РЕШЕНИЕ
14 августа 2026 года село Верхневилюйск
Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоров А.А., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.И., с участием, ответчика Семенова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ферапонтовой Л. А. к Семенову В.В., Акционерному обществу «Сахатранснефтегаз» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
Ферапонтова Л.А. обратилась в суд с иском к Семенову В.В., АО «Сахатранснефтегаз» с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что она является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Семенов В.В., который также является собственником ? доли жилого помещения. Семенов В.В. фактически проживает по вышеуказанному адресу регистрации, пользуется всеми коммунальными услугами. С августа 2018 года она фактически не проживает в указанном жилом доме в связи с расторжением брака. Она и дети ФМВ, ФЭВ зарегистрированы и фактически проживают по адресу <адрес>. На момент подачи иска по адресу <адрес> образовалась задолженность по газоснабжению в размере 148785 руб. 19 коп. за период с сентября 2021 года по настоящее время. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между нею и Семеновым В.В. не заключалось. Семенов В.В. отказывается добровольно разделять платежи и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. Указывая на изложенное, просит определить размер и порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адресу <адрес> пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение по ? доли на Ферапонтову Л.А. и Семенова В.В., а также обязать АО «Сахатранснефтегаз» заключить с ними отдельные соглашения и выдавать раздельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
О дате, времени и месте судебного заседания стороны извещены надлежащим образом.
В судебное заседание истец Ферапонтова Л.А., а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спор ФМВ, ФЭВ не явились, ходатайством просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик АО «Сахатранснефтегаз» явку своего представителя в суд не обеспечил, о причинах неявки представителя не сообщил, но при этом направил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что АО «Сахатранснефтегаз» осуществляет поставку газа по вышеуказанному адресу на основании договора № от 22 октября 2013 года, заключенного с Ферапонтовой Л.А. На основании договора присвоен лицевой счет №. У истца перед АО «Сахатранснефтегаз» имеется непогашенная задолженность за поставку газа за следующие периоды с 01 марта 2021 года по 30 сентября 2021 года на сумму 60407,30 руб. (взыскано судебным приказом), с 01 августа 2019 года по 30 ноября 2020 года на сумму 72777,95 руб. (взыскано судебным приказом). Согласно договору оплата за газ должна производиться ежемесячно не позднее 15 числа следующего за расчетным месяцем, а также в конце каждого отчетного периода (года) по действующим тарифам. Истец и ответчик в АО «Сахатранснефтегаз» соглашение о внесении платы за коммунальные услуги не предоставляли. АО «Сахатранснефтегаз» разделяет лицевой счет, закрепленный за объектом поставки газа при условии предоставления соглашения или решения суда о порядке установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие с не явившихся участников процесса.
В судебном заседании ответчик Семенов В.В. с исковыми требования согласился, возражений против представленного истцом размера и порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не внес. При этом просил производство по делу прекратить, так как он полностью погасил задолженности за газоснабжение. В подтверждение тому предоставил суд кассовые чеки АО «Сахатранснефтегаз» от 11 августа 2026 года на общую сумму 149708 рублей 49 копеек.
Суд, заслушав ответчика Семенова В.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Пункт 2 ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевой собственности).
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ферапонтовой Л.А., Семенова В.В., ФМВ, ФЭВ по ? доли за каждым.
Родителями ФМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФЭВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Ферапонтова Л.А. и Семенов В.В., что подтверждается записями акта о рождении.
Дети Ферапонтовой Л.А. и Семенова В.В. на момент рассмотрения дела достигли совершеннолетия, не являются нетрудоспособными совершеннолетними лицами, нуждающимися в помощи (под которыми понимаются лица, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы, а также лица, достигшие общеустановленного пенсионного возраста).
В материалы дела истцом представлены документы, свидетельствующие о непроживании Ферапонтовой Л.А., ФМВ, ФЭВ по вышеуказанному адресу. Согласно сведениям, представленным истцом, они фактически проживают в <адрес>
Соглашение между сторонами о размере и порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.
При таких обстоятельствах, Ферапонтова Л.А., Семенов В.В., ФМВ, ФЭВ являются сособственниками жилого помещения, поэтому на них, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества соразмерно их долям.
Не проживание собственников в жилом помещении, не является основанием для освобождения их от оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
По смыслу статьи 249 ГК РФ и статей 153 - 155, 158 ЖК РФ, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.
Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.
Истцом заявлено требование об определении размера и порядка участия Ферапонтовой Л.А. и Семенова В.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ? доли. Однако, как уже выше было отмечено судом, бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг лежит на всех собственников соразмерно их долям. В данном конкретном случае с учетом того, что все четыре собственника жилого помещения являются дееспособными, они все должны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг соразмерно своих долей, то есть по ? части всех расходов.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
Требования истца не основаны на обстоятельствах, затрагивающих публичные интересы, следовательно, суд не может разрешить спор по существу по своей инициативе, выходя за пределы заявленных исковых требований.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, истцом не обоснован требуемый размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, исковые требования Ферапонтовой Л.А. к Семенову В.В. удовлетворению не подлежат.
Также не подлежит удовлетворению требование истца об обязании АО «Сахатранснефтегаз» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, поскольку данное требование является производным от основного требования.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ферапонтовой Л. А. к Семенову В.В., Акционерному обществу «Сахатранснефтегаз» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) через Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Верхневилюйского районного суда РС (Я) А.А. Никифоров
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 августа 2026 года в 12 час. 05 мин.