РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ершова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Базаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3 Росреестра по <адрес> о разделе земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском указав в обоснование исковых требований, что она является собственником трехэтажного жилого дома, площадью 178 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Б, кадастровый №, который располагается на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве общей долевой собственности. Ответчик ФИО5 является собственником трехэтажного жилого дома, площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В, кадастровый №, который располагается на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве общей долевой собственности. ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок (по ? доле в праве), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом и хозяйственные постройки, общей площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, адрес г Владивосток, <адрес>Б. Также им принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок (по ? доле в праве), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: к жилому дому, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, адрес объекта: установлено в районе ориентира жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>Б. Между сторонами возник спор о порядке вледения и пользования земельными участками. Соглашение между сторонами было подписано, однако ответчик в регистрирующий орган на подачу заявления не явилась. Ей заказан межевой план в отношении земельных участков, согласно которому установлены границы двух земельных участков, в соответствии с которыми истец просит разделить земельные участки. Предложенный ею вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком. Просит суд произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, выделив в собственность ФИО1 1/2 доли, образовав самостоятельный земельный участок площадью 400 кв.м., выделив в собственность ФИО2 1/2 доли, образовав самостоятельный земельный участок площадью 400 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Обязать ФИО2 совместно с ФИО1 обратиться в ФИО3 Росреестра по <адрес> с заявлениями о постановки на учет и регистрации права на образованные земельные участки, с отнесением на каждого из собственников расходов по оплате госпошлины за регистрацию прав, в течении 14 дней с момента вступления решения в законную силу, в случае неисполнения судебного решения взыскать судебную неустойку в размере 70000 рублей, позволить ФИО1 или представителем самостоятельно обратиться в ФИО3 Росреестра по <адрес> с заявлениями о постановки на учет и регистрации права на образованные земельные участки с правом подать и подписать за ФИО2 заявления. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере 70000 рублей, оплату изготовления межевого плана в размере 8000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей.
В судебном заседании истец и её представитель, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить, по основаниям указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате слушания дела должным образом, ранее в судебном заседании представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и выписок из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 178 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Б. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Б по ? доле в праве собственности и земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом и хозяйственные постройки, общей площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Б, по ? доле в праве собственности.
Между сторонами договоренности о порядке пользования земельными участками приобщено соглашение от сентября 2018 года, согласно которому ФИО1 и ФИО2 переходят в пользование земельные участки площадью по 400 кв.м, порядок пользования отображен в приложении № к соглашению,
При этом сторонами не оспаривалось, что между ними сложился фактический порядок использования участков, участок с кадастровым номером № имеющий площадь 500 кв.м, и участок с кадастровым номером № имеющий площадь 300 кв.м.
Из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО6, следует, что кадастровым инженером подготовлен межевой план в связи с образования 2-ух земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и №.
Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В абзаце 2 подпункта "а" пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ № "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (п. 4).
Согласно разъяснениям, данным в п. п. 7, 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений (п. 7). В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом (п. 9).
В соответствии с ч. 1 ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (ч. 3 ст. 11.4 ЗК РФ).
Таким образом, с разделом исходного земельного участка и образованием вместо него двух новых объектов недвижимости у сторон в силу закона прекращается их право общей долевой собственности на исходный земельный участок.
В соответствии со ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9).
Из приведенных положений закона следует, что при формировании земельного участка и установлении его границ на местности, подлежит учету, помимо прочего, фактически сложившееся землепользование.
