Дело № 2-96/2026
УИД 87RS0004-01-2026-000132-95 решение именем Российской Федерации
15 июня 2026 года город Билибино
Билибинский районный суд Чукотского автономного округа в составе: председательствующего судьи Скороходовой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Сороколетовских О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района к Петровой Анжелле Борисовне, Туйковав Снежане Борисовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.12.2024 по 30.06.2025, судебных расходов, установил:
Муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района обратилось в Билибинский районный суд Чукотского автономного округа с исковым заявлением к Петровой Анжелле Борисовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.12.2024 по 30.06.2025 в размере 28928 руб. 79 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., к Туйковав Снежане Борисовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.12.2024 по 30.06.2025 в размере 28 928 руб. 79 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
В обоснование иска указано, что Петрова А.Б. является собственником 1/2 доли изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Зарегистрирована в нем с 23.04.2004. Договор между истцом и Петровой А.Б. на содержание и ремонт жилищного фонда, коммунального обслуживания не заключен из-за не предоставления Петровой А.Б. необходимых для оформления документов.
Туйковав С.Б. является собственником 1/2 доли изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирована в нем с 17.07.2000.
Право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №
14.11.2004 между истцом и Туйковав С.Б. заключен договор на содержание и ремонт жилищного фонда, коммунального обслуживания.
На основании Договора Управления многоквартирными домами № УМД Л5/501/01-23 от 13.07.2023 жилой дом по <адрес> передан в управление МП ЖКХ Билибинского муниципального района, осуществляющего обслуживание и содержание жилого помещения.
В период с 01.05.2024 по 30.06.2025 ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 116 117 руб. 94 коп.
Истец обратился к мировому судье судебного участка Билибинского района с заявлением о выдаче судебного приказа соразмерно доли в праве – 1/2 с каждого собственника в размере 58058 руб. 97 коп.
27.08.2025 определением мирового судьи по делу № отменен судебный приказ от 13.08.2025 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> <адрес> - за период с 01.05.2024 по 30.06.2025 в размере 58058 руб. 97 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., в связи с поступившими возражениями Петровой А.Б.
21.10.2025 определением мирового судьи по делу № отменен судебный приказ от 13.08.2025 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> - за период с 01.05.2024 по 30.06.2025 в размере 58 058 руб. 97 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., в связи с поступившими возражениями Туйковав С.Б.
После отмены судебных приказов собственниками произведена частичная оплата задолженности в размере 76264 руб. 03 коп., т.е. по 38132 руб. 01 коп. согласно 1/2 доли в праве собственности каждого ответчика.
Остаток задолженности за период с 01.05.2024 по 30.06.2025 в размере 58 058 руб. 97 коп. каждого ответчика согласно 1/2 доли в праве собственности составляет 28928 руб. 79 коп.
На основании статей 153 - 157 ЖК РФ истец просит взыскать с Петровой Анжеллы Борисовны задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.12.2024 по 30.06.2025 в размере 28 928 руб. 79 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., с Туйковав Снежаны Борисовны - задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.12.2024 по 30.06.2025 в размере 28 928 руб. 79 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду в письменной форме заявления о признании исковых требований в полном объёме, соразмерно своей доли в праве собственности (л.д. 129, 140, 142,143).
Судебное заседание проведено без участия сторон.
Исследовав материалы дела, заявления ответчиков о признании иска, суд приходит к следующему.
Из раздела 2 Устава МП ЖКХ Билибинского муниципального района следует, что предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей, осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе, следующие виды деятельности: производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); производство, передача и распределение электроэнергии; сбор, очистка и распределение воды; удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность; управление эксплуатацией жилого фонда.
Исходя из п.5.1 указанного Устава, МП ЖКХ Билибинского муниципального района строит свои взаимоотношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе договоров, соглашений, контрактов.
Согласно п.5.2 Устава Предприятие устанавливает цены и тарифы на все виды производимых работ, услуг, выпускаемую и реализуемую продукцию в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Чукотского автономного округа, органов местного самоуправления ( л.д. 97-107).
13.07.2023 и 06.04.2023 МП ЖКХ Билибинского муниципального района заключен с Администрацией муниципального образования Билибинский муниципальный район договор № Л5/501/01-23 на управление многоквартирными домами муниципального образования городское поселение Билибино, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу заключенного договора его действие распространяется на правоотношения сторон, возникших с 01.12.2012 по 31.05.2025. Согласно п.10.2 договора при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на один год и на тех же условиях, какие были предусмотрены настоящим договором ( л.д.89-96).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в течение спорного периода МП ЖКХ Билибинского муниципального района являлось управляющей организацией, ответственной за содержание и ремонт общедомового имущества, а также предоставление за плату коммунальных услуг жилого фонда в Билибинском муниципальном районе, в том числе в многоквартирном <адрес>.
Как следует из содержания п. 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5 вышеназванного договора, управляющая организация муниципальное предприятие ЖКХ Билибинского муниципального района оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства в Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, принимает плату за содержание и ремонт помещения, за коммунальные услуги потребителей, а также принимает от пользователей жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем).
При этом МП ЖКХ Билибинского муниципального района вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой за выполненные работы и предоставленные услуги, что следует из п.3.2.4 указанного договора.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах ответчики, являясь собственниками спорной квартиры, в силу закона обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Неисполнение одним из ответчиков ответчиком обязанности по заключению договора с управляющей организацией на представление коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, не является основанием для освобождения его от уплаты услуг, предоставляемых истцом.
Вместе с тем Петрова А.Б., Туйковав С.Б. за спорный период оплату коммунальных услуг не производили в полном объеме, в связи с чем по спорной квартире образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. (л.д.15-17).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом проверен расчет, представленный ответчиком, и суд находит его верным.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.
В ходе подготовки к судебному разбирательству Петрова А.Б., Туйковав С.Б. представили суду заявления о признании исковых требований в полном объёме.
Признание иска ответчиками выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, которые в соответствии с п. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщены к материалам дела. Ответчики своими подписями удостоверили заявления о признании ими иска в объёме заявленных требований, соразмерно своей доли в праве собственности.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при приеме заявлений о признании иска суд разъяснил ответчикам последствия признания ими иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Ответчики подтвердили свои заявления о признании иска в полном объёме.
Поскольку признание ответчиками иска не нарушает закон, а также нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска, и в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворяет заявленные истцом требования.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, решил:
Исковые требования муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района к Петровой Анжелле Борисовне, Туйковав Снежане Борисовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.12.2024 по 30.06.2025, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.
Взыскать с Петровой Анжеллы Борисовны <данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.12.2024 по 30.06.2025 в размере 28928 (двадцать восемь тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 79 копеек.
Взыскать с Туйковав Снежаны Борисовны (<данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.12.2024 по 30.06.2025 в размере 28 928 (двадцать восемь тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 79 копеек.
Взыскать с Петровой Анжеллы Борисовны в пользу муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 2 000 (две тысячи) рублей.
Взыскать с Туйковав Снежаны Борисовны в пользу муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Чукотского автономного округа путем подачи апелляционной жалобы в Билибинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.Ю. Скороходова