РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 г. г. Облучье
Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:
председательствующего судьи Будченко Т.В., при секретаре судебного заседания Ласкиной Ю.В., с участием истца Савельевой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савельевой Татьяны Николаевны, Добродей Кирилла Сергеевича к администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о взыскании выкупной стоимости за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Савельева Т.Н., Добродей К.С. обратились в суд с иском к администрации
Облученского городского поселения о взыскании выкупной стоимости за жилое помещение. Требования мотивированы тем, они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>. общей площадью 33.4 кв.м с кадастровым номером №.
Постановлением администрации Облученского городского поселения № от
ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка на котором расположен многоквартирный дом № по <адрес>, признанный аварийным и подлежащим сносу. Им поступило письмо администрации Облученского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что вышеуказанный многоквартирный жилой дом на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно заключению оценщика рыночная стоимость возмещения (выкупная стоимость) изымаемого принадлежащего им жилого помещения составляет
2 537 896 рублей 36 копеек, в том числе: за жилое помещение - 2 049 952 рубля, за долю в праве на земельный участок 349 454 рубля 36 копеек, за убытки, связанные с переселением - 141 490 рублей. Согласно договору купли-продажи квартиры от
ДД.ММ.ГГГГ сумма покупки квартиры составляла 390 000 рублей. Стороны не пришли к соглашению о выкупной стоимости спорной квартиры. Савельева Т.Н., Добродей
К.С. просят взыскать с администрации Облученского городского поселения рыночную стоимость возмещения (выкупную стоимость) за жилое помещение в пользу Савельевой Т.Н. 1 691 930 рублей 91 коп., в пользу Добродей К.С. - 845 965 рублей 45 коп.
В судебном заседании истец Савельева Т.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она, действуя от имени двух своих несовершеннолетних детей Добродей К.С. и ФИО., за счет средств материнского капитала приобрела в долевую собственность квартиру по адресу <адрес> за 390 000 рублей.
На момент покупки квартиры дом, квартира находились в хорошем техническом состоянии, после ремонта, поэтому оснований полагать, что дом мог быть признан аварийным, не имелось. Квартира принадлежит на праве собственности ей в размере
2/3 доли в праве с учетом принятия 1/3 доли в праве собственности после смерти сына ФИО, и 1/3 доля в праве собственности принадлежит сыну Добродей
К.С. В ДД.ММ.ГГГГ году они получили уведомление администрации городского поселения об изъятии жилого помещения. Администрация предложила им подписать соглашение о передаче квартиры за 390 000 рублей, сумму по которой квартира приобретена по договору в ДД.ММ.ГГГГ году. Поскольку они были не согласны с выкупной стоимостью изымаемого жилого помещения, подписать соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд отказались. Считает, что выкупная цена квартиры подлежит определению по рыночной стоимости 2 046 952 рубля, которую она просит взыскать с ответчика.
В судебное заседание истец Добродей К.С., представитель ответчика - администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее
- ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
В силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном правительством
Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 -3,5-9 данной статьи.
В соответствии с положениями статьи 32 ЖК РФ, пунктами 20. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №
14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении
Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6 статьи 32
ЖК РФ).
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 указанной статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (часть 7 статьи
32 ЖК РФ).
На основании части 9 статьи 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.
Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного
Суда Российской Федерации 29.04.2014, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ. и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
В соответствии с пунктом 8.2 статьи 32 ЖК РФ, действующей с 28.12.2019, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32 ЖК РФ, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 названной статьи в отношении таких граждан не применяются.
Судом из пояснений истца и материалов дела установлено, что Савельева
(ФИО) Т.Н. и её сын Добродей К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-ТВ №) являются собственниками квартиры, общей площадью 33,4 кв.м, расположенной на первом этаже многоквартирного дома по адресу: ЕАО, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями
Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым
Савельевой Т.Н. принадлежит 2/3 доли в праве собственности на квартиру,
Добродей К.С. принадлежит 1/3 в общей долевой собственности.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу:
ЕАО. <адрес>, приобретено
ФИО, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Добродей К.С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО
В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность за 390 000 рублей за счёт средств материнского капитала.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО (свидетельство о заключении брака I-ТВ №).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным нотариусом Облученского нотариального округа ЕАО,
Савельева Т.Н. является наследником имущества своего сына ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Наследство состоит из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ЕАО, <адрес>. с кадастровым номером №, площадью 33.4 кв.м.; денежных средств на счетах в ПАО
Сбербанк.
Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом по адресу: ЕАО, <адрес>,
<адрес>, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, ухудшения эксплуатационных характеристик, приводящих к снижению недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, признан аварийным и подлежащим сносу.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Облученского городского поселения № указанный многоквартирный дом включен в Перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в связи с чем, данный многоквартирный дом вошел в государственную программу переселения «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» на период 2019 - 2025 годов», утвержденную постановлением правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ №-пп.