Оценивая доводы сторон и представленные ими доказательства, суд полагает необходимым разделить земельные участки с кадастровыми номерами № и № по варианту разделу согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО6, поскольку он соответствует подписанному между сторонами соглашению от 2018 года и сложившемуся порядку пользования:
выделив в собственность в собственность ФИО1 земельный участок площадью 400 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 500 +/- 7,83 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного и земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 300 +/- 6,06 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного, расположенный в границах характерных точек со следующими координатами:
Система координат МСК-25 Зона №
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки границ (Мт), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые(вычисленн ые) значения М^ м
Описание закрепления точки
Х
Y
1
2
3
4
5
6
22
364153,37
1397657,56
—
—
—
39
364154,26
1397660,95
—
—
—
38
364150,41
1397662,04
—
—
—
2
364154,22
1397675,74
—
—
—
3
364149,50
1397677,04
—
—
— н1
364144,65
1397678,46
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н2
364137,90
1397681,03
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н3
364135,21
1397682,02
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н4
364135,62
1397683,07
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н5
364129,22
1397685,59
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н6
364120,58
1397688,18
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
—
9
364119,92
1397686,27
—
—
—
10
364111,44
1397689,46
—
—
—
11
364108,65
1397690,94
—
—
—
37
364108,08
1397689,79
—
—
—
36
364106,23
1397690,54
—
—
—
35
364103,61
1397686,02
—
—
—
34
364104,45
1397685,71
—
—
—
33
364109,58
1397683,80
—
—
—
32
364111,69
1397682,67
—
—
—
31
364130,80
1397674,46
—
—
—
30
364138,03
1397672,89
—
—
—
29
364140,90
1397673,64
—
—
—
28
364142,07
1397673,31
—
—
—
27
364143,55
1397671,69
—
—
—
26
364151,97
1397670,37
—
—
—
25
364150,01
1397662,36
—
—
—
24
364149,02
13976�6�2�,
—
—
—
23
364147,87
1397659,03
—
—
—
22
364153,37
1397657,56
—
—
— выделив в собственность в собственность ФИО2 земельный участок площадью 400 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 500 +/- 7,83 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного и земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 300 +/- 6,06 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного, расположенный в границах характерных точек со следующими координатами:
Система координат МСК-25 Зона №
Метод определения координат
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки границ (Мт), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые(вычисленные) значения М^ м
Описание закрепления точки
Х
Y
1
2
3
4
5
6
2
364154,22
1397675,74
—
—
—
1
364156,56
1397684,15
—
—
—
21
364154,91
1397684,61
—
—
—
20
364152,49
1397685,34
—
—
—
19
364145,60
1397???????
—
—
—
18
364139,43
1397689,14
—
—
—
17
364133,00
1397691,03
—
—
—
16
364116,57
1397696,98
—
—
—
15
364110,16
1397700,05
—
—
—
14
364106,94
1397692,60
—
—
—
13
364108,32
1397691,95
—
—
—
12
364108,99
1397691,63
—
—
—
11
364108,65
1397690,94
—
—
—
10
364111,44
1397689,46
—
—
—
9
364119,92
1397686,27
—
—
— н5
364129,22
1397685,59
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н4
364135,62
1397683,07
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н3
364135,21
1397682,02
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н2
364137,90
1397681,03
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м н1
364144,65
1397678,46
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
3
364149,50
1397677,04
—
—
2
364154,22
1397675,74
—
—
Позиция представителя ответчика, возражавшей, в предыдущих судебных заседаниях против раздела земельных участков по варианту предложенному истцу, подлежит отклонению, поскольку между сторонами ранее было подписано соглашение о разделе земельного участка, сторона ответчика иной вариант раздела земельных участков не предложила, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявляла.
Поскольку судом удовлетворены требования истца о разделе земельных участков в натуре на два самостоятельных земельных участка, подлежит прекращению право общей долевой собственности истца и ответчика на исходные земельные участки с кадастровыми номерами № и №.
Судом также не установлено оснований для возложения на ФИО2 обязанности совместно с ФИО1 обратиться в ФИО3 Росреестра по <адрес> с заявлениями о постановки на учет и регистрации права на образованные земельные участки, с отнесением на каждого из собственников расходов по оплате госпошлины за регистрацию прав, а также позволить ФИО1 или представителем самостоятельно обратиться в ФИО3 Росреестра по <адрес> с заявлениями о постановки на учет и регистрации права на образованные земельные участки с правом подать и подписать за ФИО2 заявления, по следующим основаниям.
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются по правилам, установленным, в частности, статьей 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В силу части 3 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае. если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.
Таким образом, при наличии вступившего в законную силу решения суда о разделе земельных участков, прекращении права собственности, с учетом того, что ФИО2, является ответчиком по настоящему делу, истец имеет право на самостоятельное обращения с заявлением о регистрации права, поскольку в указанном случае заявление ФИО2 не требуется.
В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ - в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).
В пунктах 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Пунктом 28 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что на основании пункта 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для возложения на ФИО2 обязанности совместно с ФИО1 обратиться в ФИО3 Росреестра по <адрес> с заявлениями о постановки на учет и регистрации права на образованные земельные участки, с отнесением на каждого из собственников расходов по оплате госпошлины за регистрацию прав, требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки за неисполнение данной обязанности также подлежит оставлению без удовлетворения.
