РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 октября 2026 года Город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Федорова Н.П., при секретаре судебного заседания Лутчиной А.В., с участием истца Халявиной Л.С., представителя администрации Городского поселения «Город Алдан» Муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) Котловой О.П., рассмотрев гражданское дело № 2-856/2026 по исковому заявлению Халявиной Л.С. о возложении обязанности на администрацию Городского поселения «Город Алдан» Муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) предоставить помещение по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец Халявина Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением о возложении обязанности на администрацию Городского поселения «Город Алдан» Муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) (далее – администрация города Алдан) признать отказ в предоставлении помещения незаконным, возложить обязанность предоставить помещение по договору социального найма и привести помещение в соответствующее поэтажному плану состояние.
Истец свои требования обосновала тем, что желает получить по договору социального найма комнату, расположенную рядом с ее комнатой и используемую другими жильцами как кухонную.
В судебном заседании истец просит удовлетворить исковые требования, возложить на администрацию обязанность предоставить ей спорное помещение.
Представитель ответчика администрации города Алдан Котлова О.П. исковые требования истца не признала и просила в их удовлетворении отказать, мотивируя тем, что предоставление ей помещения ухудшит положение других жильцов муниципального дома, которую они используют как комнату общего пользования.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Конституции Российской Федерации политика Российской Федерации направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Согласно ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище.
В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности муниципальным жилищным фондом признается совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Жилой дом, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Алданский район, г. Алдан, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 9, на основании распоряжения главы администрации города Алдан от 21.03.2006 № 179-р «Об утверждении передаточного акта на объемы муниципальной собственности МО «Алданский район», подлежащих передаче в муниципальную собственность МО «Город Алдан», передан в муниципальную собственность администрации города Алдан.
Тем самым, во исполнение вышеуказанных нормативных правовых актов на основании распоряжения органа местного самоуправления вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности администрации города Алдан.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу п. 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Порядок предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда предусмотрен чч. 3, 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по решению органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилья по договору социального найма является основанием заключения соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании истец пояснила, что рядом с ее комнатой № 515 в доме № 9 по ул. 50 лет ВЛКСМ г. Алдан имеется комната, которая используется другими жильцами, проживающими в том же этаже. Но, у остальных жильцов на этаже имеются свои комнаты, и несмотря на это, они продолжают пользоваться той комнатой, которую она желает получить по договору социального найма.
Представитель ответчика Котлова О.П. в судебном заседании пояснила, что комната, которую желает получить Халявина Л.С. по договору социального найма, является комнатой общего пользования и ею пользуется не только она, но, и остальные жильцы дома, проживающие на этаже и предоставление ей данной комнаты в их ущерб нарушит их права и законные интересы.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что предоставление жилого помещения по договору социального найма в ущерб интересам других граждан, проживающих в многоквартирном доме, нарушит их права и законные интересы.
При таких обстоятельствах в удовлетворении ходатайства Халявиной Л.С. о возложении на органы местного самоуправления предоставить по договору социального найма комнату, подлежит отказу в удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-298 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Халявиной Л.С. к администрации Городского поселения «Город Алдан» Муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании незаконным отказ в предоставлении помещения, возложении обязанности в предоставлении помещения по договору социального найма, приведения помещения в состояние соответствующее поэтажному плану, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня оглашения.
Председательствующий, судья: Н.П. Федоров