РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 июля 2026 года село Верхневилюйск
Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего врио судьи Верхневилюйского районного суда РС (Я) – судьи Сунтарского районного суда РС (Я) Верховцевой Л.С., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Далырский наслег» Верхневилюйского улуса (района) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация СП «Далырский наслег» МР «Верхневилюйский улус (район)» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в порядке осуществления полномочий по управлению муниципальным имуществом администрацией СП «Далырский наслег» выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества, находящиеся по адресу: <адрес>. Данные объекты недвижимого имущества на основании заявления администрации СП «Далырский наслег» 23 апреля 2025 года приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) на учет как бесхозяйные. Администрацией СП «Далырский наслег» предприняты все меры по установлению собственников, однако никто не обратился с предъявлением своих прав. Спор о праве отсутствует. Указывая на изложенное, администрация СП «Далырский наслег» просит признать на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества право муниципальной собственности за сельским поселением «Далырский наслег».
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно в установленном ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Верхневилюйского районного суда Республики Саха (Якутия) (https://vvilyui.jak.sudrf.ru/ раздел «Судебное делопроизводство»).
Заявитель администрация СП «Далырский наслег», а также заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) явку своих представителей в суд не обеспечили, ходатайством просят рассмотреть дело без участия их представителей. Министерство имущественных и земельных отношений РС (Я) направило пояснение, из которого следует, что возражений относительно заявления не имеет.
При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Частью 2 ст. 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения «Далырский наслег» имеются бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- Квартира площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>;
- Квартира площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>;
- Квартира площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>;
- Квартира площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) (Росимущество) от 17 апреля 2025 года № указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют в реестре федерального имущества (л.д. 41).
Согласно информации Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 18 марта 2025 года № указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют в реестре государственного имущества Республики Саха (Якутия) (л.д. 39-40).
Из сведений, представленных МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» муниципального района «Верхневилюйский улус (район)» от 22 апреля 2025 года следует, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества отсутствуют в реестре муниципального имущества муниципального района «Верхневилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (л.д. 38).
В местной газете <данные изъяты> № от 03 мая 2024 года опубликовано объявление о выявлении бесхозяйных объектов недвижимого имущества (л.д. 37), однако никто не обратился с предъявлением своих прав на указанные объекты.
23 апреля 2025 года указанные объекты недвижимости приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается уведомлениями Вилюйского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) (л.д. 42-49), а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 21-36).
Согласно данным п. 11 указанных выписок из Единого государственного реестра недвижимости на указанные объекты, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объектов недвижимости отсутствуют.
Таким образом, выявленные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, правопритязания иных лиц на данные объекты недвижимости не установлены, они приняты на учет в качестве бесхозяйных в установленном порядке, в связи с чем, суд приход к выводу об удовлетворении заявленных администрацией СП «Далырский наслег» требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества за сельским поселением «Далырский наслег».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации сельского поселения «Далырский наслег» Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения «Далырский наслег» Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (ИНН 1407006015, ОГРН 1061407000236) на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- Квартира площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>;
- Квартира площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>;
- Квартира площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>;
- Квартира площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Верхневилюйский районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Л.С. Верховцева