РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июня 2026 года город Билибино
Билибинский районный суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Скороходовой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Сороколетовских О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района к Алешниковой Лоре Константиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины, установил:
30.03.2026 в Билибинский районный суд поступило исковое заявление МП ЖКХ Билибинского муниципального района к Алешниковой Лоре Константиновне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2013 по 31.01.2025 в размере 1 253 646,25 руб., судебных расходов в размере 27 579 руб.
В обоснование иска указано, что Алешникова Л.К. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ вселена в жилое помещение – квартиру, <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, со своими детьми: ФИО6 (снят с учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (снят с учета ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно договорам УМД-Л2/501/01-13 от 29.12.2012, УМД-Л1/501/01-14 от 20.01.2014, УМД-Л1/501/01-15 от 30.12.2014, УМД-Л2/501/01-16 от 10.03.2016, УМД-Л2/501/01-17 от 27.12.2016, УМД-Л2/501/01-18 от 29.12.2017, УМД-Л2/501/01-19 от 29.12.2018, УМД-Л2/501/01-20 от 23.12.2019, УМД-Л2/501/01-23 от 13.07.2023 предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе <адрес> <адрес> осуществляется МП ЖКХ Билибинского муниципального района.
В установленные законодательством и нормативно-правовыми актами сроки собственник не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.02.2013 по 31.01.2025 образовалась задолженность в размере 1 253 646,25 руб.
Определениями от 20.12.2021, 07.11.2025 мирового судьи судебного участка Билибинского района Чукотского автономного округа судебные приказы от 13.12.2021, 30.11.2021, 21.07.2025 по делу о взыскании в пользу МП ЖКХ Билибинского муниципального района задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире за указанный период отменены в связи с поступившими от ответчика возражениями.
С учетом изложенного истец на основании статей 153-157 ЖК РФ просит взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы. (т. 1л.д.1-3).
22.04.2026 истцом представлено уточнение исковых требований, в которых указано, что истцом скорректирован расчет исковых требований в соответствии с количеством зарегистрированных в данном жилом помещении лиц в спорный период.
Таким образом, сумма задолженности за все периоды с 01.03.2013 по 31.01.2025 составила 1 246 970 руб. 97 коп.
При подаче иска цена которого составляет 1 246 970 руб. 97 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 27470 руб. Истец просит зачесть зачесть в счет уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд ранее представленные в подтверждение уплаты государственной пошлины платежные поручения № 1125 от 27.08.2021 на сумму 3 391 руб. 15 коп., № 1167 от 06.09.2021 на сумму 2 658 руб. 33 коп., № 1164 от 06.09.2021 на сумму 3 185 руб. 54 коп., № 930 от 30.06.2025 на сумму 6 322 руб., № 272 от 05.03.2026 на сумму 12371 руб. 98 коп. (т. 1 л.д. 233-235).
01.06.2026 истцом представлен скорректированный расчет задолженности в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковойдавности (т.2 л.д.17, 18)
Представитель истца, ответчик Алешникова Л.К. в судебное заседание не явились, извещены р времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из раздела 2 Устава МП ЖКХ Билибинского муниципального района следует, что предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей, осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе, следующие виды деятельности: производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); производство, передача и распределение электроэнергии; сбор, очистка и распределение воды; удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность; управление эксплуатацией жилого фонда.
Исходя из п.5.1 указанного Устава, МП ЖКХ Билибинского муниципального района строит свои взаимоотношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе договоров, соглашений, контрактов.
Согласно п.5.2 Устава Предприятие устанавливает цены и тарифы на все виды производимых работ, услуг, выпускаемую и реализуемую продукцию в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Чукотского автономного округа, органов местного самоуправления (т. 2 л.д. 19-30).
29.12.2012, 30.12.2014, 10.03.2016, 27.12.2016, 29.12.2017, 29.12.2018, 23.12.2019, 01.02.2023, 13.07.2023 и 06.04.2023 МП ЖКХ Билибинского муниципального района заключены с Администрацией муниципального образования Билибинский муниципальный район договоры на управление многоквартирными домами муниципального образования городское поселение Билибино, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на срок до 31.05.2025. В силу заключенных договоров их действие распространяется на правоотношения сторон, возникших с 01.12.2012 по 31.05.2025.
Согласно п.10.2 договоров при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на один год и на тех же условиях, какие были предусмотрены настоящим договором (т. 1 л.д. 137-146, 147-148, 149-154, 155-162, 163-169, 170-177, 178-190, 191-198, 199-206, 207-212, 213-221).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в течение спорного периода МП ЖКХ Билибинского муниципального района являлось управляющей организацией, ответственной за содержание и ремонт общедомового имущества, а также предоставление за плату коммунальных услуг жилого фонда в Билибинском муниципальном районе, в том числе в многоквартирном <адрес>
Как следует из содержания п. 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5 вышеназванного договора, управляющая организация муниципальное предприятие ЖКХ Билибинского муниципального района оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства в Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, принимает плату за содержание и ремонт помещения, за коммунальные услуги потребителей, а также принимает от пользователей жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем).
