РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2026 г. г. Александровск-Сахалинский
Александровск-Сахалинский городской суд в составе: судьи Пелецкой Т.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Тепло» к ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени и возмещении судебных расходов, установил:
истец - МУП «Тепло» обратилось в Александровск-Сахалинский городской суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО2, который является потребителем коммунальной услуги по теплоснабжению, который в нарушение норм Жилищного кодекса Российской Федерации своевременно плату не вносил, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.01.2024 г. по 09.06.2024 г., и с 01.10.2024 г. по 02.06.2025 г., и с 01.10.2025 по 28.02.2026 в размере 57 267 руб. 16 коп. Кроме этого, указывает, что за несвоевременное погашение коммунальных услуг за период с 01.01.2024 г. по 09.06.2024 г., и с 01.10.2024 г. по 02.06.2025 г. и с 01.10.2025 по 28.02.2026 г. на сумму долга начислена пени, которая составляет 13 021 руб. 64 коп., просит взыскать указанные суммы, а также просит взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Представитель истца и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела должным образом- под роспись, представитель истца по доверенности, просила суд дело рассмотреть в ее отсутствии, на иске настаивает, ответчик ФИО2 уважительности причин не явки не предоставил и не просил дело слушанием отложить, возражений по иску не предоставил.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Дело рассмотрено в отсутствии сторон в соответствии с частью 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
МУП «Тепло» постановлено на учет в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации 21.08.2023 за основным государственным регистрационном номером 123650004509 и ей присвоен ИНН/КПП 6500011869/650001001.
Между МУП «Тепло» и управляющей организацией ООО «АСК» заключен договор теплоснабжения № 74 от 06.03.2024 г., на основании которого Ресурсоснабжающая организация МУП «Тепло» через присоединенную сеть производит управляющей компании поставку ресурса в виде тепловой энергии для жилых домов, находящихся на обслуживании управляющей копании ООО «АСК» в целях оказания УК ООО «АСК» коммунальных услуг потребителям( собственникам и нанимателям жилых помещений).
ФИО2, в соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также ответчик является потребителем коммунальной услуги по теплоснабжению.
Жилое помещение по вышеуказанному адресу, с момента ввода его в эксплуатацию, в установленном порядке было подключено к инженерным сетям теплоснабжения.
Услугу по теплоснабжению с 26.01.2016 г. оказывает Управляющая компания ООО «АСК», однако общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, где проживает ответчик ФИО2, принято решение о внесение платы за коммунальные услуги(теплоснабжение) в ресурсоснабжающую организацию, т.е. в МУП «Тепло».
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения (теплоснабжения) энергоснабжающая (теплоснабжающая) организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда абонентом по договору энергоснабжения (теплоснабжения) выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Оплата энергии в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое подключение абонента к присоединенной сети и использование тепловой энергии рассматривается в качестве акцепта предложения заключить договор.
Факт снабжения занимаемого жилого помещения тепловой энергией стороной ответчика не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что действие договора энергоснабжения с гражданином-потребителем не может ставиться в зависимость от заключения или не заключения договора в письменной форме. Момент заключения договора снабжения тепловой энергией между гражданином-потребителем и энергоснабжающей организацией определяется датами подачи теплоносителя в квартиру абонента и возникновения права собственности на жилое помещение, то есть с момента государственной регистрации права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у потребителя с момента заключения договора социального найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из материалов дела следует, что собственник жилого помещения, расположенного в <адрес> является ФИО2
В ходе судебного разбирательства стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что он, получая очевидную услугу по теплоснабжению, занимаемого им жилого помещения производил своевременное внесение платы.
Исковые требования, связанные с оказанием услуги по теплоснабжению, предъявлены к ответчику за период фактической подачи теплоносителя в квартиру абонента.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, нормативы потребления тепловой энергии в многоквартирных домах г. Александровск-Сахалинского установлены приказами Региональной энергетической комиссии Сахалинской области.
Расчет исковых требований, представленный истцом, не оспаривается, поэтому суд находит его законным и обоснованным.
В этой связи исковые требования МУП «Тепло» о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме с ответчика ФИО2
Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что получая очевидную услугу по теплоснабжению, жилого помещения производились своевременно внесение платы.
Доказательств, подтверждающих возможность освобождения ответчика ФИО2 от гражданской ответственности суду не предоставлено.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу МУП «Тепло» понесенные истцом судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при обращении в суд, то есть в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 523 от 24.04.2026.
Разрешая требования МУП «Тепло» о взыскании с ответчика пени, связанных с несвоевременной оплатой предоставленных услуг, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Факт наличия задолженности у ответчика ФИО2 по оплате услуг, оказываемых истцом, судом установлен.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика за период с 01.01.2024 г. по 09.06.2024 г., и с 01.10.2024 г. по 02.06.2025 г. и с 01.10.2025 по 28.02.2026 г. пени в размере 13 921 руб. 64 коп. подлежит удовлетворению, и взыскивает с ответчика указанную сумму.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ФИО2 в пользу МУП «Тепло» понесенные истцом судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при обращении в суд( платежное поручение № 524 от 24.04.2026) в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск муниципального унитарного предприятия «Тепло» к ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени и возмещении судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>( СНИЛС 106-210-479 02) в пользу муниципального унитарного предприятия «Тепло» (ОГРН: 123500004509, ИНН:6500011869) задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с 01.01.2024 г. по 09.06.2024 г., и с 01.10.2024 г. по 02.06.2025 г., и с 01.10.2025 по 28.02.2026 в размере 57 267 руб. 16 коп., пени за несвоевременное погашение долга за период с 01.01.2024 г. по 09.06.2024 г., и с 01.10.2024 г. по 02.06.2025 г. и с 01.10.2025 по 28.02.2026 г. в размере 13 021 руб. 64 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины сумме 4000 рублей.
На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение одного месяца через Александровск-Сахалинский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: судья- Пелецкая Т.П.
Мотивированное решение изготовлено 03.06.2026 г.