ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 июня 2026 года село Верхневилюйск
Врио. судьи Верхневилюйского районного суда Республики Саха (Якутия) – судья Сунтарского районного суда Республики Саха (Якутия) Верховцева Л.С., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гилии» к Иванову М. В. о взыскании задолженности по договору субаренды,
УСТАНОВИЛ:
Директор общества с ограниченной ответственностью «Гилии» Ян Лэй обратился в суд с иском к Иванову М.В. о взыскании задолженности по договору субаренды, расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что 2 января 2025 года между ООО «Гилии» и Ивановым М.В. заключен договор субаренды № № по условиям, которого в субаренду было передано помещение, расположенное по адресу: <адрес> В соответствии с п. 3.1 договора субаренды размер арендной платы в месяц составляет 85 000 рублей сроком до 30 ноября 2025 года. Общая сумма начислений по договору субаренды составляет 935 000 руб. За весь срок договора ответчик внес плату в сумме 381 000 руб.: за апрель 2025 года – 200 000 руб., за июнь 2025 года – 50 000 руб., за июль 2025 года – 30 000 руб., за сентябрь 2025 года – 101 000 руб. В связи с неуплатой арендной платы у ответчика образовалась задолженность по арендной плате, в связи, с чем просит взыскать с Иванов М.В. задолженность по договору субаренды № от 2 января 2025 года в сумме 554 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 080 руб.
Истец ООО «Гилии» явку своего представителя не обеспечил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия его представителя.
Ответчик Иванов М.В. в суд также не явился, ходатайством просит направить гражданское дело по месту его жительства, указывая на то, что местом его жительства является <адрес>.
При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
Суд, изучив ходатайство ответчика, материалы дела, считает необходимым передать данное дело по подсудности в Якутский городской суд РС (Я) по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 46 и 47 Конституция Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).
Из адресной справки, выданной МП ОМВД России по Верхневилюйскому району от 22 мая 2026 года следует, что ответчик действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Между тем из справки, выданной администрацией сельского поселения «Оргетский наслег» Верхневилюйского улуса (района) следует, что ответчик Иванов М.В. по зарегистрированному адресу не проживает.
Место жительства может означать как постоянное проживание, так и преимущественное проживание и, согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не всегда совпадает с фактическим проживанием гражданина в жилых помещениях, определяемых как постоянное или преимущественное место жительства (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 24 ноября 1995 г. № 14-П).
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Исходя из этого, суд признает местом жительства ответчика Иванова м.В. – <адрес>.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства ответчика Иванова М.В. о направлении гражданского дела по подсудности в Якутский городской суд РС (Я).
Учитывая то, что ответчик фактически проживает в городе Якутск, исходя из интересов ответчика на непосредственное участие в судебном заседании для реализации своего права, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит передаче для рассмотрения в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия), которому данное дело подсудно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство ответчика Иванова М. В., – удовлетворить.
Передать гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гилии» к Иванову М. В. о взыскании задолженности по договору субаренды по подсудности в Якутский городской суд РС (Я) для рассмотрения по существу.
Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 15 дней со дня его вынесения, путем подачи частной жалобы через Верхневилюйский районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Л.С. Верховцева