ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления пгт Угольные Копи 16 февраля 2026 года
Судья Анадырского районного суда Чукотского автономного округа Шаврова Н.Е., ознакомившись с исковым заявлением К. к Администрации <данные изъяты> об обязании произвести выкуп земельного участка, установил:
К. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> с требованиями заявленными в вводной части определения, мотивировав его тем, что является собственником земельного участка с кадастровым № с площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что на территории его земельного участка расположено сооружение сетей канализации в бетонном лотке, демонтировать которое не представляется возможным, поскольку канализационная труба является действующей для отвода канализации жилых домов, организовать проезд на территорию участка, на котором он планировал строительство индивидуального жилого дома со стороны дороги так же невозможно, кроме того, с учётом того, что на территории его земельного участка также проходят магистральные сети холодного водоснабжения и теплоснабжения городского округа <данные изъяты>, просил суд обязать Администрацию <данные изъяты> произвести выкуп земельного участка с кадастровым № в связи с невозможностью его использования по назначению.
Изучив в рамках подготовки дела к судебному разбирательству исковое заявление и приложенные к нему документы, прихожу к следующему.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Территориальная подсудность определяет суд одного и того же звена судебной системы, в котором подлежит рассмотрению конкретный спор.
По общему правилу иск подаётся в суд по месту жительства или месту нахождения ответчика (статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Кроме того, в соответствии со статьёй 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о правах на недвижимое имущество.
Согласно части 1 названной выше нормы иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
Районным судом в качестве суда первой инстанции рассматриваются гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса (статья 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Принимая во внимание указанные выше правила исключительной и родовой подсудности гражданских дел, учитывая, что земельный участок с кадастровым № с площадью <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, прихожу к выводу, что данный спор подлежит рассмотрению в качестве суда первой инстанции мировым судьёй судебного участка г.Анадырь Чукотского автономного округа в случае, если стоимость земельного участка не превышает 50 000 рублей, а если превышает указанную сумму – Анадырским городским судом Чукотского автономного округа.
В силу пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
Учитывая изложенное, прихожу выводу, что исковое заявление К. к Администрации <данные изъяты> об обязании произвести выкуп земельного участка, со всеми приложенными к нему документами подлежит возвращению истцу в виду неподсудности.
Руководствуясь статьями 22, 23, 30, 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:
исковое заявление К. к Администрации <данные изъяты> об обязании произвести выкуп земельного участка, со всеми приложенными к нему документами возвратить истцу.
Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
В зависимости от стоимости земельного участка с данным исковым заявлением истец может обратиться либо в судебный участок мирового судьи г. Анадырь Чукотского автономного округа, расположенный по адресу: 689000, Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Отке, д. 37, либо в Анадырский городской суд Чукотского автономного округа, расположенный по адресу: 689000, Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Отке, д. 32а.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи частной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Чукотского автономного округа через Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Н.Е. Шаврова