РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифорова А.А., при секретаре судебного заседания Афанасьевой С.И., с участием, помощника прокурора Верхневилюйского района Никифорова С.С., представителя ответчиков - адвоката Гольдерова М.П., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отовой С. З., несовершеннолетних ИМ, ИМД в лице их законного представителя Отовой С. З. к Фокиной А. И., Фокину И. И.ичу, Петровой А. В., Петрову Р. В., Петровой А. В., Петровой Т. Е., Фокину Т. Г., Фокину А. Г., Фокину Л. И., Фокину Е. И., Струкину А. Я., Фокиной Р. И., Исаковой Н. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Отова С.З. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ИМ, ИМД обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указывает, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы лица, которые являлись бывшими собственниками жилого помещения: Фокина А.И., Фокин И.И., Петрова А.В., П. Р.В., Петрова А.В., Петрова Т.Е., Фокин Т.Г., Фокин А.Г., Фокин Л.И., Фокин Е.И., Струкин А.Я., Фокина Р.И., Исакова Н.Ю., однако указанные лица фактически в нем не проживают, личных вещей в жилом помещении не имеется, участия в оплате коммунальных услуг ответчики не принимают, а также не участвуют в содержании жилого помещения. Ответчики являются незнакомыми людьми, родственных отношений с ответчиками не имеется. Истцы находятся в затруднительном положении, испытывают сложности по оплате коммунальных платежей. На основании изложенного, просит признать ответчиков Фокину А.И., Фокина И.И., Петрову А.В., Петрова Р.В., Петрову А.В., Петрову Т.Е., Фокина Т.Г., Фокина А.Г., Фокина Л.И., Фокина Е.И., Струкина А.Я., Фокину Р.И., Исакову Н.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
О времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом.
Истец Отова С.З. в судебное заседание не явилась, ходатайством просит рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие несовершеннолетних ИМ, ИМД
Ответчики Петрова Т.Е., Петрова А.В., Петров Р.В., Петрова А.В. ходатайством просят рассмотреть дело в их отсутствие, при этом направили возражение на исковое заявление, в котором сообщили, что они зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <адрес>, в этой связи просили отказать в удовлетворении иска.
Судом принимались меры по извещению ответчиков Фокиной А.И., Фокина И.И., Фокина Т.Г., Фокина А.Г., Фокина Л.И., Фокина Е.И., Струкина А.Я., Фокиной Р.И., Исаковой Н.Ю. по месту регистрации, однако местонахождение ответчиков судом не установлено, в связи с этим суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Гольдерова М.П.
При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 119, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца Отовой С.З. и ее несовершеннолетних детей ИМ, ИМД и ответчиков Фокиной А.И., Фокина И.И., Фокина Т.Г., Фокина А.Г., Фокина Л.И., Фокина Е.И., Струкина А.Я., Фокиной Р.И., Исаковой Н.Ю., Петровой Т.Е., Петровой А.В., Петрова Р.В., Петровой А.В.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Гольдеров М.П. просил иск удовлетворить частично, мотивируя это тем, что в ходе судебного следствия установлено, что ответчики Фокина Р.И., Фокин И.И. не имеют регистрацию по адресу: <адрес>.
Суд, заслушав представителя ответчиков, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Отова С.З. и несовершеннолетние ИМ, ИМД являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Истец Отова С.З. и ее несовершеннолетние дети ИМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИМД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и фактически проживают по вышеуказанному адресу.
Согласно информации, представленной с МП Отдела МВД России по Верхневилюйскому району, по адресу: Республика <адрес> на момент рассмотрения дела зарегистрированы следующие лица: Струкин А. Я. с ДД.ММ.ГГГГ, Фокин Т. Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Фокин А. Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Фокин Л. И. со ДД.ММ.ГГГГ, Фокин Е. И. с ДД.ММ.ГГГГ, Фокина А. И. с ДД.ММ.ГГГГ, Исакова Н. Ю. с ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о снятии указанных лиц с регистрационного учета в момент рассмотрения дела не представлено и судом не установлено.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики Фокина Р. И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, Петрова А. В., Петров Р. В., Петрова Т. Е. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, Петрова А. В. с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, Фокин И. И.ич с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчики в принадлежащем ей и ее несовершеннолетним детям жилом помещении фактически не проживают, принадлежащих им личных вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания жилого помещения не несут, действий на вселение и пользование жилым помещением не предпринимают. При этом, данные показания истца подтверждаются представленной с администрации сельского поселения «Онхойский наслег» муниципального района «Верхневилюйский улус (район)» справкой о том, что ответчики по адресу: <адрес> не проживают. В этой связи, объективных оснований не доверять показаниям истца у суда не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчиков Струкина А.Я., Фокина Т.Г., Фокина А.Г., Фокина Л.И., Фокина Е.И., Фокиной А.И., Исаковой Н.Ю. в жилом помещении, принадлежащим истцу и ее несовершеннолетним детям, существенным образом ограничивает право истцов на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
Доказательств, объективно подтверждающих наличие между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, а также наличие иных оснований, в силу которых право пользования жилым помещением за ответчиками должно быть сохранено, в суд также представлены не были, как и доказательств, опровергающих доводы истца.
Не проживая в жилом помещении, ответчики сохраняют в нем регистрацию. Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Действия ответчиков, которые длительное время не проживают в спорном жилом помещении, и сохраняют в нем регистрацию, являются злоупотреблением правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, длительный период в жилом помещении не проживают, жилым помещением не пользуются, намерений вселиться в жилое помещение и проживать в нем ответчики не имеют, заявленные требования о признании ответчиков Струкина А.Я., Фокина Т.Г., Фокина А.Г., Фокина Л.И., Фокина Е.И., Фокиной А.И., Исаковой Н.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом, оснований для удовлетворения иска к Фокиной Р. И., Петровой А. В., Петрову Р. В., Петровой А. В., Петровой Т. Е., Фокину И. И.ичу не имеется, поскольку данные лица сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков Струкина А.Я., Фокина Т.Г., Фокина А.Г., Фокина Л.И., Фокина Е.И., Фокиной А.И., Исаковой Н.Ю. утратившими право пользования жилым помещением в силу указанных положений будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Отовой С. З., несовершеннолетних ИМ, ИМД в лице их законного представителя Отовой С. З. к Фокиной А. И., Фокину И. И.ичу, Петровой А. В., Петрову Р. В., Петровой А. В., Петровой Т. Е., Фокину Т. Г., Фокину А. Г., Фокину Л. И., Фокину Е. И., Струкину А. Я., Фокиной Р. И., Исаковой Н. Ю. о признании утратившими прао пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
Признать Струкина А. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), Фокина Т. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), Фокина А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), Фокина Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), Фокина Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), Фокину А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), Исакову Н. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №) утратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Струкина А. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), Фокина Т. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), Фокина А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), Фокина Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), Фокина Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), Фокиной А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), Исаковой Н. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Верхневилюйский районный суд.
Председательствующий судья А.А. Никифоров