РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Дабановой Е.В., при секретаре Баглаевой Ю.С., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Анны Илларионовны к Кондратьеву Александру Владимировичу, МУ «Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», нотариусу Мархаевой Ирине Николаевне о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, прекращении права собственности, о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Новикова А.И. обратилась в суд с иском к Кондратьеву А.В., МУ «Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, прекращении права собственности, о признании за истцом право собственности на жилое помещение, общей площадью 33 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Требования мотивированы тем, что Новикова А.И. с 1994 года проживала совместно и ведя совместное хозяйство находилась в гражданском браке с ныне покойным ФИО12, умершим 22.08.2007. В 2001 году Новикова А.И., реализовав совместно с умершим ФИО1 имеющийся у нее скот, приобрели за эти средства квартиру по адресу <адрес>, оформив право собственности на данное имущество за последним, ФИО11 и Новикова переехали из <адрес> Республики Бурятия в <адрес>, и стали в дальнейшем совместно проживать в ней. После смерти ФИО1 в 2007 году, истец осталась проживать одна в указанной квартире, неся в полном объеме бремя ее содержания. В июле 2025 г. Новикова обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с требованием об установлении факта нахождения на иждивении умершего ФИО11 и принятии после его смерти наследства (оставлено без рассмотрения). В ходе рассмотрения дела, Новиковой стал известен факт, что сын умершего ФИО11 – Кондратьев А.В., который никогда с отцом и Новиковой не проживал, с 2006 г. стоял на регистрационном учете в спорной квартире, 02.10.2014 получил свидетельство о наследстве спорного имущества, на основании оставленного умершим ФИО1 завещания от 05.12.2001. Поскольку с момента смерти своего отца ФИО3 никакого интереса к завещанному ему имуществу не проявлял, бремя его содержания, заботу и охрану, в отличие от Новиковой А.И., не осуществлял, Новиковой А.И. был инициирован гражданский процесс о признании за ней права собственности на данное имущество в силу приобретательной давности, по итогам рассмотрения которого судом было отказано в удовлетворении требования. Вместе с тем, в рамках упомянутого гражданского дела по иску Новиковой А.И. к Кондратьеву А.В., последним в материалы дела были представлены доказательства, подтверждающие тот факт, что им без уважительных причин пропущен законодательно установленный срок для принятия наследства по завещанию после смерти своего отца, что является основанием для признания такого акта недействительным, выданным в нарушение законодательно установленных положений. Кондратьев А.В. вступил в наследство по завещанию лишь в 2014 году, т.е. по истечении 6-ти лет с момента смерти своего отца. Кондратьевым А.В. без уважительных причин был пропущен срок для принятия наследства по завещанию после смерти своего отца, без восстановления в судебном порядке пропущенного для принятия наследства срока, и, возможно, введя в заблуждение нотариуса о фактическом вступлении в наследство спорным имуществом (на основании лишь регистрации в жилом помещении), незаконно получил свидетельство о наследстве спорного имущества. Незаконно выданное ответчику свидетельство о принятии наследства нарушают право Новиковой А.И., как фактического владельца спорной квартирой, учитывая обстоятельства ее добросовестного, открытого и непрерывного владения упомянутой квартирой как своей собственной на протяжении более 18 лет с момента смерти своего гражданского супруга ФИО1, на приобретение ее в собственность как бесхозного имущества в силу приобретательной давности, поскольку при обстоятельствах признания упомянутого свидетельства недействительным указанное имущество приобретает статус выморочного.
Определением суда в качестве соответчика привлечена нотариуса Мархаева И.Н.
В судебное заседание истец Новикова А.И. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Машинец Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что ответчик вступил в наследство только в 2013 г. С момента открытия наследства в 2007 г., ответчик с требованием о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства не обращался, при этом в 2014 г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство. Однако с 2007 г. по настоящее время истец является добросовестным пользователем и приобретателем спорной квартиры. Кондратьев вступил в наследство по завещанию без восстановления срока для принятия наследства, на похоронах ответчик был, но наследственное дело не открыл, заявление о принятии наследства не подал, ссылаясь, что находился в рядах вооруженных сил с 2006 по 2010 гг., с ноября 2010 г. осуществлял трудовую деятельность в г. Улан-Удэ, однако в течение шести месяцев не обращается за принятием наследства. Новикова устраняет то препятствие, в виде зарегистрированного права собственности Кондратьева на спорное жилое помещение, и получение свидетельства о праве на наследство, для реализации своего права, как лица претендующего на приобретение права собственности в силу приобретательной давности. В случае признания свидетельства о праве на наследство недействительным, спорное жилое помещение приобретает статус вымороченного имущества, доказательств, того что Кондратьев фактически вступил в наследство суду не представлено, кроме регистрации в спорном жилом помещении, иные действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства ответчиком не предпринимались. Истец является фактическим владельцем спорной квартиры, имеет право пользования данной квартирой с 2001 г.
