РЕШЕНИЕ
ИФИО1
05 августа 2026 г. <адрес>
Александровск-Сахалинский городской суд в составе: судьи Пелецкой Т.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоканалремстрой» к наследственному имуществу ФИО3, ФИО11 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, возмещении судебных расходов по уплате госпошлины, установил:
истец –общество с ограниченной ответственностью «Водоканалремстрой»( далее ООО «Водоканалремстрой») обратилось в Александровск-Сахалинский городской суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указывая, что ФИО3 в соответствии со сведениями, предоставленными «Сахалинским центром государственной кадастровой оценки» с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кроме этого является потребителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, данные услуги оказывает УК ООО «Ресурс-Плюс», однако общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о внесении платы за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению в ресурсоснабжающую организацию т.е. в ООО «Водоканалремстрой». При этом ФИО3 плата за коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 ноября 2023 г. по 30 ноября 2025 г., которая по состоянию на 01.12.2025 г. составляет 5 621 руб. 85 коп., кроме этого начислена пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги на 10.02.2026 г. которая составляет 1 524 руб. 62 коп. ФИО3 значится умершим 24.04.2025 г., о наследниках истцу ничего не известно, поэтому просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО3 указанную задолженность, пени и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением Александровск-Сахалинского городского суда от 26.06.2026 года в качестве ответчика привлечена наследник ФИО4
В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен о дате, месте и времени рассмотрения дела должным образом, под роспись.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явилась, уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения по месту настоящего пребывания ГБУ «Южно-Сахалинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» должным образом под роспись.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Дело рассмотрено в отсутствии сторон в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Данное дело подсудно Александровск-Сахалинскому городскому суду, поскольку в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23-27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела…по оплате…коммунальных услуг), подсудны районным судам.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Оплата энергии в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно, представленного истцом договора о передаче квартиры(дома) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передана в собственность ФИО2, ФИО10 ФИО4 и ФИО3.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости собственником <адрес> в <адрес> ФИО3 не является.
Согласно имеющихся сведений ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года( актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная отделом ЗАГС Александровск-Сахалинского района агентства ЗАГС Сахалинской области).
В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности(гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
По сведениям нотариуса Александровск-Сахалинского нотариального округа Иванникова В.М., у него имеется наследственное дело по ФИО3, а именно претензия кредитора от 06.11.2025 г., другие наследника за принятием наследства не обращались.
Как следует из справки ООО «Ресурс-Плюс» от 11.02.2026 г. ФИО4 зарегистрирована по адресу <адрес>.
В силу подлежащих применению в данном деле ст. ст. 1110, 1112, 1152, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входит как имущество, так и права и обязанности наследодателя на день открытия наследства. Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде, как единое целое (в т.ч. имущество и обязанности, включая обязанности по долгам) и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, будучи зарегистрированной по указанному адресу ФИО4 как до смерти ФИО3, оставшись прописанной и после его смерти, то фактически приняла наследство после смерти ФИО3
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, в нее входит: плата за наем жилого помещения, плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
Согласно разъяснениям данным в абз. 5 п.60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства, например, по оплата унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворяются за счет имущества наследников. Поскольку ФИО4 фактически приняла наследство, после смерти ФИО3, то соответственно должна нести обязанности по оплате за коммунальные услуги, в частности водоснабжение и водоотведение.
В соответствии с тарифами, утвержденными приказами Региональной энергетической комиссии Сахалинской области, действовавшими в период образования задолженности, истцом произведен расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) за период с 01ноября 2023 по 30 ноября 2025, которая составляет 5 621 руб. 85 коп.
Указанный расчет судом признается арифметически верным и обоснованным, собственного расчёта ответчиком в судебное заседание не представлено.
Вышеперечисленные доказательства получены в порядке, предусмотренном законом, взаимосвязаны между собой и в своей совокупности, подтверждают обстоятельства, обосновывающие требования представителя истца, а также обстоятельства, необходимые для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает имеющиеся доказательства относимыми, так как они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, допустимыми и достаточными для правильного рассмотрения дела.
Доказательств оплаты задолженности услуг по водоснабжению, водоотведению, за спорный период ответчиком в судебное заседание не представлено.
Таким образом, имеются все предусмотренные законом основания для взыскания с ответчика ФИО4 указанной задолженности за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Сумма пени признается судом обоснованной и арифметически рассчитанной правильно, поэтому суд также взыскивает с ответчика сумму пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 1 524 руб. 62 коп.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком доказательств непредставления коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению либо предоставлению указанной услуги ненадлежащего качества, а также доказательств обращений к истцу по указанным вопросам суду не представлено.
С ходатайствами получения доказательств в силу части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не обращался.
Каких-либо правовых оснований для отказа в иске по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, согласно Правил предоставления коммунальных услуг не имеется.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Водоканалремстрой» и взыскать в пользу истца с ответчика ФИО4 задолженность за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 01 ноября 2023 по 30 ноября 2025, в размере 5 621 руб. 85 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 1 524 руб. 62 коп.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно платежному поручению от 16.02.2026 г. № 75 ООО «Водоканалремстрой» произвел оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск ООО «Водоканалремстрой» удовлетворить.
Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ( СНИЛС №, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГОВД <адрес>)) в пользу ООО «Водоканалремстрой» (ИНН 6502005148) задолженность по коммунальным платежам за водоснабжение и водоотведение за период с 1 ноября 2023 по 30 ноября 2025 в размере 5 621 руб. 85 коп., пени в размере 1 524 руб. 62 коп. и судебные расходы в размере 4000 рублей.
На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение одного месяца через Александровск-Сахалинский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: судья- Пелецкая Т.П.
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2026