РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июня 2026 года село Верхневилюйск
Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей врио. судьи Верхневилюйского районного суда Республики Саха (Якутия) – судьи Сунтарского районного суда Республики Саха (Якутия) Верховцевой Л.С., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.И., с участием, представителя истцов - адвоката Борисовой А.Е., представившей удостоверение № и ордер № 24 от 1 июня 2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой М. И. и Б.а Б. Е., наслежной администрации сельского поселения «Едюгейский наслег» МР «Верхневилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Супруги Егорова М.И. и Борисов Б.Е. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование иска указано, что данная квартира перешла в их владение с 1991 года на основании приказа Верхневилюйского хозрасчетного дорожного управления. С указанного времени истцы владеют данной квартирой непрерывно как собственники. Иных лиц, оспаривающих право истцов, не имеется. Просят признать за ними права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Истцы Егорова М.И., Борисов Б.Е. на судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, при этом обеспечили явку своего представителя.
Ответчик наслежная администрация СП «Едюгейский наслег» явку своего представителя в суд не обеспечил, ходатайством просит рассмотреть дело без участия его представителя, а также выразил свое согласие с исковыми требованиями.
Третьи лица – Е.Н.А. на судебное заседание также не явились, уважительную причину о неявки суду не сообщили.
При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь частями 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
На судебном заседании представитель истца - адвокат Борисова А.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просит иск удовлетворить.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно нормам закона для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие совокупности следующих условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
Из представленных суду документов установлено, что с 2003 года истцы владеют данной квартирой открыто, непрерывно и добросовестно как собственники, платят за коммунальные услуги, электроснабжение, несут бремя по содержанию квартиры.
Регистрация права собственности на оспариваемую квартиру в установленном законом порядке не произведена, сведения о правообладателях отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеют данной квартирой как своей собственной, несут все расходы по ее содержанию, правопритязания на квартиру отсутствуют.
Также судом установлено, что истцы состоят в <данные изъяты>
В соответствии со ст. ст. 33, 34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст. ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку исковые требования подтверждены представленными суду доказательствами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Егоровой М. И. и Б.а Б. Е., - удовлетворить.
Признать за Б.ым Б. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <данные изъяты> (паспорт серии №) и Егоровой М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <данные изъяты> (паспорт серии №) право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Якутия).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Верхневилюйский районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Л.С. Верховцева