Ответчик Кондратьев А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки не известны.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Чукреева О.Б. возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснили, что истцу достоверно было известно кому принадлежит спорная квартира, истцу разрешили жить в данной квартире. Признавать свидетельство о принятии на наследство может, либо муниципалитет, либо иные наследники, к такому кругу истец не относится. Просила в удовлетворении иска отказать.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно абзацу 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).
В силу требований статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статьям 1112, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Как установлено п. 1 ст. 1151 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 Кодекса), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии со ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
На основании ст. 1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что ФИО1, являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
22.08.2007 ФИО1 умер.
Как следует из пояснений сторон, истец Новикова А.И. состояла в фактических брачных отношениях с умершим ФИО1, брак между ними не был зарегистрирован, совместно проживали в спорном жилом помещении. После смерти ФИО1 Новикова А.И. продолжила проживать в указанной квартире.
Новикова А.И. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 23.04.2001. Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик Кондратьев А.В. с 08.09.2006 (временно отсутствовал с 17.11.2006 по 17.11.2008) согласно выписке из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от 23.03.2026.
Согласно завещанию от 05.12.2001 ФИО1, *** г.р., завещал все свое имущество сыну Кондратьеву А.В.
После смерти ФИО1 нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа Мархаевой И.Н. открыто наследственное дело ... к имуществу ФИО1 Наследником принявшим наследство по завещанию является сын – Кондратьев А.В., *** г.р., зарегистрированный на момент подачи заявления о принятии наследства по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
02.10.2014 временно исполняющим обязанности нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа ФИО4 – ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону сыну умершего - Кондратьеву А.В., *** г.р.
Согласно выписке ЕГРН от 22.03.2026 собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес> является Кондратьев А.В., право собственности которого, зарегистрировано с 27.10.2014.
Согласно ст. 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1 нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества. Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Таким образом, при выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию нотариус проверяет предоставленные заявителями сведения, указанные в ст. 73 Основ законодательства о нотариате.
Определением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 24.07.2025 исковое заявление Новиковой Анны Илларионовны к Кондратьеву Александру Владимировичу об установлении факта нахождения на иждивении наследодателя, признания истца наследником по закону оставлено без рассмотрения.
Таким образом, поскольку истец к числу наследников ФИО1 не относится, не находилась у него на иждивении, оспариваемым свидетельством о праве на наследство по завещанию имущественные права и интересы Новиковой А.И. не нарушаются, не повлекли неблагоприятные для нее последствия, в связи с чем, она не является заинтересованным лицом, которое вправе требовать признания указанного свидетельства недействительным, что исключает возможность удовлетворения иска о признании выданного свидетельства о праве на наследство недействительным.
С учетом изложенного не подлежат удовлетворению производные от основного требования о прекращении права собственности ответчика на спорное жилое помещение, признании за истцом права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности.
В силу статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания обстоятельств, имеющих существенное значение для данной категории дел, лежит на потенциальном приобретателе права.
Судом по настоящему делу установлено, что истцу было достоверно известно о том, что спорная квартира принадлежала на праве собственности ФИО1, при жизни которого право собственности от него к истцу не переходило, а после смерти которого, непосредственно наследником умершего истец также не является, поскольку в официальном браке с ФИО1 не состояла, в связи с чем, истец не могла не знать об отсутствии у неё правовых оснований возникновения права собственности на указанный спорный объект недвижимости, а также о наличии наследника, оформившего свои наследственные права в соответствии с законом. Указанные обстоятельства также были установлены решением суда от 18.11.2025 по гражданскому делу по иску Новиковой Анны Илларионовны к Кондратьеву Александру Владимировичу о признании права собственности в силу приобретательной давности (2-3736/2025).
Истец не представил новых доказательств и не привел новых фактических обстоятельств, которые не были проверены, и не учтены судом при рассмотрении гражданского дела №2-3736/2025 и имели бы юридическое значение для настоящего дела.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Новиковой Анны Илларионовны к Кондратьеву Александру Владимировичу, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», нотариусу Мархаевой Ирине Николаевне о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, прекращении права собственности, о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Е.В.Далбанова
УИД 04RS0007-01-2026-000826-26