Постановлением администрации Облученского городского Облученского муниципального района ЕАО № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный жилой дом № № по <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности собственникам жилых помещений данного многоквартирного дома, в том числе и жилое помещение, общей площадью 33,4 кв.м, по адресу: ЕАО, <адрес>
<адрес> кадастровым номером №, путем предоставления возмещения собственникам.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Облученского городского поселения Савельевой
Т.Н. и Добродей К.С., как собственникам жилого помещения по адресу: ЕАО, г.
Облучье, <адрес> на основании положений статьи 32 ЖК РФ предложена выкупная цена за изымаемое жилое помещение в размере 390 000 рублей (цена, за которую данное жилье приобретено в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году), в связи с чем Савельевой Т.Н., Добродей К.С. предложено явиться в администрацию поселения для подписания соглашения об изьятии недвижимости для муниципальных нужд, что подтверждается письменным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ года, проектом соглашения об изьятии недвижимости для муниципальных нужд.
Как установлено в судебном заседании соглашение о стоимости возмещения за изымаемое жилое помещение сторонами не достигнуто, Савельева Т.Н., Добродей
К.С. с размером предложенного муниципальным органом возмещения за изымаемое жилое помещение по цене квартиры, указанной в договоре купли-продажи от
16.09. 2015 не согласились.
В соответствии с отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным
ООО «ЦОЭ Метод» на основании муниципального контракта № от
ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Облученского городского поселения, размер рыночной стоимости возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, составляет 2 537 896 рублей 36 копеек, в числе которой: рыночная стоимость за жилое помещение - 2 046 952 рубля, рыночная стоимость за долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок - 349 454 рубля 36 коп., убытки, связанные с переездом, права собственности на другое жилое помещение, поиском другого жилья, а также с изменением места проживания - 141 490 рублей.
С учетом определенного отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ размера рыночной стоимости возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО. <адрес>,
Савельева Т.Н., Добродей К.С. просят взыскать с администрации в счет возмещения за изымаемое жилое помещение 2 537 896 рублей 36 копеек.
Суд считает отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ООО
«ЦОЭ Метод», допустимым доказательством по делу, поскольку он выполнен специалистом, обладающим определенными познаниями в области оценки, и во исполнение условий муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией, при этом судом учтено, что выводы оценщика о рыночной стоимости изымаемого жилого помещения являются однозначными и понятными, оценщиком при определении размера выкупной стоимости изымаемого жилого помещения, учитывалась стоимость доли в праве на общее имущество в многоквартирном жилом доме, стоимость доли в праве на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, а также убытки граждан, связанные с переселением из ветхого, аварийного жилья.
Часть 8.2 статьи 32 ЖК РФ согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются, вступила в силу со дня официального опубликования Федерального закона от 27.12.2019 № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О
Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», то есть с
28.12.2019.
В соответствии с частью 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской
Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Общим принципом действия норм жилищного права во времени законодателем определен принцип прямого действия во времени. Реализация данного принципа действия нормативного акта во времени в том числе предполагает, что все случаи ретроактивности (обратной силы) и ультраактивности
(переживания) должны быть прямо перечислены в тексте нормативного акта, содержащего нормы жилищного права.
Как установлено в судебном заседании право собственности на спорное жилое помещение у Добродей К.С., Савельевой Т.Н. возникло до введения в действие части
8.2 статьи 32 ЖК РФ, при этом Федеральный закон от 27.12.2019 № 473-ФЗ не содержит положений о распространении нового правового регулирования (части 8.2 статьи 32 ЖК РФ) на отношения, возникшие из договоров, заключенных до его вступления в силу, то есть до 28.12.2019, в связи с чем, указанная правовая норма, как не имеющая обратной силы, не может применяться к настоящему жилищному спору.
Принимая во внимание принцип прямого действия норм жилищного права во времени и отсутствие в указанном выше нормативном акте оговорки о его обратной силе, так как право долевой собственности истцов на жилое помещение возникло по возмездной сделке после признания дома аварийным, но до введения в действие части 8.2 статьи 32 ЖК РФ и Федеральный закон от 27.12.2019 № 473-ФЗ не содержит положений о распространении действия части 8.2 статьи 32 ЖК РФ на отношения, возникшие из договоров, заключенных до его вступления в силу (до
28.12.2019), то положения части 8.2 статьи 32 ЖК РФ не могут применяться к настоящему жилищному спору, в связи с этим истцы имеют право на получение возмещения за изымаемое имущество в размере, определенном по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, без учета ограничений, установленных частью 8.2 этой же статьи, поскольку, действуя добросовестно в условиях правовой определенности, Савельева Т.Н., Добродей К.С. как собственники жилого помещения вправе рассчитывать на защиту своих прав с учетом действующего на момент приобретения квартиры законодательства.
