ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 февраля 2026 года с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Балдановой Н.О., с участием помощника ст. прокурора <адрес> ФИО5, истца Ринчиновой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ринчиновой Ю.С. к Лодонову Н.Э. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчик спорном жилом помещении никогда не проживал, был зарегистрирован по указанному адресу с ее согласия для трудоустройства. На неоднократные устные просьбы истца о погашении прописки положительного результата не последовало. Место фактического проживания ответчика ФИО2 истцу неизвестно.
Истец Ринчинова Ю.С. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, суду пояснив, что Лодонов Н.Э. сын ее бывшей коллеги, в доме он никогда не проживал, личных вещей ответчика в доме нет, членом семьи истца не является, регистрация необходима была для трудоустройства последнего. Бремя содержания жилого помещения несет истец самостоятельно.
Ответчик Лодонов Н.Э. о времени и месте судебного заседания, извещался путем направления судебных повесток по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, учитывая мнение истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу требований ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления ФГС по РБ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Ринчиновой Ю.С.
Согласно выписке из домовой книги администрации МО СП «Нижнеиволгинское» от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, действительно зарегистрирован Лодонов Н.Э., также регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ.
Судом установлено, что ответчик не относится ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, его вещей нет в доме нет, вселиться в жилое помещение не пытался. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.
Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, указанными в исковом заявлении, показаниями свидетеля ФИО6, оснований которой не доверять у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчик суду не представил.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в спорном жилом помещении Лодонов Н.Э. никогда не проживал и не проживает, следовательно, не приобрел право пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию Лодонова Н.Э. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ринчиновой Ю.С. к Лодонову Н.Э. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Лодонова Н.Э. (паспорт РФ: №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Лодонова Н.Э. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Б. Харимаева
<данные изъяты>
<данные изъяты>