При этом МП ЖКХ Билибинского муниципального района вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой за выполненные работы и предоставленные услуги, что следует из п.3.2.4 договоров.
Судом установлено, что ответчик Алешникова Л.К. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно корешку ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира выдана для проживания в ней Алешниковой Л.К. и ее сыновьям: ФИО5, <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты>. Основанием выдачи ордера являлось постановление Главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д. 35).
Указанный документ до 01.03.2005 являлся единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда, на основании которого с гражданином заключался договор найма. В настоящее время ордер на жилое помещение не выдается (ст. ст. 47, 51 ЖК РСФСР; ч. 1 ст. 2 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как указано в ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ, п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 (далее Правила № 491) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.
Отсутствие у Алешниковой Л.К., вселенной на законном основании в указанное жилое помещение, письменного договора социального найма жилого помещения не является основанием полагать, что у наймодателя и нанимателя не возникли гражданские права и обязанности в области жилищных правоотношений.
В соответствии со статьёй 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии со статьёй 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей, как указано в п.6 указанной статьи Жилищного Кодекса РФ.
Учитывая, что ответчик была вселена и зарегистрирована по месту жительства по данному адресу, пользуется данным жилым помещением, коммунальными услугами, следовательно, как наниматель, обязана нести расходы по его содержанию, а также за оказанные управляющей компанией коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В свою очередь, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со ст.156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги (ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В силу ч. 4.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.
В силу п. 2. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно абз. «и», п. 34 Правил - обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.
Как следует из чч.2,3 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Исходя из положений ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
При таких обстоятельствах ответчик, являясь нанимателем спорной квартиры, в силу закона обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Неисполнение ответчиком обязанности по заключению договора с управляющей организацией на представление коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, не является основанием для освобождения его от уплаты услуг, предоставляемых истцом.
Согласно выписке из финансово-лицевых счетов, а также данным поквартирной карточки в указанном жилом помещении наниматель Алешникова Л.К. зарегистрирована одна (т. 1 л.д. 9,10-12).
Индивидуальные приборы учета на холодном, горячем водоснабжении и водоотведении не установлены, следовательно, истцом правомерно произведены начисления в соответствии с тарифами и нормативами потребления коммунальных услуг (т. 1 л.д.34).
Каких-либо доказательств об иных основаниях пользования названным жилым помещением, о прекращении права собственности либо об изменении собственника, ответчиком суду не представлено.
Судом проверен расчет, представленный ответчиком и суд находит его верным.
В части сделанного ответчиком заявления о применении судом исковой давности, суд приходит к следующему.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения. Исковая давность согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» п. 2 ст. 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, ч. 6.1 ст. 268 АПК РФ).
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).
Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п.18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Судом установлено, ранее истец неоднократно обращался к мировому судье судебного участка Билибинского района с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за спорный период.
Определениями мирового судьи от 20.12.2021 отменен судебный приказ от 13.12.2021 № 2-1147/21; от 20.12.2021 отменен судебный приказ от 13.12.2021 № 2-1141/21, от 20.12.2021 отменен судебный приказ от 30.11.2021 № 2-795/21; от 07.11.2025 отменен судебный приказ от 21.07.2025 № 2-672/2025 (т.1 л.д.3-38, 39-40, 41-42, 43-46).
Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 30.03.2026, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебных приказов от 13.12.2021 № 2-1147/21, от 13.12.2021 № 2-1141/21, от 30.11.2021 № 2-795/21, и до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа от 21.07.2025 № 2-672/2025, срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности за период с 01.02.2020 по 31.01.2025 необходимо исчислять с даты обращения с заявлением о вынесении судебного приказа – с 09.07.2025.
В силу требований ч.1 ст.155 ЖК РФ спорный вид обязательства является периодическим (ежемесячным) со сроком исполнения до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Истец должен был узнать о нарушении своего права на получение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за июнь месяц 2022 г. (и предшествующие месяцы) – до 10.07.2022, поэтому срок исковой давности для задолженности за указанный месяц истекает 10.07.2025. Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа в суд 09.07.2025. Следовательно, требование о взыскании задолженности за период с 01.02.2013 по 30.05.2022 заявлено по истечении срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении иска в указанной части.
Истцом в подтверждение размера исковых требований дополнительно представлен расчет задолженности ответчика за период с 01.03.2022 по 31.01.2025 с указанием механизма определения размера ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, основанный на тарифах, нормативах потребления коммунальных услуг, установленных соответствующими постановлениями Правительства Чукотского автономного округа, Главы администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район, Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа (т. 1 л.д. 47-136).
