07 апреля 2026 года.
Согласно адресной справке, представленной МП ОМВД России по Верхневилюйскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы, в частности Саввинов В.П., Егорова А.П., Николаева В.С. (С) с 29 сентября 2017 года, также подтверждается факт смены ответчиком и отчества с «Николаева В. С.» на «С».
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в жилом доме истца не проживают, расходов на содержание жилья не несут, правом собственности или иными вещными правами в отношении жилого дома не обладают, членами семьи собственника не являются, соглашения о праве пользования жилым помещением с его собственником не заключали. Иных доказательств, имеющих правовое значение для разрешения данного спора, ответчиками не представлено.
Отказываясь сняться с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу, ответчики нарушают права истца как собственника жилого помещения, препятствуют реализации ее законных прав в отношении данного жилого помещения, не имея прав на данное жилое помещение.
Абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 за № 5242-1 (ред. от 22.06.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 (ред. от 04.09.2024), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Бахсыровой А.А. к Николаевой В.С. (С), Егоровой А.П., Саввинову В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат частичному удовлетворению, так как буквальное толкование приведенных норм действующего законодательства позволяет суду прийти к выводу о том, что гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бахсыровой А. А. к Николаевой В. С. (С), Егоровой А. П. и Саввинову В. П. о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить частично.
Признать Саввинова В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: серии №), утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт: серии №), утратившей правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать Егорову А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцку <адрес> РС (Я) (паспорт: серии №), утратившей правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Cуда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Верхневилюйский районный суд.
Судья Л.С. Верховцева