В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В данном случае законом не предусмотрена возможность возложения компенсации за вред, причиненный в результате нарушения имущественных прав истца. Доказательств свидетельствующих о нарушении ответчиком личных неимущественных прав истца, влекущих взыскание компенсации морального вреда на основании статьи 151 ГК РФ, истцом не представлено
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о компенсации морального вреда.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В обоснование заявленных требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 70000 рублей представлены договор, квитанция, согласно которых истцом было оплачено 70000 рублей.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, неоднократно выраженной в принятых Судом решениях (Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 454-О, Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 224-О-О, Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 382-О-О, Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 361-О-О) обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другой стороны в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ. Именно поэтому речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, принимая мотивированное решение об определении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Учитывая категорию спора, уровень его сложности, результат и продолжительность рассмотрения дела, объем работы, проделанной представителем, сложившуюся в регионе стоимость оплаты юридических услуг, а также требования разумности и справедливости, с учетом частичного удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 50000 рублей. По мнению суда, расходы на оплату услуг представителей в указанном размере являются разумными, оснований для их взыскания в ином размере судом не установлено.
Частью 1 статьи 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С ФИО2 также в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходы по подготовки подготовка межевого плана являлось необходимой для обращения истца в суд, несение указанных расходов подтверждено документально.
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3 Росреестра по <адрес> о разделе земельного участка удовлетворить частично.
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 500 +/- 7,83 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного и земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 300 +/- 6,06 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
- выделить в собственность ФИО1 (паспорт №) земельный участок площадью 400 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 500 +/- 7,83 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного и земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 300 +/- 6,06 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного, расположенный в границах характерных точек со следующими координатами:
Система координат МСК-25 Зона №
Метод определения координат
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки границ (Мт), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые(вычисленн ые) значения М^ м
Описание закрепления точки
Х
Y
1
2
3
4
5
6
22
364153,37
1397657,56
—
—
—
39
364154,26
1397660,95
—
—
—
38
364150,41
1397662,04
—
—
—
2
364154,22
1397675,74
—
—
—
3
364149,50
1397677,04
—
—
— н1
364144,65
1397678,46
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н2
364137,90
1397681,03
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н3
364135,21
1397682,02
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н4
364135,62
1397683,07
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н5
364129,22
1397685,59
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н6
364120,58
1397688,18
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
—
9
364119,92
1397686,27
—
—
—
10
364111,44
1397689,46
—
—
—
11
364108,65
1397690,94
—
—
—
37
364108,08
1397689,79
—
—
—
36
364106,23
1397690,54
—
—
—
35
364103,61
1397686,02
—
—
—
34
364104,45
1397685,71
—
—
—
33
364109,58
1397683,80
—
—
—
32
364111,69
1397682,67
—
—
—
31
364130,80
1397674,46
—
—
—
30
364138,03
1397672,89
—
—
—
29
364140,90
1397673,64
—
—
—
28
364142,07
1397673,31
—
—
—
27
364143,55
1397671,69
—
—
—
26
364151,97
1397670,37
—
—
—
25
364150,01
1397662,36
—
—
—
24
364149,02
1397662,36
—
—
—
23
364147,87
1397659,03
—
—
—
22
364153,37
1397657,56
—
—
—
- выделить в собственность ФИО2 (паспорт №) земельный участок площадью 400 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 500 +/- 7,83 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного и земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 300 +/- 6,06 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного, расположенный в границах характерных точек со следующими координатами:
Система координат МСК-25 Зона №
Метод определения координат
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки границ (Мт), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые(вычисленные) значения М^ м
Описание закрепления точки
Х
Y
1
2
3
4
5
6
2
364154,22
1397675,74
—
—
—
1
364156,56
1397684,15
—
—
—
21
364154,91
1397684,61
—
—
—
20
364152,49
1397685,34
—
—
—
19
364145,60
1397687,50
—
—
—
18
364139,43
1397689,14
—
—
—
17
364133,00
1397691,03
—
—
—
16
364116,57
1397696,98
—
—
—
15
364110,16
1397700,05
—
—
—
14
364106,94
1397692,60
—
—
—
13
364108,32
1397691,95
—
—
—
12
364108,99
1397691,63
—
—
—
11
364108,65
1397690,94
—
—
—
10
364111,44
1397689,46
—
—
—
9
364119,92
1397686,27
—
—
— н6
364120,58
1397688,18
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н5
364129,22
1397685,59
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н4
364135,62
1397683,07
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н3
364135,21
1397682,02
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
— н2
364137,90
1397681,03
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м н1
364144,65
1397678,46
Метод спутниковых геодезических измерений
(определений)
Mt = (Mt1 + Mt2) / 2 = (0,1 + 0,1) / 2 = 0,1 м
3
364149,50
1397677,04
—
—
2
364154,22
1397675,74
—
—
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 к ФИО2 на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 500 +/- 7,83 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 к ФИО2 на объект недвижимости: и земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 300 +/- 6,06 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы на оплату юридических услуг в размере 50000 рублей, оплату изготовления межевого плана в размере 8000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в остальной части оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ершов А.В.