Указанный расчет судом проверен, суд находит его верным, не противоречащим закону и произведенным в полном соответствии с нормативами и тарифами, действовавшими в спорные периоды.
В связи с тем, что ответчик не производил полную оплату, а требование истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.06.2022 по 31.01.2025 заявлены в пределах срока исковой давности, размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика на день обращения истца в суд, составляет 278650 руб.39 коп. (т.2 л.д. 18).
В спорный период жилое помещение не было признано непригодным для проживания, а ответчик не обращался с заявлениями о его обследовании и признании таковым. Ответчиком суду не представлены доказательства и об его обращениях по изменению размера платы за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в связи с оказанием истцом услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Отсутствие у ответчика денежных средств на оплату коммунальных и иных услуг по спорному жилому помещению, предоставленных истцом, не является основанием для его освобождения от оплаты.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчик, осуществляя в спорный период право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несет обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ). Временное неиспользование нанимателем и иными лицами помещения не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Гражданин, не заявлявший отказа от права пользования жилым помещением, соответственно, должен нести все обязанности нанимателя, в числе которых внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах требование истца основано на законе.
В связи с тем, что ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая отсутствие каких-либо доказательств, подтверждающих прекращение права пользования ответчика указанным жилым помещением в спорный период, требование истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению в размере 278 650 руб.39 коп.
При подаче иска на основании подп. 7 п. 1 ст. 333.22 НК РФ, истец ходатайствовал о зачете ранее уплаченной государственной пошлины (платежные поручения от 27.08.2021 № 1125 на сумму 3391 руб. 15 коп., от 06.09.2021 № 1167 на сумму 2658 руб. 33 коп., от 06.09.2021 № 1164 на сумму 3185 руб. 54 коп., от 30.06.2025 № 93 на сумму 6322 руб., от 05.03.2026 на сумму 12371 руб. 98 коп. (т. 1 л.д. 7,5,6,7,8)
В силу ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии с подп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа, либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении и иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Как разъяснено в абз. 2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подп. 13 п. 1 ст. 333.20, подп. 7 п. 1 ст. 333.22 НК РФ).
Вместе с тем в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2025 года №3 9 «О некоторых вопросах уплаты государственной пошлины при рассмотрении дел в судах» разъяснено, что, исходя из подп.2 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате государственной пошлины при подаче заявления считается исполненной, если оно подано в суд в течение трех лет со дня уплаты государственной пошлины или со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета при условии, что государственная пошлина фактически не была возвращена плательщику.
В данном случае со дня уплаты государственной пошлины в размере 3 391 руб. 15 коп., 2 658 руб. 33 коп., 3 185 руб. 54 коп. на основании платёжных поручений N от 27.08.2021 № 1125, от 06.09.2021 № 1167, от 06.09.2021 № 1164, прошло более трех лет. В такой ситуации зачет ранее уплаченной истцом государственной пошлины невозможен.
Таким образом, судом подлежит зачету государственная пошлина в размере 18693 руб. 98 коп. на основании платежных поручений от 30.06.2025 № 93 на сумму 6 322 руб., от 05.03.2026 на сумму 12 371 руб. 98 коп.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 ГПК РФ).
При определении размера судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика, суд исходит из характера и количества удовлетворенных требований. Так судом удовлетворено одно требование имущественного характера в размере 278 650 руб. 39 коп.
Согласно ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска от 100001 рубля до 300000 рублей в размере 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.
С учетом разъяснений, содержащихся в п.20, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» и в письме Минфина России от 29.06.2015 №03-05-06-03/37403 (об округлении суммы госпошлины), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 9360 руб. (278650,39 – 100 000) * 3% + 4 000).
Также представитель истца просит возвратить излишне оплаченную государственную пошлину.
Так, в соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.
В удовлетворении заявленных требований о возврате из федерального бюджета государственной пошлины суд отказывает, поскольку сумма иска была снижена истцом в связи с применением судом последствий пропуска истцом срока исковой давности, и с учетом первоначально заявленной ко взысканию суммы не является излишне уплаченной.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района к Алешниковой Лоре Константиновне удовлетворить частично.
Взыскать с Алешниковой Лоры Константиновны <данные изъяты>) в пользу Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района <данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 в размере 278 650 (двести семьдесят восемь тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 39 копеек, понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в суд в размере 9 360 (девять тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек.
В остальной части исковые требования муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района к Алешниковой Лоре Константиновне – оставить без удовлетворения.
В удовлетворении заявления муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района о возврате излишне уплаченной государственной пошлины - отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Чукотского автономного округа через Билибинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.Ю. Скороходова