С учетом приведенного правового регулирования и установленных обстоятельств дела, исходя из выбранного истцами способа обеспечения своих жилищных прав - выкуп жилого помещения, расположенного в аварийном доме, размер возмещения за изымаемое у истцов жилое помещение подлежит определению в соответствии с частью 7 статьи 32 ЖК РФ. правовой позицией, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного
Суда РФ 29.04.2014, исходя из рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также всех убытков, причиненных истцам изъятием жилого помещения, включая убытки в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение.
Анализируя исследованные по делу доказательства в их совокупности, в сопоставлении с нормами жилищного законодательства, регулирующими спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что администрация Облученского городского поселения обязана на основании части 7 статьи 32 ЖК РФ возместить собственникам изымаемого жилого помещения в аварийной доме Савельевой Т.Н.,
Добродей К.С. выкупную стоимость изымаемого жилого помещения, расположенного доме по адресу: ЕАО, <адрес>, в размере 2 537 896 рублей 36 копеек, которая включает: рыночную стоимость возмещения за вышеуказанное жилое помещение -
2 046 952 рубля, рыночную стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, - 349 454 рубля 36 коп., убытки, связанные с изменением места проживания, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, - 141 490 рублей, при этом выкупная стоимость за жилое помещение подлежит выплате пропорционально принадлежащим истцам долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
При таких обстоятельствах исковые требования Савельевой Т.Н., Добродей
К.С. подлежат удовлетворению, с администрации Облученского городского поселения в счет возмещения за изымаемое жилое помещение подлежит взысканию в пользу Савельевой Т.Н. выкупная стоимость 2/3 доли жилого помещения в размере
1 691 930 рублей 91 копеек, в пользу Добродей К.С. надлежит взыскать 845 965 рублей 45 копеек за принадлежащую ему 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>; после выплаты в пользу истцов возмещения за изымаемое жилое помещение (доли жилого помещения) право собственности
Савельевой Т.Н. на 2/3 доли и Добродей К.С. на 1/3 долю жилого помещения подлежит прекращению с признанием (возникновением) права собственности на принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «Облученское городское поселение».
В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 8.1, пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-
ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления регистрационных действий о прекращении права собственности истцов на жилое помещение по адресу: ЕАО.
<адрес>, и возникновении права муниципальной собственности муниципального образования «Облученское городское поселение» на указанное недвижимое имущество после выплаты администрацией Облученского городского поселения в пользу истцов возмещения за изымаемое жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче искового заявления Савельевой Т.Н. оплачена государственная пошлина в сумме 40 379 рублей, что подтверждается чеком по операции ПАО
Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом удовлетворенных судом исковых требований, на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с администрации Облученского городского поселения в пользу
Савельевой Т.Н. подлежат взысканию 40 379 рублей в счет возмещения понесенных истцом по делу судебных расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198, 199
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савельевой Татьяны Николаевны. Добродей Кирилла
Сергеевича к администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о взыскании выкупной стоимости за жилое помещение удовлетворить.
Взыскать с администрации Облученского городского поселения (ИНН
№) за счёт средств бюджета муниципального образования «Облученское городское поселение» в пользу Савельевой Татьяны Николаевны (СНИЛС №) выкупную стоимость 2/3 долей жилого помещения - квартиры № №, расположенной в аварийном многоквартирном доме по адресу: ЕАО, <адрес> в размере 1 691 930 рублей 91 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 379 рублей.
Взыскать с администрации Облученского городского поселения (ИНН
№) за счёт средств бюджета муниципального образования «Облученское городское поселение» в пользу Добродей Кирилла Сергеевича (СНИЛС №) выкупную стоимость 1/3 доли жилого помещения - квартиры № №, расположенной в аварийном многоквартирном доме по адресу: ЕАО, <адрес> в размере 845 965 рублей 45 копеек.
После выплаты администрацией Облученского городского поселения в пользу Савельевой Татьяны Николаевны, Добродей Кирилла Сергеевича денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в вышеуказанной присужденной сумме прекратить право собственности Савельевой Татьяны Николаевны на 2/3 доли и
Добродей Кирилла Сергеевича на 1/3 долю в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, кадастровый №, признать право собственности на 2/3 и 1/3 доли жилого помещения по адресу: ЕАО, Облученский район, <адрес>. кадастровый номер
№, за муниципальным образованием «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления регистрационных действий о прекращении права общей долевой собственности Савельевой Т.Н., Добродей К.С. на жилое помещение - квартиру по адресу: ЕАО, <адрес>, кадастровый №, и возникновении права муниципальной собственности муниципального образования «Облученское городское поселение» на указанное недвижимое имущество после выплаты администрацией Облученского городского поселения в пользу Савельевой Татьяны Николаевны, Добродей Кирилла
Сергеевича денежного возмещения за изымаемое жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Т.В. Будченко мотивированное решение составлено 26.08.2026