ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 декабря 2025 года с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., рассмотрев в порядке подготовки к судебному разбирательству в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Трейда Т.Л. к Трейда А.А., действующей в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать <данные изъяты>, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правила, в силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Как следует из содержания искового заявления, истец просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что находится в <адрес> Республики Бурятия и в юрисдикцию Иволгинского районного суда Республики Бурятия не входит.
Согласно п. 3 ч. 2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах, поскольку императивно закреплено, что споры о правах на недвижимое имущество разрешаются в суде по месту нахождения данного имущества, суд полагает, что настоящее дело подлежит передаче на рассмотрение в Советский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия по подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по исковому заявлению Трейда Т.Л. к Трейда А.А., действующей в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о признании неприобретшими право пользования жилым помещением для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 15 дней со дня его вынесения через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.
Судья Т.Б. Раднаева
<данные изъяты>